Дело № 2-1141/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2022 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ича к Администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. ФИО1 с 2005 года и по сегодняшний день проживает и прописан по адресу: <адрес>, которая фактически является его собственностью. За время проживания исправно вносил коммунальные платежи, за свой счет делал ремонт. Супруга ФИО2, с которой истец совместно получал квартиру умерла 15.09.2012 года. Квартиру истец и его супруга строили самостоятельно. На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Маккавеевское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник: вступил во владения или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 08.09.1984 года.
ФИО2 умерла 15.09.2012 года.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-Х ЧО-22-15 № 476043 от 29.10.1996 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Читинского района Читинской области.
31.01.1997 года межу Управлением архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Читинского совета народных депутатов и Д ФИО1 был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном участке.
Постановлением Главы администрации Маккавеевского сельсовета Читинского района Читинской области постановлено разрешить Д ФИО1 строительство 2-х квартирного индивидуального жилого дома в <адрес>.
На основании ордера на жилое помещение от 26.02.2005 года ФИО1 совместно с членами семьи: супругой ФИО2 и детьми ФИО4, ФИО5, ФИО6 был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Постановлением Главы сельского поселения «Маккавеевское» от 18.08.2015 года объекту капитального строительства (жилой дом) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Из справки главы сельского поселения «Маккавеевское» от 09.02.2022 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно ответу КГБУ «ЗабГеоИнформцентр» часть жилого помещения, расположенная по адресу: <адрес> реестре объектов технического учета не значится.
Из выписки ЕГРН следует, что данных об объекте по адресу <адрес> не имеется, кроме того, сведений о собственниках квартиры № и № в вышеназванном доме не имеется.
В судебном заседании свидетель Д пояснила, что является соседкой истца. Дом является двухквартирным, с отдельными входами. ФИО1 и ее супруг Д строили квартиры самостоятельно, на выделенном земельном участке.
Согласно поступившего наследственного дела, открытого после смерти супруги истца ФИО2, наследство в виде денежных вкладов приняли супруг ФИО1 и дочь ФИО6, иные наследники отказались от принятия наследства.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира, была построена истцом в период брака, доказательств только, что до приобретения квартиры супруги прекратили фактические семейные отношения не установлено, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к совместно нажитому имуществу супругов ФИО1 и ФИО2
Согласно разъяснениям в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.
Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом ? доля в праве собственности на квартиру не входит в наследственную массу, так как поступает в единоличную собственность пережившего супруга, то есть ФИО1
Учитывая, что истец принял наследство после смерти супруги, иных наследников, заявляющих права на спорное имущество не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья: П.А. Беспечанский