Дело №2-97/2025
УИД 69RS0037-02-2024-001796-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,
при помощнике судьи Анцыфровой Д.Д.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
О.В.В. обратился в суд с иском к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования. Определением Калининского районного суда Тверской области от 20.05.2025 была допущена процессуальная замена истца О.В.В. его правопреемником ФИО1 Иск, в редакции требований от ДД.ММ.ГГГГ, мотивирован тем, что О.З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства № на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, выданного Администрацией Кулицкого сельского совета Калининского района Тверской области 28.10.1992, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 630 кв.м. Истец принял наследство после смерти своей матери, обратившись к нотариусу и на основании свидетельства о праве на наследство по закону приобрел ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Нотариусу были представлены свидетельство № на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, выданное Администрацией Кулицкого сельского совета Калининского района 28.10.1992, согласно которому О.З.Н. предоставлен в собственность земельный участок, площадью 630 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый паспорт земельного участка №, выданный Управлением Росреестра по Тверской области, согласно которому земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 1918 кв.м, выписку из ЕГРН на спорный участок площадью 1918 кв.м, из которых О.З.Н., принадлежали 630 кв.м. В совершении нотариального действия в отношении земельного участка постановлением нотариуса отказано, в связи с тем, что в документах имеются разночтения, что не позволяет однозначно идентифицировать объект наследственного имущества. О.В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, является наследником после смерти О.З.Н. Истец принял наследство после смерти своего отца путем подачи заявления нотариусу. Истцу выдано свидетельство праве на наследство по закону на ? долю дома, расположенного на спорном земельном участке. На основании изложенного, истец просила определить долю О.З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1918 кв.м, в размере 33/100 долей в праве общей долевой собственности, включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти О.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 33/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1918 кв.м, признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти О.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей <адрес> <адрес>, Калининский муниципальный округ, дачный <адрес>, площадью 1918 кв.м.
Истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Муниципальное образование Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», ФИО2, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, в том числе по правилам ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ, не явились.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, ФИО3, ФИО4, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, в том числе по правилам ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ, не явились.
При указанных обстоятельствах неявка названных лиц не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.
Статьёй 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
Как указано в ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство лицу заявления наследника о принятии наследства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.
О.З.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
На имущество О.З.Н. было заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону, являлся О.В.В.. Ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №. Право О.В.В. на указанный жилой дом в размере (1/2 долей праве) зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников по закону не имелось.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ О.В.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка по адресу: <адрес> отказано, поскольку в документах, представленных в наследственное дело имются разночтения.
О.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела № следует, что наследником, принявшим наследство по закону после смерти О.В.В., является ФИО1 Ей выданы свидетельства на имущество, не являющее предметом спора, в том числе на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №. Иных наследников по закону не имеется.
Сособственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> кадастровый №, являлись ФИО5, ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Наследник ФИО5 – ФИО2, наследники ФИО6 – ФИО4, ФИО3 своих наследственных прав в отношении указанной доли дома не оформили.
Дому дачного типа, принадлежащему О.З.Н. и ФИО5, находящемуся по адресу: <адрес> что подтверждается постановлением Администрации Мо «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истцом в качестве объекта определяемого к наследованию заявлено 33/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1918 кв.м.
Статья 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, Указы Президента Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации предусматривали возможность предоставления бесплатно земельных участков в собственность или в пожизненное наследуемое владение гражданам либо перерегистрацию земельных участков, ранее предоставленных им в пользование.
Как следует из постановления Главы Кулицкого сельского Совета Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> земельный участки были выделены: ФИО5 размером 0, 1289 га, О.З.Н. размером 568 кв.м.
Допустимых и относимых доказательств того, что в собственность названных лиц, в их пользование на ином вещном праве либо в аренду был предоставлен земельный участок большей общей площадью судом не установлено.
Равно отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, ФИО6 либо ее правопреемникам.
Указание в дубликате свидетельства 858 на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, выданного на имя О.З.Н. сведений о предоставленном ей земельного участка площадью 630 кв.м, в отсутствии документов, подтверждающих выделение земельного участка в указанной площади, не свидетельствует о предоставлении О.З.Н. земельного участка площадью больше, чем 568 кв.м на каком-либо праве.
В соответствии со сложившейся практикой в Тверской области, при предоставлении в собственность участникам долевой собственности на жилой дом земельных участков в соответствующем нормативном акте указывалась площадь передаваемого в собственность земельного участка соответствующая его доле без определения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В случаях обращения граждан, в индивидуальном прядке вносились изменения в ранее изданные постановления о предоставлении земельных участков с обозначением доли в праве на общий земельный участок исходя из ранее указанной площади предоставленного земельного участка.
С введением в действие Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 были утверждены Правила ведения единого государственного реестра прав а недвижимое имущество и сделок с ним», в пункте 39 которых содержалось требование, что если объект находится в долевой собственности, то необходимо указывать долю в праве на объект, а не его часть.
Исходя из системного анализа положений части 6 статьи 30, части 1 статьи 38 и статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, один объект капитального строительства может быть размещен только на одном земельном участке, а не на нескольких земельных участках, так как при размещении здания, сооружения на нескольких земельных участках нарушаются требования градостроительных и строительных норм и правил, что недопустимо.
Таким образом, общая площадь земельного участка, предоставленного в собственность сособственников жилого дома <адрес> составляла кв.м 1289 кв.м+568 кв.м = 1857 кв.м.
То обстоятельство, что на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 1918 кв.м, в отсутствии регистрации права О.З.Н. не повлекло у нее наличия права собственности на долю в праве общей долевой собственности на участок большей площади.
Материалами дела подтверждено, что кадастровый учет земельного участка осуществлен в 2010 году, сведения о площади земельного участка внесены в ЕГРН, они не оспорены и не признаны недействительными.
Таким образом, с июня 2010 года предметом гражданского оборота является земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1918 кв.м.
Согласно части 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также части 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации, земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.
Следовательно, доли в праве общей долевой собственности, приходящиеся на площадь земельного участка не выделенную О.З.Н. и ФИО5, являются государственной собственностью.
При установленных обстоятельствах, 568 кв.м земельного участка, предоставленного в собственность О.З.Н. на основании Постановления Главы Кулицкого сельского Совета Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, составляли 30/100 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1918 кв.м.
Таким образом, следует определить долю О.З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1918 кв.м, в размере 30/100 долей в праве общей долевой собственности, тем самым удовлетворив названные требования частично.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что О.В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство после смерти О.З.Н., то в его наследственную массу следует включить 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1918 кв.м. Как установлено судом, истец ФИО1 приняла наследство после смерти своего отца О.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, за ней следует признать право общей долевой собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1918 кв.м, тем самым удовлетворив заявленные требования частично.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к Муниципальному образованию Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области (ИНН <***>), Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» (ИНН <***>), ФИО2 (<данные изъяты>) о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.
Определить долю О.З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1918 кв.м, в размере 30/100 долей в праве общей долевой собственности.
Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти О.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1918 кв.м.
Признать за ФИО1 <данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти О.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1918 кв.м.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Пищелева
Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2025 года