Гражданское дело №2-2902/2022
УИД 30RS0004-01-2022-004459-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Астрахань «8» ноября 2022 года
Трусовский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи: Курбановой М.Р.,
при секретаре: Лычкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании сделки состоявшейся,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании сделки состоявшейся.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что истцу на праве собственности принадлежит 4/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
ФИО3 принадлежало 1/5 доли в праве собственности на указанный жилой дом, которые она ДД.ММ.ГГГГ подарила истцу, факт подтверждается договором дарения.
Договор дарения сторонами был подан на регистрацию, однако отдел Управления Росреестра по Астраханской области приостановил государственную регистрацию, поскольку сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению.
Истец также указывает, что ФИО3 в настоящее время находится за пределами Российской Федерации (Латвия) и согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении перечня иностранных государств и территорий, совершающих недружественные действия в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц» Латвия находится в списке государств, недружественных для России. У ФИО3 имеется представитель по доверенности в России без права распоряжения имуществом и против удовлетворения исковых требований она не возражает.
В связи с тем, что ответчик не может оформить купленные доли жилого дома у ответчика, поскольку последняя находится за пределами Российской Федерации, ФИО1 просит суд признать договор дарения доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоявшейся сделкой; признать право собственности на 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 91,5 кв.м за ФИО2
В судебное заседание истец ФИО2 и её представитель по доверенности, не явились, извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик ФИО3 и её представитель ФИО4, действующая на основании генеральной доверенности, в судебном заседании участия не принимали, извещены судом надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии и о признании иска.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно статье 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 статьи 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Материалами дела установлено, что выпиской из ЕГРН установлено, что ФИО3 принадлежит 1/5 доли в жилом доме, расположенном по адресу: : <адрес>
Истцом суду представлен договор дарения доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/пер.Кавказский, 26/12, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемая), в соответствии с которым, даритель подарила принадлежащую ей по праву собственности 1/5 доли в жилом доме, а одаряемая приняла в дар 1/5 доли в жилом доме, расположенного по адресу: : <адрес>
Из уведомления о приостановлении государственной регистрации права №КУВД-001/2022-32396473/1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению.
Из существа искового заявления следует, что ФИО3 в настоящее время находится за пределами Российской Федерации (Латвия). У ФИО3 имеется представитель по доверенности в России без права распоряжения имуществом и против удовлетворения исковых требований она не возражает. Указанные обстоятельства подтверждаются генеральной доверенностью присяжного нотариуса Илзу Метузале.
В материалах дела содержится ходатайство ФИО3 о признании ею исковых требований в полном объеме.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Ответчику разъяснены последствия признания иска. Последствия признания иска ответчику понятны.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.
Учитывая вышеизложенное, а также с учетом того, что ответчик признает исковые требования в полном объеме, и данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, суд считает возможным в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации принять признание иска ответчика, и удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.
Кроме того, при обращении с иском в суд истец ходатайствовала об отсрочке уплаты государственной пошлины в части до рассмотрения дела по существу.
Следовательно, в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с истца в доход бюджета МО «Город Астрахань» подлежит довзысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании сделки состоявшейся, - удовлетворить в полном объеме.
Признать договор дарения 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, состоявшимся договором дарением.
Признать право собственности на 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 91,5 кв.м за ФИО2.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.
Мотивированный текст решения составлен 10 ноября 2022 года.
Председательствующий судья Курбанова М.Р.
Гражданское дело №
УИД 30RS0№-18