Дело № 2-3452/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Мачехиной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации г. Шахты о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что гаражом, находящимся в (бывший АГК "Шкода") гараж № владеет ФИО2,, на основании решения исполнительного комитета Артемовского райсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрированно

ФИО2 построил гараж в 1977 году за счет собственных средств. ФИО2 умер 25.02.2021 г. Наследниом первой очереди по закону на его имущество является он, как его сын. Он принял наследство после смерти ФИО2 обратившись к нотариусу ФИО3.( наследственное дело № 242/2021), но оформить право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке он не может, так как его отец ФИО2 при жизни не оформил на него право собственности. Согласно данных технического плана от 19.05.2022г. общая площадь гаража составлянет 16,4 кв.м. Согласно техническому заключению ООО «АКБ» г.Шахты, в результате визуального обследования гаража и оценки состояния несущих элементов установлено, что конструкции здания гаража, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся з работоспособном состоянии, нс приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкилй, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Он обратилась в Администрацию г.Шахты за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, но получил отказ № RU61-312-79-2022 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что на основании ст.55 ГК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику.

Просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 16,4 кв.м., расположенный по адресу: (бывший А ГК "Шкода") гараж №.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что ФИО2, было разрешено строительство гаража в по адресу; и им был возведен гараж №. Решением исполнительного комитета Артемовского райсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей для автомашин личного пользования» было постановлено зарегистрировать за ФИО2, гараж, построенный на специально отведенной площадке по гаражами .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. При жизни он не зарегистрировал за собой право собственности на спорный гараж.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2, принявшим наследство, является истец ФИО1 который своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариус не выдал истицу свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на этот объект недвижимости в установленном порядке.

Автогаражный кооператив «Шкода» в котором этот гараж был построен, прекратил свою деятельность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно техническому заключению выполненному ООО «АКБ» г.Шахты от 26.07.2021 о состоянии строительных конструкций здания гаража, расположенного по адресу: (бывший АГК "Шкода") гараж №126 в результате визуального обследования гаража и оценки состояния несущих элементов установлено, что конструкции здания гаража, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся з работоспособном состоянии, нс приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкилй, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

ФИО1 обращался в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но получил отказ № RU61-312-79-2022 от 27.05.2022 г., в котором истцу рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект капитального строительства.

Таким образом, установлено, что строительство гаража, осуществленное наследодателем ФИО1 на законных основаниях, в соответствие с требованиями действующего на момент его возведения законодательства, на земельном участке с кадастровым номером 61:59:0040355:144, вид разрешенного который был отведен АК «Шкода», гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Анализируя изложенное, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1,, право собственности на гараж №, площадью 16,4 кв.м. расположенный по адресу: (бывший АГК «Шкода»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Л. Кинзбурская