Решение по делу № 2-839/2025 от 30.09.2025 | Чишминский районный суд (Республика Башкортостан)

Категория дела О признании права собственности на земельный участок ранее возникшим Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец – <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Дурасовский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, истец – <ФИО>, <дата> года рождения, согласно свидетельству о рождении в графе отец указан – <ФИО>, в графе мать – <ФИО>.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Разрешая исковые требования об установлении границы земельного участка, суд исходит из следующего. Суд учитывает, что принятие наследства – это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО> к Администрации сельского поселения Дурасовский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостано

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№ 2-839/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. ФИО1 30 сентября 2025 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеева Р.М.,

при секретаре судебного заседания Жуковой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения Дурасовский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец – ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Дурасовский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что она ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители: отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Дурасовский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО4 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> <адрес>, вместе с ней зарегистрированы и продолжают проживать: ФИО2, дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО4 на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет до вступления в действия Земельного законодательства и имел статус «ранее учтенный», т.к. права не были зарегистрированы, Росреестр присвоил ему статус «погашенный», т.е. снял с регистрационного учета.

За умершей ФИО4 не было зарегистрировано право собственности на выделенный ей земельный участок. Таким образом, истец считает, что как наследник имеет право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее на момент смерти ФИО4, на земельный участок общей площадью 3946 кв.м. (согласно карте -плану), расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>. Третьи лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7, родные сёстры истца отказались от наследственных прав, о чем подтвердили заявлениями, заверенными управляющей делами сельского совета, в удовлетворении исковых требований не возражали.

Истец просит определить границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 3946 кв.м., по следующим координатам:

<данные изъяты>

Истец ФИО2, представитель истца - адвокат Терегулова Э.Ф., надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменным заявлением просили, рассмотреть дело без своего участия, требование поддержали.

Ответчик – Администрация сельского поселения Дурасовский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, письменным заявлением просили дело рассмотреть без участия, требования удовлетворить.

Ответчик – Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, письменным заявлением просили дело рассмотреть без участия, в удовлетворении требований не возражали.

Третьи лица - ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представители третьих лиц - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.

Согласно ст. 6, ч. 1 ст. 17, ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, истец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении в графе отец указан – ФИО3, в графе мать – ФИО4.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № №).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Дурасовский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО4 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> <адрес>, вместе с ней зарегистрированы и продолжают проживать: ФИО2, дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно Выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО4 на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет до вступления в действия Земельного законодательства и имел статус «ранее учтенный», т.к. права не были зарегистрированы, Росреестр присвоил ему статус «погашенный», т.е. снят с регистрационного учета.

Согласно техническому паспорту по адресу: <адрес> объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 43 кв.м., 1976 года постройки.

Третьи лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7, родные сёстры истца отказались от наследственных прав, о чем подтвердили заявлениями, заверенными управляющей делами сельского совета, в удовлетворении исковых требований не возражали.

Разрешая исковые требования об установлении границы земельного участка, суд исходит из следующего.

Согласно карта - плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО9, площадь земельного участка по фактическому использованию составила 3949 кв.м.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Так, в соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Суд учитывает, что принятие наследства – это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Фактический способ выражается в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что целевое назначение земельного участка не исключает возможности передачи ее в частную собственность в порядке наследования по закону, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, истец является наследником по праву представления по закону, получение свидетельства о праве на наследство по закону во внесудебном порядке не представляется возможным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения Дурасовский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостано признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Определить границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 3946 кв.м., по следующим координатам:

<данные изъяты>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти матери – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 3946 кв.м.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на соответствующее вышеуказанное имущество за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна.

Судья Р.М. Галикеев

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →