Дело № 2-2730/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2023 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., помощника судьи Харченко А.В. при секретаре с/з Хаташкееве А.Г. с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Васильевой А.В., представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности от 29.03.2023г. рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО2 обращаясь в суд просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования, ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец 26.07.2021 на основании договора купли-продажи приобрел жилой дом по адресу <адрес>. Ответчик прописан в указанном доме, в родственных отношениях не состоит, личных вещей ответчиков в доме нет. Регистрация ответчиков в доме лишает его как собственника распоряжаться им согласно ст. 209 ГК РФ.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить, согласна на вынесение заочного решения.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.
В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».
Постановлением пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат(п.67).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).
С учетом согласия истца определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Прокурор в суде показала, что требования законны и подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно Выписке из ЕГРН истцу принадлежит на праве собственности жилой дом общая площадь 65,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Как следует из искового заявления, и Выписки из лицевого счета выданного МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ» установлено, что ответчик. ФИО3, <данные изъяты> прописан по адресу: <адрес> с 16.08.2021.
Из показаний истца установлено, что ответчик не является членом его семьи, был прописаны в купленном им доме, личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 *** года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 20.06.2023
Судья И.П. Николаева
04RS0007-01-2023-002070-29