ДЕЛО № 2-1618/2022

УИД 61RS0036-01-2022-003554-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Устиновой Л.И., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом г.Каменск-Шахтинский о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинский о признании права собственности на гараж, указав в иске, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года является членом автогаражного кооператива «Дорожник» расположенного по адресу <адрес>. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра, находящийся под гаражом, принадлежит истцу на основании договора аренды № заключенного между истцом и КУИ. Истец построил гараж № за счёт собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ году на территории автодорожного кооператива «Дорожник». Своевременно оплачивает взносы за гараж, что подтверждается справкой членских взносов. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать на свое имя гараж в регистрирующем органе. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в АГК «Дорожник» по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал доводы? изложенные в иске, просил иск удовлетворить на основании ч.1 ст. 218 ГК РФ.

Представитель ответчика КУИ при Администрации г. Каменск-Шахтинского, и третьего лица Администрации г. Каменск-Шахтинского, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представители 3-го лица АГК «Дорожник» В. в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором поддержал исковые требования ФИО1

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что АГК «Дорожник» на основании Постановления Администрации города Каменск- Шахтинского Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок с кадастровым номером:№ (л.д. 55-57).Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № определено как: для постоянного и временного хранения транспортных средств (в том числе индивидуальные гаражи, гаражные сооружения (л.д. 23-29).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города и АКГ «Дорожник» был заключен договор аренды земельного участка № №. Данным Постановлением Администрации города АКГ «Дорожник» предоставлены земельные участки для постоянного и временного хранения транспортных средств (в том числе индивидуальные гаражи, гаражные сооружения) ( л.д. 19-20).

Вышеуказанный договор аренды не расторгнут.

С 2014 года истец является членом АКГ «Дорожник», в котором ему принадлежит гараж под № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной АКГ «Дорожник». Данный гараж был построен за счет собственных денежных средств истца (л.д.9).

В настоящее время земельный участок под гаражами поставлен на кадастровый учет (л.д.58).

Согласно справке, выданной председателем АГК «Дорожник» задолженность по оплате членских взносов и арендной платы за гараж № отсутствует.

Спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу АГК «Дорожник», имеющем кадастровый №, что подтверждается схемой расположения гаража (л.д. 18).

Согласно заключению ООО «Экспертиза-Оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, находящийся в кооперативе «Дорожник» для машин личного пользования, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, не создает угрозу для жизни и здоровья находящихся в нём и иных лиц (л.д. 61-72).

Таким образом, учитывая, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном всему кооперативу с целью строительства и обслуживания гаражей, а ФИО1, земельный участок выделялся кооперативом так же для возведения гаража, гараж построен непосредственно ФИО1 в 2014 году, соответствует предъявляемым требованиям, то право собственности на гараж у ФИО1 возникло непосредственно в силу прямого указания в законе, после завершения строительства.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом г.Каменск-Шахтинский о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ_____________

Полный текст решения

изготовлен 20.09.2022г