УИД 50RS0021-01-2022-006447-25 Дело № 2-392/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2023г
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,
При секретаре ФИО2,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ ЦТУИО Минобороны России о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ ЦТУИО Минобороны России о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование заявленных требований указала, что в ее фактическом владении и пользовании находится гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, п.с Инженерный-1, в/ч 58142, ПГЭК Автостоп.
Указанный гараж перешел во владение ФИО5 на основании рапорта, поданного командиру в/ч 58142 от 01.11.1995г.
Брак между истцом и ФИО5 расторгнут 13.12.2003г, споров по разделу совместно нажитого имущества не имеется, с момента расторжения брака спорный гараж перешел в единоличное владение истца, она несет бремя его содержания.
С целью оформления имущественных прав в отношении гаража, 30.03.2022г истец обратилась в Администрацию городского округа Красногорск с требованием об оформлении гаража в ее собственность. В рамках рассмотрения заявления Администрация городского округа Красногорск сообщила, что земельный участок под ПГЭК Автостоп принадлежит Министерству обороны и в муниципальную собственность не передавался.
Обращение истца в Министерство обороны Российской Федерации положительного результата не дало.
В связи с данными обстоятельствами, истец обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс.
Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.
Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что истец является членом ПГЭК Автостоп, расположенного по адресу: <адрес>-1, в ее пользовании находится гараж №, построенный в 1996г. Задолженности по членским взносам и оплате электроэнергии не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя правления ПГЭК Автостоп и копией членской книжки.
Как установлено судом, предыдущим владельцем гаража являлся ФИО5, бывший супруг истца, брак между ними расторгнут 13.12.2003г.
Согласно выписки из приказа начальника военно-инженерной академии № от 30.11.1988г, (пункты 3-5) приказано на территории УЭП и в/ч 58142 отвести земельный участок для стоянки индивидуального автотранспорта согласно утвержденной схеме. Оборудовать стоянку личных автомобилей и мотоциклов установкой металлических гаражей. Отведенную территорию оградит забором, проложить подъездные пути, установить противопожарное оборудование, провести электроосвещение и построить эстакаду для обслуживания транспорта. Командиру в/ч 58142. Начальнику УЭП, начальнику Курсов по переподготовке офицеров без ущерба для боевой готовности организовать платные услуги по строительству гаражей, по техническому обслуживанию и ремонту личных транспортных средств в соответствии с приказом Министра обороны СССР № от 04.10.1986г. Командиру в/ч 58142 выйти с ходатайством перед Красногорским Исполкомом депутатов трудящихся о регистрации стоянки в качестве ГСК. Поддержание порядка на стоянке машин возложить на правление первичной организации автомотолюбителей.
Приложением к данному приказу являлась схема участка для стоянки транспортных средств личного пользования, которая в материалах настоящего дела отсутствует по причине отсутствия данной схемы в архиве Министерства обороны России, о чем доложено представителем ответчика.
01.11.1995г ФИО3 обратился к командиру в/ч 58142 с рапортом о выделении участка под строительство гаража. На данном рапорте имеется приписка – «гараж построен», кем и когда она совершена не известно.
Между тем, судом установлено, что спорный гараж находится на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040109:1546, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, постоянное (бессрочное) пользование зарегистрировано в пользу ФГКУ ЦТУИО Минобороны Российской Федерации. Из выписки из ЕГРН усматривается, что категория земель – не определена, данные о виде разрешенного использования – отсутствуют.
В соответствии с п. п. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1082 Министерства обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну РФ и управление которым осуществляет Министерство обороны Российской Федерации, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, представленных для нужд Вооруженных Сил.
Согласно п. 10 ст. 1 ФЗ "Об обороне" от ДД.ММ.ГГГГ N 61-ФЗ земли и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.
Из приведенных правовых норм и на основании изложенного следует, что объект, являющийся федеральной собственностью, не может предоставляться в частную собственность, а также быть объектом сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Соответственно истцом не были представлены землеотводныне документы, подтверждающие законность представление земельного участка под ПГЭК Автостоп, такие документы также отсутствуют и у Министерства обороны Российской Федерации.
Имеющаяся в материалах дела выписка из приказа начальника военно-инженерной академии № от 30.11.1988г не содержит схемы земельного участка, который отводился под строительство гаражей, что препятствует суду установить соответствие земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040109:1546 и земельного участка, отведенного по указанному приказу.
Также суд принимает во внимание, что правоотношения ПГЭК Автостоп и Министерства обороны Российской Федерации относительно использования ПГЭК Автостоп земельного участка под гаражами не урегулированы.
В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно положениям пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Применительно к вышеприведенным нормам материального права и установленным по делу юридически значимым обстоятельствам, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для введения в гражданский оборот в судебном порядке спорного объекта недвижимости, поскольку истцом не представлено доказательств законных оснований для возникновения у нее права собственности на гараж, земельный участок на каком-либо вещном праве ПГЭК Автостоп не предоставлялся, в установленном законом порядке для строительства гаражного комплекса не выделялся, гаражный бокс в составе гаражного комплекса возводился в отсутствие права на земельный участок, разрешительной и градостроительной документации.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ ЦТУИО Минобороны России о признании права собственности на гаражный бокс – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.
Судья А.И. Пушкина