Дело № 2-248/2023
УИД-34RS0014-01-2023-000168-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дубовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ускова Г.В.,
при секретаре судебного заседания Тарариной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к администрации городского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в Дубовский районный суд <адрес> с иском к администрации городского поселения <адрес> о включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ул. им. Гагарина, <адрес> А, в наследственную массу имущества, открывшегося со смертью ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, в связи с чем открылось наследство на принадлежащее ему недвижимое имущество, состоящее из жилого дома площадью 148, 9 кв.м., кадастровый №, земельного участка площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> А.
Истец ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди по закону, приняла наследство путем подачи заявления нотариусу по месту жительства наследодателя, при этом ей было отказано в выдаче свидетельств о праве собственности на указанное выше спорное недвижимое имущество.
Истец считает, что представленными в суд документами подтверждается право собственности умершего ФИО2 на жилой дом и земельный участок.
Полагает, что в силу своей юридической неграмотности ФИО2 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на принадлежащие ему жилой дом и земельный участок, в связи с чем истцу необходимо решение суда о признании за ней право на жилой дом и земельный участок.
В судебное заседание истец и представитель ответчика администрации городского поселения <адрес>, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, не явились.
От истца ФИО1 в суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 8 ГК РФ устанавливает перечень фактических обстоятельств, порождающих правовые последствия, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ одним из способов принятия наследства является фактическое принятие наследства или подача заявления нотариусу о принятии наследства.
Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 отведен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под строительство жилого дома (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> с истцом ФИО2 заключен договор о возведении жилого дома площадью 148,9 кв.м. на земельном участке площадью 600 кв.м. в <адрес> (л.д. 10).
В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отражены характеристики жилого дома, в том числе его общая площадь – 148, 9 кв.м.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемки жилого дома ФИО2 по адресу: <адрес> ему разрешена эксплуатация данного жилого дома (л.д. 11).
Согласно справки заместителя главы администрации городского поселения <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 148, 9 кв.м., принадлежащий ФИО2, имевший ранее адрес: <адрес>, имеет юридически правильный адрес, зарегистрированный в Адресном реестре поселения <адрес>: <адрес>, ул. им. Гагарина, <адрес> А (л.д. 19).
Из выписки из Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, спорному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, его правообладателем указан ФИО2 (л.д. 22-24).
Из выписки из Государственного реестра недвижимости следует, что зданию, расположенному по адресу: <адрес>, ул. им. Гагарина, <адрес> А, присвоен кадастровый №. (л.д. 21).
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Ответчик администрация городского поселения <адрес> каких-либо прав на спорные объекты недвижимости не заявляла.
При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше нормы материального права, а также разъяснения вышестоящих судебных инстанций, отсутствие сведений о принадлежности спорных объектов недвижимости на праве собственности третьим лицам, наличие в материалах дела документов, подтверждающих возникновение у ФИО2 права собственности на спорный земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, нахождение спорного жилого дома в границах земельного участка, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО2 в состав наследства вошли: жилой дом площадью 148, 9 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. им. Гагарина, <адрес> А.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Из наследственного дела № к имуществу ФИО2 (л.д. 30-52), ФИО1, являясь дочерью умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу <адрес> Нотариальной Палаты Видновского нотариального округа ФИО6 с заявлениями принятии наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО2
При таких обстоятельствах, суд делает выводы о том, что ФИО7 приняла наследство после смерти отца – ФИО2
ФИО1 наследственные права на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ул. им. Гагарина, <адрес> А, до настоящего времени не оформила, что следует из указанного выше наследственного дела.
Доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение выводы суда, представлено не было.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ наследование является основанием для приобретения права собственности.
Таким образом, поскольку судом установлен факт принадлежности на праве собственности наследодателю ФИО2 спорных жилого дома и земельного участка, приятия их истцом ФИО8, являющейся наследником первой очереди, истцу в порядке правопреемства от прежнего владельца перешло право собственности на спорное имущество, а потому исковые требования законны и обоснованны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ФИО9 к администрации городского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущества, открывшегося со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 148, 9 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. им. Гагарина, <адрес> А.
Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на жилой дом площадью 148, 9 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> А.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья Г.В. Усков