Дело № 2-1724/2023

УИД 23RS0058-01-2023-001472-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Крижановской О.А.

при секретаре Гончаровой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хостинского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Хостинского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в котором просит установить юридический факт принятия наследства ФИО1, после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ФИО1, право собственности на земельный участок: площадью 600 м.кв., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, ул.<адрес>, в районе жилого дома №№, с кадастровым номером: №, в порядке наследования после смерти <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является женой <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, а так же единственным наследником по закону, после смерти <данные изъяты>. При жизни, <данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения принадлежало имущество: земельный участок: площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, ул.<адрес>, в районе жилого дома №№, предоставленный на основании постановления Администрации Хостинского района г.Сочи о выделении в пожизненное наследуемое владение приусадебного земельного участка № № от 01.06.1993 года. Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый номер №. Фактически приняв наследство своего после смерти <данные изъяты> <данные изъяты>, юридически оформить право на земельный участок она не смогла. На основании поданного ею заявления нотариусом заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, однако свидетельств о праве на наследство не выдано, так как необходимо представить документы бесспорно свидетельствующие о праве наследодателя на земельный участок. При указанных обстоятельствах истец не может реализовать свои наследственные права и вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, реализовала процессуальные права участием представителя действующего на основании доверенности ФИО3, который заявленные требования поддержал, по доводам изложенным в исковом заявлении. Указал, что <данные изъяты> истца <данные изъяты> постановлением Администрации Хостинского района г.Сочи №№ от 01.06.1993 года. « О выделении в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> приусадебного земельного участка под строительство индивидуального жилого дому» предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, ул.<адрес>, в районе жилого дома №№, так же данным постановлением <данные изъяты> разрешено строительство индивидуального жилого дома. Указанное Постановление до настоящего времени не оспорено и не отменено. Истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти <данные изъяты>, так как на момент смерти она проживала и была зарегистрирована вместе с <данные изъяты> по адресу г. Сочи, ул. <адрес>, в дом №№, кв.8. По ее заявлению нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство не выдано. Указывает, что на основании п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" за истцом подлежит признание права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Хостинского района г.Сочи, он же представитель третьего лица администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края возражал против удовлетворении иска.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ППК "Роскадастр" ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Сочинского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, представлено наследственное дела к имуществу <данные изъяты>.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является супругой <данные изъяты>, что подтверждено свидетельством о заключении брака № от 01.02.1959 г.

<данные изъяты> на основании Постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи ФИО6 от 01.06.1993 г. № № «О выделении в пожизненное наследуемое владение гр-ну <данные изъяты> приусадебного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу город Сочи,ул.<адрес>, в районе жилого дома №.

Согласно Акта отвода земельного участка в натуре, утвержденного архитектором Хостинского района <данные изъяты> А.В. <данные изъяты> земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу город Сочи,ул.<адрес>, в районе жилого дома № отведен в натуре, границы закреплены деревянными кольями, имеется схема земельного участка.

06.09.2017 г. <данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным отделом ЗАГС Хостинского района города Сочи 07.09.2017 г.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу город Сочи,ул.<адрес>, в районе жилого дома №., поставлен на кадастровый учет 01.06.1993 года, ему присвоен кадастровый номер №. В разделе особые отметки имеются сведения о вещных правах не зарегистрированных в реестре. Вид права - пожизненное наследуемое владение, правообладатель <данные изъяты> документы основания - постановление администрации Хостинского района г. Сочи от 01.06.1993 г. № № (выписка из ЕГРН от 13.03.2023 г.)

В соответствии с Федеральным законом РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 указанного Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из представленной в суд архивной копии постановления администрации Хостинского района г. Сочи от 01.06.1993 г. № №«О выделении в пожизненное наследуемое владение гр-ну <данные изъяты> приусадебного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» судом установлено, что администрацией принято решение выделить <данные изъяты> земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу город Сочи, ул. <адрес>, в районе жилого дома №., в пожизненное наследуемое владение, а так же разрешено строительство на указанном земельном участке индивидуального жилого дом.

Из этого, суд приходит к выводу, что органом местного самоуправления издан ненормативный правовой акт, который имеет для физического лица, в отношении которого он издан, правоустанавливающее значение, поскольку касается реализации права <данные изъяты> на предоставление и пользование земельным участком для конкретно указанного вида его использования, а также на установленном органом местного самоуправления праве пожизненного наследуемого владения.

Суду не представлено сведений, что указанное постановление органа местного самоуправления признавалось недействительным или отменялось, поэтому судом оно принимается в качестве надлежащего доказательства факта распоряжения органом местного самоуправления правами на спорный земельный участок и наделения <данные изъяты> правом пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок.

При этом истцом представлены суду следующие документы, подтверждающие факт владения и пользования <данные изъяты> земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, а именно, архивная копия постановления администрации Хостинского района г. Сочи от 01.06.1993 г. № №«О выделении в пожизненное наследуемое владение гр-ну <данные изъяты> приусадебного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома», Акт обвода земельного участка в натуре, квитанции об оплате земельного налога.

При установленных обстоятельствах суд считает, что супруг истца на момент смерти владел и пользовался на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 600 кв.м., расположенный по адресу город Сочи, ул. <адрес>, в районе жилого дома № и нашли свое подтверждение при совокупном анализе представленных доказательств, обстоятельства действительного предоставления администрацией Хостинского района г. Сочи в 1993 году именно <данные изъяты> указанного земельного участка.

Нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО4 представлено наследственное дело № № к имуществу <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которого истец в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти супруга.

Уведомлениями нотариуса от 05.03.2019 г. № 149 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и указано на то, что необходимо представить документы, бесспорно подтверждающие права умершего на земельный участок.

В настоящее время истец является единственным наследником, фактически принявшим наследство и заявившем права на указанное наследственное имущество спорный земельный участок, однако оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке не может.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте (статья 129 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Как указывает ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

На основании п. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. По смыслу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. Принятие наследства является для наследника основанием приобретения право собственности на имущество, т.к. п.2 ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 36 на основании которого, в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом достоверно установлено фактическое принятие наследства истцом после смерти <данные изъяты> <данные изъяты>, поскольку истец и наследодатель совместно проживали и были зарегистрированы на дату смерти <данные изъяты> по адресу г. Сочи, ул. <адрес>, дом №№, кв.8.

Суд приходит к выводу, что отсутствие оформленного права собственности на земельный участок наследодателя, не является препятствием в получении его по наследству, более того, право на земельный участок никем, в том числе ответчиком, не оспаривалось в течение длительного времени.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно части 2 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Суд, на основании установленных судом обстоятельств и указанных норм права, а также согласно разъяснениям Верховного суда РФ, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности истца в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю <данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления администрации Хостинского района г. Сочи от 01.06.1993 г. № №«О выделении в пожизненное наследуемое владение гр-ну <данные изъяты> приусадебного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома подлежат удовлетворению.

Представителем ответчика, в обоснование доводов об отказе в удовлетворении иска, в нарушение ст.56 ГПК РФ допустимых и достоверных доказательств не предоставлено.

Статьей 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 указанного Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, администрации Хостинского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 600 м.кв., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, ул. <адрес>, в районе жилого дома №№, в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 600 м.кв., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, ул. <адрес>, в районе жилого дома №№, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда подачей жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 24.08.2023.

Судья О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья Крижановская О.А.