Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ейск 09 ноября 2022 г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Панченко С.Л.,
при Секретаре Коваленко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьим лицам: нотариусу ФИО2, межмуниципальному отделу по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд, и уточняя свои исковые требования, просит признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией <адрес> в <адрес> на имя ФИО3 в части указания вида права и размера общей площади земельного участка по адресу: <адрес>, указав вид права - общая долевая собственность, общую площадь земельного участка – 492 кв.м., долю в праве собственности на земельный участок – 211/492; а также признать за ней право собственности на 211/492 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 492 кв.м по указанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право собственности за ФИО4(ФИО3).
Свои требования мотивирует тем, что она является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде денежных вкладов, 3/5 долей жилого дома и 211 кв.м. земельного участка расположенных по вышеуказанному адресу. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ейского нотариального округа ФИО2 ей было выдано свидетельство о праве на наследство на 3/5 доли жилого дома и прав на денежные средства. Однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи с тем, что наследодателю был выдан правоустанавливающий документ – свидетельство на право собственности на землю, в котором указано 3/5 доли земельного участка площадью 211 кв.м., однако, согласно выписке ЕГРН его кадастровый № и общая площадь составляет 492 кв.м.
В настоящее время истица не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, ее права как собственника и наследника ограничены.
В судебное заседание истица – ФИО1 не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения <адрес> – ФИО5, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Третье лицо – нотариус ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Ейскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.
Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что уточненное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 (до брака ФИО3) О.А. является дочерью ФИО4 (л.д. 20,21,22).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4(ФИО3) (л.д.11), после смерти которой открылось наследство в виде 3/5 доли жилого дома и 3/5 доли 211 кв.м. земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истица ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/5 доли жилого дома на праве общей долевой собственности по вышеуказанному адресу (л.д.17).
Однако постановлением нотариуса Ейского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 3/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что площадь земельного участка в первоначальном правоустанавливающем документе составляет 211 кв.м., а не 3/5 доли в праве общедолевой сосбвенности на земельный участок общей площадью 492 кв.м. (л.д.10).
Ранее, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ФИО3) В.А. получено свидетельство на право собственности на землю, в котором его площадь указана 3/5 доли 211 кв.м. (л.д.12).
Вместе с тем, в Едином государственной реестре недвижимости общая площадь указанного земельного участка с кадастровым номером № по указанному адресу значится в размере 492 кв.м., что подтверждается и выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).
Сособственником 281/492 долей указанного земельного участка является ФИО1, которая на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имеет в общедолевой собственности 281/492 долей земельного участка по указанному адресу, общей площадью 492 кв.м.(л.д.14).
В соответствии с ч.1 ст.61 Земельного кодекса Российской Федерации ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.
Допущенные ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданном администрацией города Ейска в Краснодарском крае на имя ФИО3 (ФИО4) В.А. в части указания права, общей площади земельного участка, а также доли, передаваемой в собственность, создают препятствия истице в оформлении своих наследственных прав.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьим лицам: нотариусу ФИО2, межмуниципальному отделу по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией <адрес> в <адрес> на имя ФИО3 (ФИО4) В.А. в части указания вида права, доли и размера общей площади земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, указав вид права - общая долевая собственность, общую
площадь земельного участка – 492 кв.м., долю в праве собственности на земельный участок – 211/492.
Признать за ФИО1 право собственности на 211/492 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4 (ФИО3) В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право за ФИО4 (ФИО3) В.А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.
Председательствующий