68RS0027-01-2023-000410-21

Дело № 2-420/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 г. г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе судьи Стрельцовой Н.Н., при секретаре Катышевой Т.А.,

с участием представителя истца ТОГБПО Уваровский политехнический колледж ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 – адвоката Пахомовой Л.А.,

прокурора Ильиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамбовского областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Уваровский политехнический колледж» о расторжении договора найма жилого помещения, выселении,

установил:

Представитель ТОГБПОУ «Уваровский химико-технологический колледж» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о расторжении договора найма жилого помещения, выселении.

В обоснование исковых требований указав, что 03.12.1999 года ответчику ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена комната № в общежитии учебного заведения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 родилась дочь ФИО5, которая после рождения была прописана и стала проживать вместе с ФИО4 по указанному адресу. 22.11.2007 года с ФИО4 и администрацией ФГОУ СПО «Уваровский химический колледж» был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. Спорная жилая площадь находится в государственной собственности Тамбовской области, передана и находится в оперативном управлении истца, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития. С декабря 1999 года по настоящее время плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками практически не производилась. В настоящее время ответчики не состоят с истцом в трудовых отношениях, оснований для удержания жилой площади не имеется, в связи с чем, ответчики подлежат выселению. Просит суд расторгнуть с ФИО4 договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ; выселить ФИО4, ФИО3 из комнаты № <адрес> без предоставления другого жилого помещения; взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО5 госпошлину в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТОГБПО Уваровский политехнический колледж ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, объяснила, что регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права истца, поскольку начисляется плата по коммунальным платежам, которую ответчики не оплачивают, имеется нуждаемость в предоставлении жилых помещений студентам. Ответчики не являются ни обучающимися, ни сотрудниками истца.

Ответчики ФИО4, ФИО5, место нахождение которых неизвестно, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5 – адвокат Пахомова Л.А. заявленные исковые требования не признала, пояснив при этом, что ответчики в в судебном заседании не присутствуют, в связи с чем, их мнение ей неизвестно.

Прокурор Ильина О.Н. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно частью 3 статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

А по смыслу части 1 стать 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как следует из представленных суду письменных доказательств, Уваровским химическим колледжем 03.12.1999 года ФИО4 был выдан ордер № на право занятия комнаты по адресу: <адрес>.

В дальнейшем 22.11.2007 года между Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Уваровский химический колледж» (в настоящее время после переименования – ТОГБПОУ «Уваровский политехнический колледж») и ФИО4 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № по <адрес>.

Согласно представленного лицевого счета на комнату № <адрес>, в комнате зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, согласно справки № 23 от 04.05.2023 года ФИО4 в ТОГБПОУ «Уваровский политехнический колледж» не работает, а ФИО5 в ТОГБПОУ «Уваровский политехнический колледж» не обучается и не работает.

Согласно информации ТОГБПОУ УХТК задолженность ФИО4 за спорное жилое помещение по состоянию на 01.04.2023 года составляет 142232,57 рубля.

Разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из установленных по делу обстоятельств и с учетом приведенных положений законодательства приходит к выводу, что ответчики, в настоящее время в ТОГБПО «Уваровский политехнический колледж» не работают, также иных договоров с ответчиками не заключалось, и они не относятся к лицам, которые имеют право на предоставление жилого помещения в общежитии.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тамбовского областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Уваровский политехнический колледж» о расторжении договора найма жилого помещения, выселении удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Уваровский химический колледж» с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан УМВД России по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> 07.02.2019, код подразделения 680-024, из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <...>, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в пользу Тамбовского областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Уваровский политехнический колледж», ОГРН <***>, судебные расходы в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в пользу Тамбовского областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Уваровский политехнический колледж», ОГРН <***>, судебные расходы в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Стрельцова

Решение принято в окончательной форме 26.06.2023 года

Судья Н.Н. Стрельцова