Дело № 2-6026/2025
УИД: 29MS0002-01-2025-001209-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Архангельск 01 декабря 2025 года
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.
при секретаре Артемовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании компенсации морального вреда,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – Фонд, Организация) о возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований указала, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В Фонде на имя истца открыт лицевой счет <№>, по которому оплачиваются взносы на капитальный ремонт. Выставляемые счета оплачиваются истцом своевременно и в полном объеме. В то же время, Фонд ежемесячно в расчетно-платежных документах указывает о наличии задолженности в размере 14275 руб. 90 коп. за период с ноября 2014 года по январь 2022 года, а также начисленную неустойку в размере 9081 руб. 43 коп. В то же время, в ходе рассмотрения гражданского дела <№> мировым судьей судебного участка № 3 Вельского судебного района, Фонд отказался от исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности в указанном размере, а также неустойки. В определении суда от 06 февраля 2024 года указано, что данная сумма оплачена в 2022 году. Поскольку отражаемая в платежных документах задолженность не может быть взыскана, срок исковой давности для ее взыскания пропущен, истец просит возложить на Фонд обязанность выполнить перерасчет платы по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету <№> на сумму 23357 руб. 33 коп., из которых 14275 руб. 90 коп. основной долг и 9081 руб. 43 коп. пени, исключить информацию о наличии задолженности в указанном размере из платежно-расчетных документов, выдать справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт; взыскать с Фонда в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 25000 руб. 00 коп., штраф в размере 50 % от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить, за отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке.
В судебное заседание истец, представитель ответчика, представители третьих лиц не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать. Ссылается на то, что с учетом положений ст. ст. 195, 196 и 199 ГК РФ истечение срока исковой давности в силу главы 26 ГК РФ «Прекращение обязательств» не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства. Таким образом, истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам и, соответственно, не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать эту задолженность в платежном документе. На основании положений ЖК РФ и областного закона от 02.07.2013 года № 7001-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области, по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом истца, то есть, начиная с 01.11.2014. В соответствии со ст. ст. 158, 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возлагается на собственников помещений. Согласно пункту 1 статьи 15 приведенного закона, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома уплачиваются собственниками помещений, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае неуплаты взносов региональный оператор вправе обратиться с заявлением в суд о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт. Ответчиком права истца не нарушены, поскольку у истца имеется обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в доме. Эта обязанность направлена на соблюдение баланса прав и интересов участников жилищных правоотношений при поддержании дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, от чего истец фактически уклонился. Включение сведений о спорной задолженности в лицевой счет на жилое помещение соответствует требованиям действующего законодательства, лицевой счет открывается не на гражданина, а на помещение. Отражение в лицевом счете задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт не нарушает прав истца. Также ссылается на отсутствие оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда, поскольку личных неимущественных прав ФИО1 ответчиком не нарушено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившее в законную силу решение суда является обязательным для исполнения для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных Региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 209 ГПК РФ, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Многоквартирный дом по адресу: ... формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области».
Во исполнение п. 6 ст. 167 ЖК РФ и п. 1 ст. 5 Областного закона, постановлением Правительства Архангельской области от 22.04.2014 года № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, которая опубликована 29.04.2014 года. Исходя из изложенного, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений с ноября 2014 года.
Из карточки по лицевому счету <№>, счет-квитанции на оплату взносов за март 2025 года и июнь 2025 года следует, что за истцом числится задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 14275 руб. 64 коп., образовавшаяся за период с ноября 2014 года по июнь 2019 года.
Размер пени на указанную задолженность, отраженный в квитанции за март 2025 года составляет 9081 руб. 43 коп., в квитанции за июнь 2025 года – 9466 руб. 20 коп.
20 февраля 2019 года мировым судьей судебного участка № 2 Вельского судебного района Архангельской области вынесен судебный приказ <№> на взыскание с ФИО1 в пользу Фонда задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 30 сентября 2018 года в размере 11704 руб. 29 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Вельского судебного района Архангельской области от 06 марта 2019 года судебный приказ <№> отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.
За взысканием указанной задолженности в исковом порядке Фонд не обращался.
28 апреля 2022 года мировым судьей судебного участка № 2 Вельского судебного района Архангельской области вынесен судебный приказ <№> на взыскание с ФИО1 в пользу Фонда задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2020 года по 31 января 2022 года в размере 7187 руб. 48 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Вельского судебного района Архангельской области от 13 мая 2022 года судебный приказ <№> отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.
09 января 2024 года Фонд обратился к мировому судье судебного участка № 2 Вельского судебного района Архангельской области с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2020 года по 31 января 2022 года в размере 7187 руб. 48 коп.
В ходе рассмотрения дела ФИО1 был представлен документ, подтверждающий оплату взносов на капитальный ремонт за период с июля 2019 года по июль 2022 года 16 августа 2022 года в размере 12041 руб. 75 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Вельского судебного района Архангельской области от 06 февраля 2024 года производство по гражданскому делу <№> по иску Фонда к ФИО1, о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2020 года по 31 января 2022 года в размере 7187 руб. 48 коп. прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.
За взысканием задолженности по оплате взносов за период с 01 октября 2018 года по 31 марта 2020 года Фонд не обращался.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статья 11 ГК РФ устанавливает, что защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.
Общий срок исковой давности, в силу пункта 1 статьи 196 ГПК РФ, устанавливается в три года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно положениям п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 407 ГК РФ).
Согласно ст. 416 ГК РФ, обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
В статье 10 ГК РФ установлен запрет на действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Таким образом, по смыслу закона сохранение на лицевом счете потребителя безнадежной задолженности, взыскание которой в силу истечения срока исковой давности фактически невозможно, при отсутствии со стороны ответчика в течение длительного времени юридически значимых действий, направленных на взыскание указанной задолженности, по существу является злоупотреблением правом, поэтому по иску заинтересованного лица суд вправе признать соответствующие обязательства потребителя прекращенными по основаниям, предусмотренным ст. 416 ГК РФ - в связи с невозможностью их исполнения.
То обстоятельство, что отраженная в лицевом счете <№> задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 14275 руб. 64 коп. образовалась за период с ноября 2014 года по июнь 2019 года, пени в размере 9081 руб. 43 коп. начислены на указанную задолженность, а также что срок исковой давности по требованию о взыскании указанной задолженности на момент обращения истца в суд истек, Фондом не оспаривается.
После отмены судебного приказа в 2019 году Фонд за взысканием задолженности с ФИО1 в судебном порядке не обращался.
Принимая во внимание длительное необращение Фонда за взысканием спорной задолженности, фактическую утрату возможности ее взыскания в связи с пропуском срока исковой давности, невозможность установления данного обстоятельства в судебном порядке без обращения Фонда с соответствующим требованием, суд усматривает в его действиях признаки злоупотребления правом и признает обязательство ФИО1 по оплате задолженности за период с ноября 2014 года по июнь 2019 года в размере 14275 руб. 64 коп., пени, начисленных на указанную задолженность, в размере 9081 руб. 43 коп., прекращенным в связи с невозможностью его исполнения.
В силу ст. 154 ЖК РФ, взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за коммунальные услуги на основании ст. 154 ЖК РФ.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Требования к содержанию платежных документов на оплату коммунальных услуг предусмотрены п. 68 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, согласно пп. «з» которого, в платежном документе отражаются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
С учетом признания судом обязательства ФИО1 по оплате задолженности в размере 14275 руб. 64 коп., пени, начисленных на указанную задолженность, в размере 9081 руб. 43 коп., прекращенным, основания для отражения указанной задолженности в платежном документе отсутствуют.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 155 ЖК РФ, надлежит обязать Фонд исключить из лицевого счета <***>, сведения о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, начисленных за период, выходящий за рамки трехлетнего срока исковой давности, с ноября 2014 года по июнь 2019 года в размере 14275 руб. 64 коп. и 9081 руб. 43 коп. соответственно.
При этом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика о том, что Фонд не списывает просроченную задолженность по статье «капитальный ремонт», поскольку при отчуждении принадлежащих им помещений собственники вынуждены ее гасить, так как покупатели отказываются приобретать объект недвижимости с неисполненными обязательствами, не могут быть приняты во внимание, поскольку такой интерес ответчика в сохранении просроченной задолженности может быть расценен только как потенциальное злоупотребление правом, в связи с чем, основанные на нем права, нарушающие права собственников, не подлежат судебной защите.
По мнению суда, сохранение региональным оператором на лицевом счете собственника безнадежной задолженности по статье «капитальный ремонт» нарушает права истицы как собственника нежилого помещения на распоряжение им, поскольку в силу части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещения в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Кроме того, отражение данной задолженности на лицевом счете, открытом для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, а также включение данной задолженности в платежные документы, создает угрозу нарушения прав истца вследствие того, что истец лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Также некоммерческая организация создает угрозу применения мер воздействия на должника в виде начисления пени на просроченную задолженность (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также применения такой меры воздействия на должника как приостановление предоставления жилищно-коммунальных услуг (пп. «а» п. 117, 118 Правил № 354).
В настоящее время ответчик как кредитор утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно Фонд не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих ее право или создающих угрозу его нарушения (абз. 3 ст. 12 ГК РФ).
Определяя месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу для исполнения возложенной на ответчика обязанности, суд принимает во внимание характер и специфику подлежащих выполнению мероприятий и исходит из принципа разумности.
Требование истца о возложении на Фонд обязанности выдать справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт заявлено преждевременно, поскольку срок исполнения обязанности по исключению задолженности из лицевого счета и платежного документа, возложенной настоящим решением, на момент рассмотрения дела еще не истек.
Разрешая требование истца о взыскании компенсации морального вреда, а также штрафа, суд исходит из следующего.
Согласно п. 1 ст. 1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.
Из статьи 151 ГК РФ следует, что суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.
В силу п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей», абзац шестой статьи 6 Федерального закона от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации»).
Таким образом, из приведенных положений закона, а также правоприменительных актов следует, что компенсация морального вреда в связи с причинением вреда имуществу гражданина может быть взыскана судом только в случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.
Поскольку вопросы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов регулируются жилищным и гражданским законодательством, положения Закона РФ «О защите прав потребителей» на указанные правоотношения не распространяются, истец не является потребителем по договору о проведении капитального ремонта по отношению к ответчику, каких-либо неимущественных прав истца не нарушено, основания для взыскания компенсации морального вреда и штрафа у суда отсутствуют.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, от оплаты которой был освобожден истец при обращении в суд, в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Возложить на некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН <***>) обязанность в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу выполнить перерасчет платы и исключить из лицевого счета <№>, открытого в отношении жилого помещения площадью 36,30 кв.м., расположенного по адресу: ..., сведения о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14275 руб. 64 коп. за период с ноября 2014 года по июнь 2019 года и пени в размере 9081 руб. 43 коп., начисленных на указанную задолженность.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» в остальной части отказать.
Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (Три тысячи) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Председательствующий Ю.А. Тучина
Верно: Ю.А. Тучина
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года