Дело №2-2788/2025
УИД 50RS0036-01-2025-000944-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Пушкино Московская область 14 июля 2025 года
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Солнцевой М.С.,
при секретаре Устиновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» обратилось с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика - собственника квартиры (л/с №) в пользу взыскателя ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с <дата> по <дата> в размере 44 179 руб. 47 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 18 868 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа в размере 4 000 руб.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с <дата> по <дата> ответчик пользовалась услугами отопления и горячего водоснабжения в вышеуказанном жилом помещении и не оплачивала их потребление, что является нарушением охраняемого законом права истца на получение платы за предоставленные коммунальные услуги. Ответчик своевременно не внесла плату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере 44 179 руб. 47 коп. Спор по составу и качеству предоставляемых услуг отсутствует. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Вследствие просрочки исполнения обязательства по оплате оказанных услуг ответчику начислена неустойка (пени) в размере 18 868 руб. 03 коп. Неисполнение ответчиком в полном объеме своих обязательств по оплате за содержание жилого помещения явилось основанием для обращения в суд с заявлением о взыскании задолженности в приказном порядке, однако определением суда судебный приказ отменен ввиду поступления от должника возражений относительно его исполнения.
Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, подробно изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала по обстоятельствам также подробно изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела, также пояснила, что представленные истцом доказательства не заверены, исковое заявление подписано не уполномоченным лицом, отсутствуют акты подключения к сети и иные документы, ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» является не ненадлежащим истцом.
Представитель третьего лица МБУ «ЖЭУ Пушкино» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что МБУ «ЖЭУ Пушкино» с <дата> осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, выполняя функции по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Коммунальные услуги в индивидуальные жилые помещения предоставляются ресурсоснабжающими организациями по прямым договорам, расчёты за которые организует ООО «МосОблЕИРЦ». Поступающие от населения денежные средства распределяются ЕИРЦ на счета ресурсоснабжающих организаций. В связи с обязанностью собственников своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, третье лицо считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из положений п.1 ст.330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п.п.1, 2 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В силу п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
По смыслу п.3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из положений ч.ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В силу Постановления Правительства РФ от <дата> № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах» установлено, что с <дата> до <дата> начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на <дата>, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
По смыслу Постановления Правительства РФ от <дата> № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, на период с <дата> по <дата>.
Согласно п.п.2, 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.
Из положений п.п.26, 30, 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно. По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права от <дата> №.13-28.2000-312.02.
Согласно выписке из домовой книги от <дата>, ответчик зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с <дата>.
Истец ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» является поставщиком коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения на территории городского округа <адрес> на основании концессионного соглашения № от <дата>.
В соответствии с распоряжением Комитета по ценам и тарифам <адрес> №-Р от <дата> установлены единые тарифы на тепловую энергию, поставляемую ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» на территории Пушкинского городского округа на 2019-2021 годы, согласно которому для населения тарифы за 2019 год составляет 2763,96 руб., за 2020 год составляет 2976,78 руб., за 2021 год составляет 2968,87 руб.
Исходя из распоряжения Комитета по ценам и тарифам <адрес> №-Р от <дата> внесены изменения в тарифы, установленные распоряжением Комитета по ценам и тарифам <адрес> №-Р от <дата>, согласно приложению № к указанному распоряжению тариф на теплоноситель на воду для населения, поставляемый потребителям ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» за период с <дата> по <дата> составляет 32,08 руб.
Распоряжением Комитета по ценам и тарифам <адрес> №-Р от <дата> установлены тарифы на горячую воду на 2023 год, согласно приложению № к указанному распоряжению тариф на горячую воду в открытых системах горячего водоснабжения для организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, на 2023 год осуществляется ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» на территории городского округа Пушкинский с <дата> по <дата> по тарифу компонента на теплоноситель 32,08 руб., компонента на тепловую энергию 3544,51 руб.
Распоряжением Комитета по ценам и тарифам <адрес> №-Р от <дата> установлены тарифы на горячую воду в открытых и закрытых системах горячего водоснабжения для организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, на 2024 год.
В соответствии с Приложением к указанному распоряжению ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» осуществляет поставку горячего водоснабжения на территории городского округа Пушкинский с <дата> по <дата> по тарифу компонента на теплоноситель 26,73 руб., компонента на тепловую энергию 2953,76 руб.
Согласно приложению к распоряжению Комитета по ценам и тарифам <адрес> №-Р от <дата> тариф на теплоноситель на воду для населения, поставляемый потребителям ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» на территории городской округ Пушкинский за период с <дата> по <дата> составляет 32,08 руб.
Согласно приложению к распоряжению Комитета по ценам и тарифам <адрес> №-Р от <дата> тариф тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» на территории городской округ Пушкинский за период с <дата> по <дата> составляет 3544,51 руб.
Согласно договору № на оказание услуг по организации расчетов за коммунальные услуги от <дата>, заключенного между ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» и ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>», ЕИРЦ организовывает расчеты за коммунальные и иные услуги, предоставляемые РСО собственникам и пользователям помещений.
В соответствии с п. <дата> указанного договора ЕИРЦ осуществляет передачу информации, полученной в рамках исполнения договора, в Единую информационно-аналитическую систему жилищно-коммунального хозяйства <адрес> (далее - БИАС ЖКХ МО), а также ГИС ЖКХ. ЕИРЦ приступает к исполнению обязательств по настоящему пункту договора со следующего периода – февраль 2023 года.
В силу строки 267 Приложения № к договору № от <дата> реестра многоквартирных домов и жилых домов (внутренняя комиссия) указан адрес <адрес>.
<дата> между ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» и ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» был заключен договор на оказание услуг по организации расчетов за коммунальные услуги, согласно условиям которого ЕИРЦ организовывает расчеты за коммунальные и иные услуги, предоставляемые РСО собственникам и пользователям помещений, а в силу строки 267 Приложения № к указанному договору реестр многоквартирных домов и жилых домов (внутренняя комиссия) включает в себя адрес <адрес>.
МБУ «ЖЭУ Пушкино» управляет многоквартирным домом №, <адрес> с <дата>, что подтверждается решением Главного управления <адрес> «государственная жилищная инспекция <адрес>» от <дата> № P№31020574 о включении указанного многоквартирного дома в реестр лицензий МБУ «ЖЭУ Пушкино».
На основании заключенного между ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» и МБУ «ЖЭУ Пушкино» договора ресурсоснабжения № для содержания общего имущества многоквартирных домов (многоквартирного дома) от <дата> ресурсоснабжающая организация обязуется поставить исполнителю горячую воду для содержания общего имущества многоквартирных домов (многоквартирного дома), находящихся в управлении у исполнителя, а исполнитель обязуется оплатить принятую горячую воду, обеспечивать безопасность находящейся в его ведения внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (теплоснабжения) и соответствующую требованиям действующего законодательства работоспособность общедомовых приборов учета горячей воды.
В силу строки 82 Приложения № к указанному договору граница раздела балансовой принадлежности тепловых сетей (эксплуатационной ответственности сторон) включает в себя адрес <адрес>.
<дата> между ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» и Муниципальным казенным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес>» было заключено соглашение о порядке обмена информацией, согласно которому в рамках соглашения МФЦ передает РСО информацию о владельцах жилых помещений, содержащую персональные данные граждан, о количестве проживающих в жилых помещениях, необходимую РСО для проведения работы по взысканию задолженности за коммунальные услуги и имеющуюся у МФЦ в связи с исполнением следующих договоров с организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.
Коммунальная услуга отопления и горячего водоснабжения ответчику предоставляется надлежащим образом, споров по составу и качеству предоставляемой услуги не имеется. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено и в материалах дела не имеется.
Согласно доводам истца задолженность ответчика за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> составила 44 179 руб. 47 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.
Вместе с тем, согласно указанной справке о начислениях и оплате по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, у ответчика ФИО2 на <дата> имелась задолженность в размере 60 450,34 руб., при этом на <дата> размер задолженности составил 92 595,65 руб. Оплаты задолженности в указанный период от ответчика не поступало.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что за заявленный истцом период с <дата> по <дата> задолженность ответчика составила 32145,31 руб. (92 595,65 руб. - 60 450,34 руб.).
Против данного обстоятельства сторона истца не возражала.
Указанный расчет задолженности произведен с учетом тарифов, установленных Комитетом по ценам и тарифам <адрес> и действующим в соответствующие периоды, сомнений у суда не вызывает.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено и в материалах дела не имеется.
До обращения с настоящим иском истец реализовал свое право на судебную защиту, обратившись к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Согласно определению мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> по гражданскому делу № судебный приказ по аналогичным требованиям истца был отменен на основании заявления ответчика.
Рассматривая доводы стороны ответчика о том, что право требования на взыскание задолженности по оплате за коммунальные услуги истец не имеет, так как услугу отопления и горячего водоснабжения ответчику оказывает управляющая компания, суд приходит к выводу об их несостоятельности, поскольку истец ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» является поставщиком коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения для личного потребления граждан. Договорные отношения истца с управляющими компаниями направлены по поставку коммунальных услуг для общедомовых нужд, что не является предметом рассмотрения настоящего спора. Доказательств того, что у ответчика имеется соглашение о поставке спорных коммунальных услуг от иных организаций, в материалах дела не имеется.
Кроме того, в силу положений жилищного законодательства управляющая организация (МБУ «ЖЭУ Пушкино») не является поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения, а выступает лишь исполнителем коммунальных услуг, обеспечивающим эксплуатацию внутридомовых инженерных сетей и доведение коммунальных ресурсов до потребителя.
Управляющая организация несет обязанности по содержанию общего имущества и внутридомовых систем, однако поставка тепловой энергии и горячей воды осуществляется непосредственно истцом как ресурсоснабжающей организацией, поскольку из представленных договоров, заключенных между ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>», ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» и МБУ «ЖЭУ Пушкино», следует, что именно истец выступает стороной по обязательствам по поставке тепловой энергии и горячей воды, а управляющая организация и расчетный центр лишь обеспечивают доведение ресурсов и организацию расчетов.
Истец является надлежащим субъектом спорных правоотношений, обладающим правом требования к собственникам жилых помещений об оплате потребленных коммунальных услуг.
Судом также отклоняются доводы ответчика о том, что представитель истца не имеет полномочий для представления интересов ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» в суде, поскольку в материалы гражданского дела представлена копия доверенности представителя от <дата>, подписанная генеральным директором ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» ФИО5, подпись доверенного лица ФИО3 удостоверена. Оригинал указанной доверенности был представлен на обозрение суду.
Указанная доверенность соответствует требованиям законодательства к форме и содержанию документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица.
Согласно положениям ч. 1 ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
В силу ч. 2 ст. 54 ГПК РФ лицо, участвующее в деле, выдавшее доверенность на ведение дела в суде и впоследствии отменившее ее, обязано незамедлительно известить об отмене суд, рассматривающий дело.
Представленная доверенность включает в себя широкий круг полномочий представителя: право подписывать и подавать исковые заявления о взыскании задолженности, уточнения и дополнения к ним, апелляционные жалобы, отзывы, ходатайства и объяснения, предъявлять встречные иски, заключать и подписывать соглашения по фактическим обстоятельствам, участвовать в исследовании доказательств, заявлять отводы и возражения, получать исполнительные документы и предъявлять их к взысканию, подписывать и подавать заявления о выдаче судебных приказов и получать их. Таким образом, полномочия ФИО3 охватывают все необходимые процессуальные действия для ведения настоящего дела в суде.
Доверенность выдана от имени юридического лица и подписана его генеральным директором, что соответствует требованиям гражданского законодательства о порядке оформления доверенностей. Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих недействительность либо подложность доверенности, её отмену или отсутствие в ней специальных полномочий.
При таких обстоятельствах суд полагает, что полномочия представителя истца подтверждены надлежащим образом, и отклоняет доводы ответчика о несоответствии полномочий как необоснованные.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд, оценив представленные доказательства, также отклоняет доводы ответчика о том, что документы, приобщенные к материалам дела, не заверены надлежащим образом, поскольку представленные документы заверены представителем истца, при этом необходимости в представлении подлинников указанных документов суд не усматривает, так как ответчиком не заявлено ходатайств о фальсификации доказательств, а также не представлено каких-либо данных, ставящих под сомнение достоверность содержащихся в них сведений.
Кроме того, представленные материалы обладают внутренней согласованностью, взаимно подтверждают друг друга и в совокупности позволяют суду установить фактические обстоятельства спора.
Иные доводы, приведенные сторонами в ходе судебного разбирательства, не имеют отношения к предмету настоящего спора и не влияют на существо принятого судом решения.
Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу имеются достаточные основания для признания факта ненадлежащего исполнения стороной ответчика обязательства по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 32145,31 руб. Доказательств обратного ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено и в материалах дела не имеется, факт наличия задолженности перед истцом за вышеуказанный период ответчиком не оспорен.
При разрешении требований истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 18 868 руб. 03 коп., суд исходит из следующего.
Принимая во внимание положения Постановления Правительства РФ от <дата> № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах» Постановления Правительства РФ от <дата> № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», суд полагает, что расчет пени должен быть произведен следующим образом: за период с <дата> по <дата> – 0 руб. (32145,31 руб. х 30 дн. х 0 х 9,5 %); за период с <дата> по <дата> – 610,76 руб. (32145,31 руб. х 60 дн. х 1/300 х 9,5 %); за период с <дата> по <дата> – 7305,64 руб. (32145,31 руб. х 311 дн. х 1/130 х 9,5 %).
Таким образом, размер пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 7 916,40 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
При таком положении суд полагает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично.
Кроме того, в исковом заявлении истец также просит взыскать с ответчика судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 100 000 рублей – 4000 рублей.
Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения, пени, судебных расходов, – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, паспорт серии 4619№ в пользу ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>», место нахождения: <адрес>, пом. 76, ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения за период с <дата> по <дата> в размере 32145,31 руб., пени в размере 7916,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере 4000 руб.
В удовлетворении исковых требований свыше указанных сумм – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: М.С. Солнцева
Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.
Судья: М.С. Солнцева