РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2023 года г. Венев Тульской области
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тимашова Н.Ю.,
при секретаре Камповой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/2023 по иску ФИО2 к АМО Веневский район о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ему на основании похозяйственной книги на праве пользования был предоставлен земельный участок площадью 2 000 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <данные изъяты> Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. Однако, в похозяйственной книге <данные изъяты> ошибочно записано его отчество как «<данные изъяты> вместо «<данные изъяты>», что является препятствием для регистрации права собственности на данный земельный участок.
С учетом изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2 000 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <данные изъяты>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении судебного заседания не просил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно Закону РСФСР от 19.07.968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утверждёнными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утверждёнными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учёта использовались для отчёта о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, земельных участках.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч.1 ст.59 ЗК РФ).
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действующему на момент возникновения спорных правоотношений) земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ) установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
В соответствии с п. 9 ст. 3 указанного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3, <данные изъяты>, проживающему по адресу: <данные изъяты>, основании похозяйственной книги Рассветовского сельского Совета народных депутатов <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 2 000 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <данные изъяты> (л.д.11, 16-18).
Вместе с тем, отчество истца – «<данные изъяты>», что подтверждается повторным свидетельством о рождении <данные изъяты>, из которого следует, что ФИО2 родился <данные изъяты>, его отцом указан ФИО1 (л.д.14).
Кроме того, из паспорта ФИО2 следует, что он с 12.08.1981 зарегистрирован по адресу<данные изъяты> (л.д.15)
Земельный участок, площадью 2 000 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка отсутствуют (л.д.12).
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются исследованными письменными материалами дела, доказательств обратного не представлено.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, поскольку в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что именно истцу на основании похозяйственной книги был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, наличие в указанной похозяйственной книге технической ошибки в части указания отчества правообладателя, не может являться основанием для лишения истца права на оформление данного земельного участка в собственность бесплатно.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к АМО Веневский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2 (<данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2 000 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.Ю. Тимашов
Мотивированное решение суда изготовлено 25 августа 2023 года.