Дело №2-1680/2025

77RS0008-02-2025-002949-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов, понесенных в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возмещении расходов, понесенных в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов.

Согласно исковому заявлению, квартира №33, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности ФИО1, фио и ФИО2, по 1/3 доле в праве собственности у каждой. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ФИО1, ее дочь фио и фио, которая является мамой истца и ответчика. Ответчик в спорной квартире не проживала, длительное время уклонялась от уплаты коммунальных платежей и иного бремя содержания имущества, в силу чего истец уже ранее была вынуждена обращаться в суд за взысканием коммунальных платежей в порядке регресса с ответчика и иных платежей, приходящихся на ее долю. Истец нес и продолжает нести бремя содержания жилого помещения единолично. С момента возникновения у ответчика права собственности на долю в квартире у него возникла и обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, равно как и возникли они у истца, которая исполняет обязательства по всей собственности, а не в части ее доли, чтобы избежать риска приостановления подачи необходимых коммунальных услуг. Ответчик должен был вносить 1/3 от общей стоимости коммунальных услуг, так как является собственником 1/3 доли в квартире. Однако свои обязательства ответчик не выполнял. Истец направляла в адрес ответчика претензию, которая осталась без ответа.

На основании изложенного, после принятия судом уточненного искового заявления, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу часть платы за коммунальные услуги, приходящиеся на долю ответчика в праве собственности, с 11 февраля 2023 года по 24 июня 2025 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за коммунальные платежи, в соответствии со ст.395 ГК РФ, с 10 февраля 2023 года по 16 июля 2025 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст.395 ГК РФ, от суммы задолженности сумма с 17 июля 2025 года до даты фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены ГБУ адрес МФЦ, фио и фио

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о назначенном слушании извещена судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ГБУ адрес МФЦ явку своего представителя не обеспечило, о назначенном слушании извещалось судом в установленном законом порядке.

Третьи лица - фио и фио в судебное заседание не явились, о назначенном слушании извещались судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представили.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав позицию истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст.56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями п.п.1,2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно подп.1 п.2 ст.325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В ходе разбирательства судом установлено, что квартира №33, расположенная по адресу: адрес, принадлежит ФИО1, фио и ФИО2, по 1/3 доле в праве собственности у каждой.

Истец указывает, что длительное время ответчик в квартире не проживает, свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

В период с 11 февраля 2023 года по 24 июня 2025 года истцом единолично производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, часть платы за коммунальные услуги, приходящейся на долю ФИО2, по услугам: отопление, содержание и ремонт, взносы за капитальный ремонт, запирающее устройство, составляет сумма.

В подтверждение понесенных расходов истцом представлены платежные поручения и чеки по операции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оценив представленные доказательства, проверив расчет истца, находя его арифметически верным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг с 18 апреля 2023 года по 24 июня 2025 года в размере сумма, исключив из расчета квитанцию от 15 марта 2023 года на сумму сумма, поскольку расходы по данной квитанции взысканы с ответчика решением суда от 28 сентября 2023 года.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ, в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом в адрес ответчика 31 января 2025 года направлялась претензия о возмещении уплаченных денежных средств за коммунальные услуги. Ответ на претензию не поступал.

В соответствии со ст.314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Поскольку в претензии срок исполнения содержащегося в нем требования не указан, суд приходит к выводу, что оно должно было быть исполнено в течение семи дней с момента получения претензии. Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 апреля 2023 года по 12 августа 2025 года в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13 августа 2025 года до даты фактического исполнения обязательства, исходя из суммы сумма.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере сумма.

Всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов, понесенных в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные......) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) расходы, понесенные в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с 18 апреля 2023 года по 24 июня 2025 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 апреля 2023 года по 12 августа 2025 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13 августа 2025 года до даты фактического исполнения обязательства, исходя из суммы сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего: сумма.

В удовлетворении остальной части искового заявления, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года.

Судья Е.И. Бабанюк