Гражданское дело № 2-694/2025

УИД 19RS0004-01-2025-000858-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз 16 декабря 2025 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

с участием помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Симанович А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, по данному адресу зарегистрирована ответчик, которая по месту регистрации не проживает, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 23.09.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 11.11.2025 к участию в деле привлечено МКУ «Управление образования администрации Аскизского района».

В судебном заседании истец ФИО4 отсутствовала, извещена о времени и месте судебного заседания, просила провести судебное заседание в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако судебная корреспонденция возвращается в адрес суда невостребованной адресатами по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеизложенного, ответчики ФИО5, ФИО1 считаются надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо ОМВД России по Аскизскому району, МКУ «Управление образования администрации Аскизского района» в судебное заседание представителя не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 (свидетельства о праве на наследство по закону, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 15.08.2022, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 11.08.2025).

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ от 11.08.2025, адресной справки от 02.09.2025, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району, следует, что в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО4, зарегистрированы: ФИО5 с 11.10.2018, ФИО1 с 09.09.2020 по настоящее время.

Судом установлено, что ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, родственниками истца и членами ее семьи не являются, их личных вещей в спорном жилом помещении нет.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО2, ФИО3 подтвердили вышеуказанные обстоятельства.

Доказательств обратного ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчиков с регистрационного учета, а сам по себе факт регистрации не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника (ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признав ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении серии <...> № от ДД.ММ.ГГГГ), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.

Председательствующий И.В. Райкова