Дело № 2-55/2025

УИД: 02RS0003-01-2024-000957-57

Номер строки статотчета 2.219

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2025 года с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГИ к ФИО2 муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ГИ обратилась в суд с иском к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании права собственности на гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, указывая, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец на основании расписки приобрела у ВП гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в гаражном кооперативе «Катунь 2» площадью 28,3 кв.м.. С 2009 года истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражным боксом, производит необходимые платежи, ремонт, полностью несет бремя содержания имущества, но оформить право собственности на гаражный бокс не было возможности. Земельный участок, расположенный под гаражным боксом, принадлежит истцу на праве аренды земельного участка.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ВП.

Истец ГИ, представители ответчика Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», третье лицо ВП в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что согласно расписке от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ВП продал гараж <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный в гаражном кооперативе «Катунь 2» ГИ и получил денежные средства в размере 45 000 рублей.

Согласно техническому паспорту от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, изготовленному МУП «БТИ МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», на гаражный бокс 87, расположенный в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, район котельной <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, гаражный бокс имеет наружные стены кирпичные, перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные панели, металлические ворота, площадь 28,3 кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.

Распоряжением Главы Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-рГз от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 04:01:010202 с условным номером 04:01:010202:ЗУ1, площадью 41 кв.м., установлен вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, категория земель – земли населенных пунктов.

Согласно выписке из ЕГРН <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> указанному земельному участку площадью 41+/-2 кв.м. присвоен кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между ФИО2 МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» (арендодатель) и ГИ (арендатор) заключен договор аренды <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> земельного участка с кадастровым номером 04:01:010202:1282, площадью 41 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, разрешенное использование земельного участка – хранение автотранспорта, категория земель – земли населенных пунктов, сроком на 11 месяцев.

В целях установления обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения спора, определением от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по настоящему делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено Алтайской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции.

Согласно заключению эксперта Алтайской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> гаражный бокс, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в гаражном кооперативе «Катунь-2» на земельном участке с кадастровым номером 04:01:010202:1282, соответствует требованиям технических регламентов, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, градостроительных норм и правил, Правилам землепользования и застройки МО «Майминское сельское поселение» и иным нормам и правилам, соблюдение которых является обаятельным, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Приведенные выше обстоятельства дают основания для вывода о том, что истцу на праве собственности принадлежит гаражный бокс, построенный в соответствии с предъявляемыми к данному объекту требованиями, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГИ удовлетворить.

Признать за ГИ право собственности на гаражный бокс, площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ГИ на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Ю. Зрелкина

Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>