Дело № 2-579/2022
УИД: 69RS0013-01-2022-000546-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2022 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ермацан Е.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к Администрации города Кимры Тверской области, наследственному имуществу ФИО1 ФИО14 об определении наследственного имущества, о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение, за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика (далее по тексту – ООО «КДЕЗ», истец) обратилось в Кимрский городской суд с исковыми требованиями к наследственному имуществу ФИО1 ФИО15 об определении наследственного имущества, о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение, за коммунальные услуги, которые мотивирует тем, что с 01 декабря 2019 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: осуществляет ООО «КДЕЗ» на основании договора управления №* от 04.10.2019 г. Собственником жилого помещения №*, расположенного в жилом являлась ФИО1 ФИО16, выписана по смерти 03.10.2021 года.
По состоянию на 01 марта 2022 года задолженность умершей за коммунальные услуги и жилое помещение перед ООО «КДЕЗ» составляет: в размере 52 849 рублей 33 копейки за период с 01 декабря 2019 г. по 28 февраля 2022 г.
В соответствии со ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Обязательство, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не связано неразрывно с личностью умершей и может быть произведено без личного её участия, поэтому указанное обязательство не прекращается в связи с её смертью, а переходит к наследникам.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Таким образом, взыскание задолженности может быть обращено на наследственное имущество ФИО2
На основании ст.ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежат уплате пени.
Так, пени составили 22 067 рублей 40 копеек.
Просит определить состав наследственного имущества умершей ФИО1 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его стоимость. При определении состава наследственного имущества взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 849 рублей 33 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату в размере 22 067 рублей 40 копеек, государственную пошлину в размере 2 447 рублей 00 копеек, а всего 77 363 рубля 73 копейки в пользу ООО "КДЕЗ", за счет наследственного имущества ФИО1 ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ принято уточнение исковых требований ООО «КДЕЗ», в котором истец указал, что в связи с установлением признаков выморочного имущества он просит взыскать образовавшуюся задолженность с Администрации города Кимры Тверской области. Кроме того, проверив расчет пени, считает, что расчет выполнен с учетом моратория в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: расчет пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ произведен с 15.02.2020г. по 05.04.2020г., следующий период составляет с 01.01.2021г. по 09.01.2021г.; расчет пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ произведен с 19.03.2020г. по 05.04.2020г., следующий период составляет с 01.01.2021г. по 11.02.2021г.; расчет пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ произведен с 17.03.2020г. по 05.04.2020г., следующий период составляет с 01.01.2021г. по 10.01.2021г.
Просит взыскать с Администрации г. Кимры Тверской области за счет средств местного бюджета задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: , в размере 52 849 рублей 33 копейки за период с 01.12.2019 г. по 28.02.2022 г., пени за несвоевременную оплату в размере 22 067 рублей 40 копеек, государственную пошлину в размере 2 447 рублей 00 копеек, а всего 77 363 рубля 73 копейки.
Определением суда от 04 апреля 2022 года Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в Тверской области (далее - Территориальное управление), Администрация города Кимры Тверской области привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Определением суда от 27 июля 2022 года Администрация города Кимры в Тверской области привлечена к участию в деле в качестве ответчика.
В судебное заседание 31 августа 2022 года представитель истца - ООО «КДЕЗ», представитель ответчика – Администрации города Кимры Тверской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области не явились. О времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены судом надлежащим образом.
От представителя истца ООО «КДЕЗ» - ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия, поддерживает уточненные исковые требования.
Представитель ответчика – Администрации города Кимры Тверской области – ФИО4 представила письменное ходатайство о проведении судебного заседания без их участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
От представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области ФИО5 поступил отзыв, согласно которому обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения возникшего спора, является установление у умершего заемщика наследственного имущества и наследников, а также принятие наследниками наследства. В случае, если у должника на момент смерти отсутствовало движимое имущество, подлежащее включению в наследственную массу, а также при отсутствии наследственного имущества в натуре, исполнение оспариваемого решения будет произведено не за счет принадлежащего наследодателю имущества, а за счет средств федерального бюджета, что приведет к нарушению имущественных и экономических интересов Российской Федерации. Истец начисляет и взыскивает задолженность и пени по состоянию на 28.02.2022, как с должника, заведомо зная, что должник умерла. Кроме того, в пункте 61 Постановления Пленума указывается на то, что стоимость перешедшего к наследникам имущества определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Наследник, принявший наследство, становится должником по заключенному наследодателем договору и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства – по истечении времени, необходимого для приобретения выморочного имущества. Вместе с тем, установив факт злоупотребления правом, в случае намеренного без уважительных причин длительного не предъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 ГК РФ, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора (абз. 3 п. 61 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9). Истцом заявленные пени увеличены, так как он просит взыскать пени, начисленные за период, подпадающий под действия моратория. Более того, не установлен и не доказан факт отсутствия у умершей ФИО6 наследников (родственников). В связи с невозможностью участия в судебном заседании, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Территориального управления.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает гражданское дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что с 01 декабря 2019 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: , осуществляет ООО «КДЕЗ» на основании договора управления от 04 октября 2019 года №*.
Собственником жилого помещения №*, расположенного в жилом , являлась ФИО6 ФИО19, выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на жилое помещение на дату обращения истца в суд подтверждается копией договора на передачу квартир (домов) в собственность от 08 декабря 1995 года.
Согласно копии договора на передачу квартир (домов) в собственность членом семьи ФИО2 являлась ФИО1 ФИО20, которая, в соответствии с записью акта о смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответов нотариусов Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, следует, что наследственные дела к имуществу ФИО2, ФИО11, не заводились, в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.
По состоянию на 01 марта 2022 года задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение составляет 52 849 рублей 33 копейки – за период с 01.12.2019 по 28.02.2022г.
По сведениям, полученным судом из регистрирующих органов, налогового и пенсионного органов, следует, что в собственности у умершей ФИО2 на день открытия наследства имелось имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: .
Другое недвижимое имущество либо движимое имущество у нее отсутствует.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Факт принятия наследства подтверждается внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При наследовании имущества, в том числе жилого или нежилого помещения, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя, ст. 1113 ГК РФ). Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в период со смерти наследодателя до оформления наследства тоже возлагается на наследников, так как право на жилое (нежилое) помещение в случае принятия наследства возникает с момента смерти наследодателя.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практики по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Согласно п. 60, п. 58 Постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В связи с тем, что плата за жилое помещение вносится не в полном объеме по состоянию на 01 марта 2022 года перед ООО «КДЕЗ» числится задолженность: по оплате за жилое помещение: - в размере 52 849 рублей 33 копейки за период с 01.12.2019 по 28.02.2022.
На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие – уплатить деньги, а кредитор может требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ст. 310 ГК РФ.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Пени за несвоевременную оплату составили 22 067 рублей 40 копеек.
При расчете пени истцом в полной мере учтены требования постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.
Взыскиваемый размер неустойки соответствует объему нарушенного права истца, и суд не усматривает оснований для снижения пени.
В соответствии с п. 2 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам наследования» все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношении, в том числе задолженности по требованиям, основанным на долгах наследодателя ( например, дела по искам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.) подсудны районным судам, в связи с чем требования истца в приказном производстве не рассматривались.
В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно решению Кимрского городского суда Тверской области от 26 мая 2022 года по гражданскому делу №* по иску Администрации города Кимры Тверской области к Территориальному управлению Росимущества в Тверской области, Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области о признании права собственности на выморочное имущество, вступившему в законную силу 01 июля 2022 года, признано право собственности муниципального образования Тверской области «Город Кимры» на выморочное имущество – наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры), расположенное по адресу: , оставшееся после смерти ФИО1 ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из установленного решением суда обстоятельства и признания права собственности муниципального образования Тверской области «Город Кимры» на выморочное имущество, суд при рассмотрении настоящего гражданского дела полагает возможным требования истца удовлетворить, взыскав сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени с муниципального образования «Городской округ город Кимры Тверской области» в лице Администрации города Кимры Тверской области.
Суд соглашается с расчетом задолженности и пени, представленным истцом, поскольку он проверен судом, признан арифметически верным. Контррасчет ответчиком не представлен.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку исковые требования ООО «КДЕЗ» удовлетворены в полном объёме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 447 рублей, что подтверждается платежным поручением от 28 марта 2022 года №*.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 61, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» удовлетворить.
Взыскать с муниципального образования «Городской округ город Кимры Тверской области» в лице Администрации города Кимры Тверской области задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: , в размере 52 849 рублей 33 копейки за период с 01.12.2019 г. по 28.02.2022 г., пени за несвоевременную оплату в размере 22 067 рублей 40 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 447 рублей, а всего 77 363 (семьдесят семь тысяч триста шестьдесят три) рубля 73 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.Л.Благонадеждина
Решение принято в окончательной форме 02 сентября 2022 года.
Судья Н.Л.Благонадеждина
Дело № 2-579/2022
УИД: 69RS0013-01-2022-000546-23