Дело № 2-2508/2023 УИД 53RS0022-01-2023-000925-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2023 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А.,
при секретаре Гуляевой Н.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж № общей площадью 35,5 кв.м., расположенный в гаражном комплексе № по адресу: <адрес>, указав, что на основании распоряжения командира в/ч № ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в поселке Кречевицы. В ДД.ММ.ГГГГ он собственными силами возвел гараж, которым пользуется по назначению до настоящего времени. В связи с расформированием войсковой части земли, принадлежавшие Министерству обороны Российской Федерации, были переданы Администрации Великого Новгорода. Государственная регистрация права истца на гараж не производилась в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, требования о признании права собственности на гараж поддержали, пояснив, что гараж находится в гаражном комплексе, на протяжении более 25 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как свои собственным, его право на гараж никем не оспаривается.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно пункту 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Из материалов дела следует, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в войсковой части №, дислоцированной в <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за счет собственных сил и средств на выделенном ему земельном участке построил гараж № площадью 35,5 кв.м.
Указанные обстоятельства подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели П., В., которые пояснили, что с разрешения командира военной части военнослужащим, в том числе ФИО1 отводились участки под строительство комплекса гаражей. На отведенном земельном участке ФИО1 собственными силами возвел гараж, которым пользуется до настоящего времени, каких-либо притязаний других лиц на это имущество не имеется.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, их показания согласуются с письменными материалами дела и не противоречат друг другу.
Согласно справке в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на землях, принадлежащих Министерству обороны Российской Федерации, в мкр. Кречевицы в районе старой школы и здания Военторга № отводились земельные участки под строительство индивидуальных гаражей военнослужащим.
Также в судебном заседании установлено, что гараж № находится в комплексе индивидуальных гаражей, который в эксплуатацию не сдавался.
Поскольку истец более 25 лет владеет данным объектом добросовестно и открыто, как своим собственным имуществом, другие лица о правах на это имущество не заявили, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных по делу требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 35,5 кв.м., расположенный в гаражном комплексе <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж в едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Н.А. Галкина
Мотивированное решение составлено: 24 марта 2023 года.