№2-2002/2022
26RS0017-01-2022-003273-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
29 августа 2022 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению МУП муниципального образования города-курорта Анапы «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленное торговое место,
установил:
МУП муниципального образования города-курорта Анапы «Управление жилищно-коммунального хозяйства» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленное торговое место.
В обоснование заявленных требований указано, что постановлением главы города-курорта Анапа № от ДД.ММ.ГГГГ МУП МО города-курорта Анапа «УЖКХ» разрешено размещение комплекса сезонного обслуживания в районе на земельном участке площадью 1,8 га.
На основании постановления главы города-курорта Анапа № от ДД.ММ.ГГГГ. площадка сезонного обслуживания «Рынок Северный» введена в эксплуатацию и принята на баланс истца.
Распоряжением главы города-курорта от ДД.ММ.ГГГГ. №-р истцу выдано разрешение на право организации универсального рынка по адресу № сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № срок действия разрешения продлен на 5 лет.
Истцу выдано разрешение на право организации розничного рынка сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа и истцом подписан договор аренды земельного участка № с кадастровым номером № с разрешенным использованием: эксплуатация площадки сезонного обслуживания (рынок), который прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок передан во владение истца по акту приема-передачи, при этом указанный участок находился во владении предприятия с 2006 года.
На основании положения раздела 2 «Порядка организации муниципальной универсальной розничной периодичной ярмарки «На Северной» (далее - Порядок) расположенной по адресу: и в соответствии с ст. от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «Об организации деятельности розничных рынков и ярмарок на территории торговые места предоставляются желающим принять участие в ярмарке на основании заявлений, направляемых организатору ярмарки и договора о предоставлении торгового места, и носит возмездный характер».
На основании договора о предоставлении торгового места на ярмарке «На Северной» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП МО города-курорта Анапа «УЖКХ» и ФИО1, последней передано во временное пользование торговое место общей площадью 10 кв.м., № в соответствии со схемой дислокации торговых мест на муниципальной универсальной розничной ярмарки «На Северной». Пунктом 3.1.1. указанного договора установлены, права и обязанности Участника ярмарки в том числе об оплате торгового места.
Пунктом 4.1. установлено, что за пользование торговым местом участник ярмарки уплачивает организатору ярмарки плату в размере 27 рублей за 1 кв. м в день. Оплата по настоящему договору производится ежемесячно с 22 по 29 число месяца за следующий месяц (предоплата), путем внесения денежных средств в кассу организатора ярмарки, или через контрольно — кассовый аппарат контролера - кассира с получением чека об оплате. Договором установлено, что организатор ярмарки имеет право на досрочное расторжение данного договора, предупредив участника ярмарки за 1 месяц в случаях: неоднократного (два и более раза) нарушения участником ярмарки правил торговли (обсчет, обвес, некорректное обращение с покупателями), законодательства о защите прав потребителей; неоднократно (два и более раза) неисполнения требований организатора ярмарки по установлению нарушений законодательства по ярмарке и «Порядка организации муниципальной универсальной розничной периодической ярмарки «На Северной» МУП МО г-к Анапа «УЖКХ» предоставления торговых мест на ней для продажи товаров»; передачи без письменного согласия организатора ярмарки торгового места участником ярмарки третьим лицам; за однократное нарушение участником ярмарки правил пожарной безопасности; размещение участником ярмарки торгового оборудования и товара на путях эвакуации; изменение участником ярмарки конструкции торгового места без согласия организатора ярмарки; просрочки участником ярмарки оплаты за оказание услуги более 3 дней с момента наступления срока оплаты.
На основании положения раздела 2 «Порядка организации муниципальной универсальной розничной периодичной ярмарки «На Северной» по адресу: Б.» и в соответствии с ст. от ДД.ММ.ГГГГ. №-КЗ «Об организации деятельности розничных рынков и ярмарок на территории торговые места предоставляются желающим принять участие в ярмарке на основании заявлений, направляемых организатору ярмарки и договора о предоставлении торгового места, и носит возмездный характер».
Задолженность за указанное торговое место согласно акту сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ - по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53720 рублей.
Истец неоднократно направлял претензии ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.
Указанные претензии получены ответчиком, кроме того, ответчик лично подписал акты сверки взаимных расчетов тем самым согласившись с имеющейся задолженностью.
На основании изложенного, истец просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город-курорт Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства» денежные средства в размере 53720 рублей.
Представитель истца Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город-курорт Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства» на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, содержащее указание на отсутствие возражений на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие в суд также не поступало. Извещения о времени и месте проведения судебного заседания, отправлены ответчику по адресу регистрации, что подтверждается отчетом об отслеживании с почтовым идентификатором №.
Суд считает извещение ответчика надлежащим, с учетом положений ст.35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту. Согласно ч.1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. При этом не просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не заявлял ходатайств об отложении рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам, в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.307, 309, 310 ГК РФ регулирующими исполнение обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения лежащей на нем обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается. Статья 314 ГК РФ предусматривает исполнение обязательств в установленные законом сроки.
Правоотношения по вопросу организации ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них урегулированы статьей 11 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЭ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон № 381-Ф3).
Согласно указанной норме ярмарки организуются органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - организатор ярмарки). Организация ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, на территориях которых такие ярмарки организуются.
Деятельность розничных рынков, ярмарок и агропромышленных выставок- ярмарок на территории Краснодарского края регламентируется Законом Краснодарского края от 01.03.2011 № 2195-КЗ «Об организации деятельности розничных рынков, ярмарок и агропромышленных выставок-ярмарок на территории Краснодарского края» (далее - Закон № 2195-КЗ).
В соответствии со статьей 2 Закона № 2195-КЗ ярмарка - форма торговли, осуществляемая в заранее установленное время и в заранее установленном месте подавшими соответствующую заявку участниками, осуществляющими деятельность по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг).
В зависимости от специализации ярмарки могут быть специализированными (с продажей отдельных товарных групп, выполнением отдельных видов работ, оказанием отдельных видов услуг) и универсальными; в зависимости от условий торговли ярмарки могут быть розничными, оптовыми и оптово-розничными; в зависимости от периодичности проведения - сезонными, разовыми и периодичными (статья 7 Закона № 2195-КЗ). Организаторами ярмарки в силу статьи 8 Закона № 2195-КЗ могут выступать администрации соответствующих муниципальных образований, юридические лица и индивидуальные предприниматели. Согласно пунктом 3 статьи 9 Закона № 2195-КЗ, заявка на проведение периодичной ярмарки, выставки-ярмарки подается до 1 декабря года, предшествующего году, в течение которого планируется проведение ярмарки, выставки-ярмарки. В этом случае администрация муниципального образования принимает решение о проведении ярмарки, выставки-ярмарки, которое действует в течение одного календарного года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 622 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-Федерального закона (ред. от 29.07.2018г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018 г.) при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В пункте 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» разъяснено, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды в силу закона (части 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации) само по себе ие влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества взыскателю.
В соответствии с ч.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.
В судебном заседании установлено, а также следует из материалов дела, что постановлением главы города-курорта Анапа № от ДД.ММ.ГГГГ МУП МО города-курорта Анапа «УЖКХ» разрешено размещение комплекса сезонного обслуживания в районе на земельном участке площадью 1,8 га.
На основании постановления главы города-курорта Анапа № от ДД.ММ.ГГГГ. площадка сезонного обслуживания «Рынок Северный» введена в эксплуатацию и принята на баланс истца.
Как следует из распоряжения главы города-курорта от ДД.ММ.ГГГГ. №-р истцу выдано разрешение на право организации универсального рынка по адресу № сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № срок действия разрешения продлен на 5 лет. Истцу выдано разрешение на право организации розничного рынка сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № с кадастровым номером № с разрешенным использованием: эксплуатация площадки сезонного обслуживания (рынок), который прошел государственную регистрацию 28.02.2013г. Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа и истец подписали указанный договор.
В соответствии с актом приемом-передачи земельный участок передан во владение истца, при этом указанный участок находился во владении предприятия с 2006 года.
На основании положения раздела 2 «Порядка организации муниципальной универсальной розничной периодичной ярмарки «На Северной» (далее - Порядок) расположенной по адресу: и в соответствии с ст. 12 Закона Краснодарского края от 01.03.2011 года №2195-КЗ «Об организации деятельности розничных рынков и ярмарок на территории торговые места предоставляются желающим принять участие в ярмарке на основании заявлений, направляемых организатору ярмарки и договора о предоставлении торгового места, и носит возмездный характер».
На основании договора о предоставлении торгового места на ярмарке «На Северной» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП МО города-курорта Анапа «УЖКХ» и ФИО1, последней передано во временное пользование торговое место общей площадью 10 кв.м., № в соответствии со схемой дислокации торговых мест на муниципальной универсальной розничной ярмарки «На Северной». Пунктом 3.1.1. указанного договора установлены, права и обязанности Участника ярмарки в том числе об оплате торгового места.
Пунктом 4.1. установлено, что за пользование торговым местом участник ярмарки уплачивает организатору ярмарки плату в размере 27 рублей за 1 кв. м в день. Оплата по настоящему договору производится ежемесячно с 22 по 29 число месяца за следующий месяц (предоплата), путем внесения денежных средств в кассу организатора ярмарки, или через контрольно — кассовый аппарат контролера - кассира с получением чека об оплате. Договором установлено, что организатор ярмарки имеет право на досрочное расторжение данного договора, предупредив участника ярмарки за 1 месяц в случаях: неоднократного (два и более раза) нарушения участником ярмарки правил торговли (обсчет, обвес, некорректное обращение с покупателями), законодательства о защите прав потребителей; неоднократно (два и более раза) неисполнения требований организатора ярмарки по установлению нарушений законодательства по ярмарке и «Порядка организации муниципальной универсальной розничной периодической ярмарки «На Северной» МУП МО г-к Анапа «УЖКХ» предоставления торговых мест на ней для продажи товаров»; передачи без письменного согласия организатора ярмарки торгового места участником ярмарки третьим лицам; за однократное нарушение участником ярмарки правил пожарной безопасности; размещение участником ярмарки торгового оборудования и товара на путях эвакуации; изменение участником ярмарки конструкции торгового места без согласия организатора ярмарки; просрочки участником ярмарки оплаты за оказание услуги более 3 дней с момента наступления срока оплаты.
На основании положения раздела 2 «Порядка организации муниципальной универсальной розничной периодичной ярмарки «На Северной» по адресу: Б.» и в соответствии с ст. 12 Закона Краснодарского края от 01.03.2011г. №2195-КЗ «Об организации деятельности розничных рынков и ярмарок на территории торговые места предоставляются желающим принять участие в ярмарке на основании заявлений, направляемых организатору ярмарки и договора о предоставлении торгового места, и носит возмездный характер».
Установлено, что истец полностью исполнил свои обязательства по договору. Согласно акту сверки взаимных расчетов задолженность ФИО1 за указанное торговое место за период с ДД.ММ.ГГГГ - по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53720 рублей.
Как видно из претензии от ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с требованием к ФИО1 оплатить образовавшуюся задолженность.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений.
Содержание указанной нормы закона следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон в отстаивании и защите своих прав.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).
Судом проверялись доводы истца по делу, изложенные в обоснование заявленных требований. По мнению суда, истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался, как на обоснования своих требований, а ответчиком в условиях состязательности процесса, представленные истцом доказательства не опровергнуты.
Из ст.88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом в доход государства уплачена государственная пошлина в размере 1812 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования МУП муниципального образования города-курорта Анапы «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленное торговое место – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП муниципального образования города-курорта Анапы «Управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность за предоставленное торговое место за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53720 рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП муниципального образования города-курорта Анапы «Управление жилищно-коммунального хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1812 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.Ю. Домоцев
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 02 сентября 2022 года
Судья К.Ю. Домоцев