Дело №

УИД: 05RS0№-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «31» октября 2025 года

Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указывает, что по <адрес>, в <адрес> у неё на праве собственности имеется жилой дом, в котором зарегистрированы ответчики. Последние в указанном доме не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплату не оплачивают, их личных вещей у нее в доме не имеется. В результате она вынуждена нести все расходы по коммунальным услугам за всех лиц, прописанных в доме. На ее законные требования самостоятельно сняться с регистрационного учета с принадлежащего ей на праве собственности жилого дома не реагируют и добровольно требования не выполняют. Связи с ней ответчики в настоящее время не поддерживают, где они проживают ей не известно. Она обращалась в ОМВД с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, и ей было в этом отказано, со ссылкой на приказ МВД России от 31.12.2017 г. № «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации». Ответчики долгое время не проживают в ее домовладении, выехали добровольно на постоянное место жительства в другой регион. На основании изложенного, обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, при этом, в адресованном суду заявлении представитель истца просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, и в отсутствие своего доверителя. Исковые требования поддерживают и просят удовлетворить их в полном объеме (вх. от ДД.ММ.ГГГГ №).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ и ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России по адресу их регистрации.

Согласно отчетам об отслеживании отправления с почтовыми идентификаторами №№ и 80406113561647, судебные извещения на ДД.ММ.ГГГГ, направленные ответчикам по известному суду адресу, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно отчетам об отслеживании отправления с почтовыми идентификаторами №№ и 36876012403413, состоялись неудачные попытки вручения судебных извещений на ДД.ММ.ГГГГ, направленных ответчикам по известному суду адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ настоящее дело в соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ постановлено рассмотреть в порядке заочного производства.

Третье лицо - ОМВД России по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. Между тем, представитель ОМВД России по <адрес> направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и направлении копии состоявшегося по делу решении суда по указанному адресу. Вынесение решения оставляют на усмотрение суда (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником двухэтажного жилого <адрес> года постройки площадью 208.3 кв.м., с кадастровым номером 05:13:000004:1766, расположенного по адресу: <адрес>.

Из сообщения врио начальника ОМВД России по <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с отсутствием их личных заявлений.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО7 зарегистрированы, но фактически не проживают по месту регистрации, их регистрация в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1 приводит к ущемлению ее полномочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем, она в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, путем снятия с регистрационного учета ответчиков из указанного жилого помещения на основании судебного решения.

Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

ФИО2 и ФИО3 в нарушение требований указанных Правил, выехав из указанного дома, с регистрационного учета не снялись, и не представили заявлений установленной формы о регистрации по месту жительства в органы регистрационного учета.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения суда объявлена ДД.ММ.ГГГГ, мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.<адрес>