Дело № 2-1453/2025
УИД 03RS0032-01-2025-001613-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2025 года с. Мишкино
Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хисматуллиной Р.Ф.
при секретаре Ахметгалеевой А.Р.,
с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахияровой ФИО20 к ФИО2 ФИО21, Бабичевой ФИО22, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Республики Башкортостан умер отец истца – ФИО4 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Республики Башкортостан умер брат истца – ФИО4 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт родства подтверждается свидетельством о рождении истца.
После смерти брата истца в д. <адрес> Республики Башкортостан открылось наследство в виде жилого дома, постройки ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 38,0 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 4105 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <адрес>. Это имущество перешло во владение истца, и она фактически приняла наследство. Так как родители и брат истца умерли, а родные сестры истца отказались от наследства, истец по закону со дня смерти вступила во владение наследственным имуществом и в настоящее время управляет им, а также осуществляет за ним уход. От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. После смерти брата истец обратилась к нотариусу с просьбой о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, который рекомендовал истцу обратиться в Бирский районный суд РБ с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, принадлежал умершему отцу истца на праве постоянного пользования. Жилой дом, деревянный, постройки ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 38,0 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, принадлежал также умершему отцу истца. При жизни брат истца оформить жилой дом и земельный участок в собственность в регистрационной палате не успел. Земельным участком, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, брат истца пользовался по назначению, то есть использовал земельный участок для выращивания картофеля и овощей. На момент смерти брат истца был зарегистрирован и проживал по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> <адрес>. Наследство после смерти брата приняла истец и управляет им по настоящее время. С момента смерти брата истец одна несет все расходы на содержание земельного участка. Таким образом, после открытия наследства истец продолжает владеть и пользоваться земельным участком и жилым домом, а также предпринимает все необходимые меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательства третьих лиц. Считает, что посредством фактического владения земельным участком и жилым домом и пользования им, истец реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.
На основании вышеизложенного истец ФИО1 просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти брата истца ФИО5, жилой дом, постройки ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 38,0 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 4105 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, постройки ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 38,0 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 4105 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в нем, просила суд их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО2 в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражала, исковые требования признала.
В судебном заседании ответчик ФИО3 в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражала, исковые требования признала.
В судебное заседание представители ответчиков Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО6 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Опрошенная в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО16 показала суду, что с истцом являются соседями, проживает в д. <адрес> <адрес>, знала родителей и брата истца, брат истца умер более 5 лет назад, за жилым домом и земельным участком после смерти брата ухаживает истец, споров о праве на жилой дом и земельный участок не было.
Опрошенная в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО17 показала суду, что с истцом являются соседями, проживает в д. <адрес> более 25 лет, истец с 2014 года ухаживает за жилым домом и земельным участком после смерти брата, споров о праве на жилой дом и земельный участок не было.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 35).
Право наследования, закрепленное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении VI-АР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО25 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом является ФИО4 ФИО27, матерью – ФИО4 ФИО26.
Из свидетельства о заключении брака №IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 ФИО30 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО31 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является ФИО4 ФИО32, матерью – ФИО4 ФИО33.
ФИО4 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 был выдан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно ответов ГБУ РБ «ГКО и ТИ» Благовещенский участок от ДД.ММ.ГГГГ в архивных материалах сведения о собственнике жилого дома по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом площадью 38 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 4105 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Из ответа Министерства земельных и имущественных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Реестре государственного имущества РБ отсутствуют сведения об объектах недвижимости – жилой дом общей площадью 38 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 4105 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>.
Согласно архивной справке архивного отдела Администрации муниципального района Мишкинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ документы о том, проводилась ли регистрация права собственности и/или иного права на объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 38 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <адрес> передавалось ли кому-либо прав собственности и/или иное право на земельный участок общей площадью 4105 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <адрес>, на хранение не поступали, в связи с чем, данные сведения подтвердить не могут.
Из ответа Администрации муниципального района Мишкинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объектах недвижимого имущества жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 38,0 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 4105 кв.м., расположенных по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района Мишкинский район РБ отсутствуют.
Из ответа Межрайонной ИФНС России №33 по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно сведениям, поступившим в информационные ресурсы налоговых органов из Управления Росреестра по РБ по земельном участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ собственником являлся ФИО5 Сведения о зарегистрированных правах на объекты собственности по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> кадастровым номером № в информационные ресурсы налоговых органов из регистрирующих органов не поступали. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 задолженность отсутствует.
Согласно ответу администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности. Справки о составе семьи и выписки из похозяйственных книг за период с 2014 года по настоящее время предоставить не могут, так как по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно копии похозяйственной книги с ДД.ММ.ГГГГ годы членом хозяйства по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, являлся ФИО5
Согласно копии похозяйственной книги с ДД.ММ.ГГГГ годы члены хозяйства по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, не указаны.
Из ответа ТУ Росимущества в РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объектах недвижимости жилом доме с кадастровым номером № расположенным по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес> земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.
Из копии наследственного дела №, предоставленного нотариусом нотариального округа Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО6 следует, что после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратилась истец ФИО1 Ответчики ФИО2 и ФИО3 от принятия наследства отказались.
Наследники первой очереди: ФИО2 ФИО35 и Бабичева ФИО36 в судебном заседании показали, что они как наследник первой очереди, наследственное имущество не приняли и не претендует на жилой дом с кадастровым номером № и земельной участок с кадастровым номером 02:39:100102:4, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5
Иных наследников первой очереди не имеется, что также подтверждается ответом Отдела ЗАГС Мишкинского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции от ДД.ММ.ГГГГ.
Как разъяснено в п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО5, фактически наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> <адрес> приняла истец ФИО1, однако в установленном законом порядке она не оформила наследственные права в отношении принятого наследства, но управляет имуществом как своим собственным, обеспечивает сохранность и, пользуясь им, несет бремя расходов по его содержанию, указанные действия совершены ею в течение шести месяцев после смерти брата, иные наследники – ФИО2 и ФИО3 от принятия указанного наследства отказались, что подтверждается показаниями, данными в судебном заседании и их заявлениями, ответчики с иском согласны, в связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ахияровой ФИО37 к ФИО2 ФИО38, Бабичевой ФИО39, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 38,0 кв.м., с кадастровым номером № и земельной участок, общей площадью 4105 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <адрес>.
Признать за Ахияровой ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 38,0 кв.м., с кадастровым номером № и земельной участок, общей площадью 4105 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, д. <адрес> <адрес>, в порядке наследования.
Определить, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на имя Ахияровой ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 38,0 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 4105 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в органе осуществляющем государственную регистрацию права.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2025 года.
Председательствующий судья: подпись Р.Ф. Хисматуллина
Копия верна. Судья Р.Ф. Хисматуллина
Подлинник решения суда находится в материалах
дела № 2-1453/2025 Бирского межрайонного суда РБ