Дело № 2-2159/2025
Поступило в суд 15.09.2025г.
УИД 54RS0013-01-2025-002618-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2025 г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зюковой О.А. при секретаре судебного заседания Назиной Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Бердска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Бердска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что на основании договора №9061 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.09.1994 года собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью из сведений договора - 44,0 кв.м., расположенной на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: <адрес> (в настоящее время кадастровый №) являются: М.А. (мать истца), М.В. (брат истца), ФИО1 (истец), К.Е. (сын истца). Квартира является общей собственностью всех указанных в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан лиц, а размер доли каждого определяются по общему правилу положений ст. 245 ГК РФ, согласно которой если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом, размер доли в квартире у каждого собственника составляет ? доли в праве долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ умерла М.А. ДД.ММ.ГГГГ умер М.В. В апреле 2019 года умер К.Е. После смерти М.А., М.В., К.Е. осталось наследство в виде недвижимого имущества по ? доли у каждого (а всего ? доли) в праве собственности на двухкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти наследодателя по закону после смерти М.А. являлись истец и её брат М.В. Поскольку М.В. наследство после смерти матери не принимал, то она является наследником после смерти М.А. После смерти брата М.В. наследников по закону первой очереди нет, она является единственным наследником второй очереди в порядке ст. 1143 ГК РФ, иных наследников кроме меня не имеется. После смерти сына К.Е. иных наследников, кроме неё не имеется. В установленный законом срок она не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, поскольку наследство после смерти каждого наследодателя в виде указанного недвижимого имущества фактически она приняла, при этом, являясь собственником 1/4 доли в квартире наравне с собственниками-наследодателями. Она, проживая в указанной квартире, единолично оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру, следит за техническим состоянием квартиры, осуществляет ремонт квартиры по мере необходимости. Поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные положениями ч. 1 ст. 1153 ГК РФ после смерти каждого наследодателя, то считает, что в наследственную массу, после смерти М.А., М.В., К.Е. входит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Учитывая, что смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону, и с учетом отсутствия завещаний в отношении наследственного имущества и фактического принятия наследства, следует, что доля наследодателей М.А., М.В., К.Е. в праве собственности на спорное недвижимое имущество составляет 3/4 доли и подлежит включению в состав наследства в порядке наследования по закону после смерти наследодателей.
По указанным основаниям ФИО1 просит признать за ней право собственности на 3/4 доли в праве собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть ело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации города Бердска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил в суд отзыв, согласно которому администрация города Бердска принятие решение полагает на усмотрение суда с учетом исследованных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных исковых требований, а также, если этим не будут нарушены права и интересы третьих лиц, а также при наличии правоустанавливающих документов.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено судом, М.А. является матерью ФИО2 является сыном ФИО1, что следует из свидетельств о рождении, а также решения Бердского городского суда Новосибирской области от 12.08.1999 года, которым установлен факт того, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью М.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26, 27, 28).
01.09.1994 года между администрацией города Бердска и М.А., М.В., ФИО4 был заключен договор №9061 на передачу квартиры по адресу: <адрес> в собственность граждан (без определения долей) (л.д. 29).
Из справки Учреждения «Бюро технической инвентаризации и регистрации» Территориальной Администрации г. Бердска Новосибирской области №3092 от 18.11.1998 года следует, что <адрес> зарегистрирована в материалах Учреждения «БТИ и Регистрации» на праве частной собственности. Собственниками квартиры являются М.В., М.А., ФИО4 (л.д. 30).
Поскольку сособственниками квартиры не было заключено соглашение об определении размера их долей в праве собственности на указанную квартиру, то в силу ст. 254 ГК РФ доли М.В., М.А., ФИО4 являлись равными, то есть по 1/4 доли квартиры у каждого.
Право собственности М.В., М.А., ФИО4 на квартиру <адрес> установленном законом порядке зарегистрировано не было, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 62-64).
М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Наследниками первой очереди к имуществу умершей М.А. являлись истец ФИО3
К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Наследником первой очереди к имуществу умершего К.В. являлась его сестра истец ФИО1
Согласно сообщению президента нотариальной палаты Новосибирской области №3716 от 14.10.2025 года, в архиве в алфавитных книгах учета наследственных дел Бердской государственной нотариальной конторы Новосибирской области отсутствуют сведения о наличии наследственных дел к имуществу М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).
Истец в иске указывает, что в установленный законом срок она не обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру после смерти М.А., а также в виде ? доли в праве собственности на квартиру после смерти К.В. Она, проживая спорной квартире, где ей принадлежит ? доля, единолично оплачивает коммунальные услуги, следит за техническим состоянием квартиры, осуществляет ремонт.
Из паспорта истца следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: <адрес>
В апреле 2019 года умер К.Е. (л.д. 25).
Согласно сообщению отдела ЗАГС города Бердска от 10.11.2025 года, К.Е. на дату смерти в зарегистрированном браке не состоял, детей нет.
Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего К.Е. следует, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась мать К.Е. – ФИО1, другие наследники отсутствуют (л.д. 42-51).
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что за ФИО1 подлежит признанию право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти М.А., на ? доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти М.В., на ? доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти К.Е., то есть на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (№ право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А. Зюкова
Мотивированное решение суда изготовлено 12.12.2025 года.