№ 2-2597/2022

22RS0011-02-2022-002928-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Волошенко Т.Л.,

при секретаре Шукшиной И.В., Романовой Д.А.,

с участием прокурора Крупиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании оплаты по жилищно-коммунальным услугам, обязании снять с регистрационного учета, взыскании государственной пошлины, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Рубцовский городской суд Алтайского края с исковым заявлением к ответчику ФИО2 , с учетом уточненных исковых требований просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... секция № ***, комнаты №№ *** выселить ответчика из указанного жилого помещения, обязать орган регистрационного учета г. Рубцовска снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., ..., секция № ..., комнаты №№ ***,***, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 руб.; взыскать с ответчика сумму в размере 10 996,32 коп. за жилищные и коммунальные услуги за период с *** по ***.

В обоснование заявленных требований указано, что истец по договору купли-продажи от *** приобрела в собственность жилое помещение по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... секция № ***, комнаты №№ ***,***, у ФИО2 В договоре купли-продажи стороны установили, что в течение *** дней с момента государственной регистрации перехода права собственности ФИО2 освободит жилое помещение и снимется с регистрационного учета по мету жительства, то есть до ***. Однако ответчик не сделал это до сих пор, он не освободил жилое помещение, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

ФИО2 подано встречное исковое заявление к ФИО1 , в соответствии с которым он просит признать недействительным договор купли-продажи от ***, заключенный между ним и ФИО1 в отношении комнат по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., секция № ***, комнаты №№ ***,*** и применить последствия недействительности сделки.

В обоснование встречных требований указано, что *** между ФИО3 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны был заключен договор купли-продажи комнат по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., секция № ***, комнаты №№ ***. Указанные комнаты являются единственным жильем для ФИО2 весной *** года у ФИО2 сложились тяжелые материальные трудности, на протяжении трех дней он не употреблял пищу, ввиду отсутствия денежных средств. Он попросил у ФИО1 занять денежные средства в размере 15 000 руб. По соседству с ФИО2 живут дети ФИО1 Она согласилась занять данную сумму, но уведомила его, что даст эти деньги только под залог его комнат, чтобы была гарантия того, что он отдаст денежные средства. Расписку ФИО1 отказалась оформлять, сославшись на то, что будет оформлен договор займа под залог его комнат. Через некоторое время она оповестила ФИО2 , что необходимо подписать бумаги для оформления займа, и что он обязуется вернуть деньги. ФИО2 были поставлены в необходимых количествах подписи, при этом договор мне никто не зачитывал, экземпляр не давал. Деньги в сумме *** руб. ФИО2 получил от ФИО1 В *** года ему стало известно, что его выселяют из единственного, принадлежащего ему жилого помещения, так как был оформлен договор купли-продажи и он уже не является собственником помещений. Считает, что ФИО1 обманула его и оформила бумаги по сделке купли-продажи, а не по займу. Он обратился к ФИО1 , хотел вернуть деньги, но ФИО1 на контакт не идет. ФИО2 считает, что сделка купли-продажи от *** является недействительной, он не получал от ФИО1 деньги в счет продажи комнат, не передавал ей ключи от комнат после подписания документов по купле-продаже, остался проживать в комнатах, речи о его выселении не было. Договор от *** является недействительным. Он, ФИО2 не заключал договор купли-продажи от ***. Полагает, что сделка является недействительной в силу положений ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, указав, что все указанные требования предъявляет к ФИО2 , не признала встречные исковые требования.

ФИО2 и его представитель ФИО4 не признали исковые требования ФИО1 , поддержав встречные исковые требования.

Представитель третьего лица МО МВД России «Рубцовский» не явился, извещен надлежаще.

По делу были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые дали показания по существу требований.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников судебного заседания, изучив показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, а встречные исковые требования являются не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** ФИО1 приобрела у ФИО2 жилое помещение, состоящие их *** комнат, расположенное по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., секция № ***, комнаты №№ ***,***.

Согласно пункту *** указанного договора цена объекта недвижимости составляет 20 000 руб. Цена является окончательной и изменению не подлежит. По заявлению сторон расчет между ними произведен полностью до подписания настоящего договора (п. *** договора).

На основании пункта *** договора объект недвижимости передается покупателю с момента заключения настоящего договора, который по соглашению сторон, имеет силу акта приема-передачи.

На момент подписания договора в объекте недвижимости зарегистрирован ФИО2 , обязуется выписаться в срок до *** (п. *** Договора).

Из выписки из поквартирной карточки и адресной справки следует, что в жилом помещении по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., секция № ***, комнаты №№ ***,*** зарегистрирован ФИО2

ФИО2 до настоящего времени фактически проживает в указанном жилом помещении, что подтверждено сторонами при рассмотрении дела.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании пункта 2 статьи 166 гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Статьей статьи 179 гражданского кодекса Российской Федерации определено, что сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 99 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", обманом признается как сообщение информации, не соответствующей действительности, но также и намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота (пункт 2 статьи 179 ГК РФ), при этом обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находились в причинной связи с его решением о заключении сделки. Лицо, совершившее обман, должно действовать с умыслом.

Кроме того, пунктом 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что обман может заключаться в том, что стороне переговоров ее контрагентом представлена неполная или недостоверная информация либо контрагент умолчал об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны были быть доведены до ее сведения.

Из изложенного следует, что обман должен касаться сообщения либо умолчания относительно таких обстоятельств, которые не были и не могли быть известны потерпевшей стороне, действовавшей с достаточной степенью осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру обязательства и условиям оборота.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой данной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Таким образом, содержание оспариваемого договора купли-продажи земельного участка определяется в соответствии с его общепринятой трактовкой и пониманием его условий сторонами.

При совершении сделки под влиянием обмана формирование воли потерпевшего происходит не свободно, а вынуждено, под влиянием недобросовестных действий контрагента, заключающихся в умышленном создании у потерпевшего ложного представления об обстоятельствах, имеющих значение для заключения сделки.

В обоснование своих возражений ФИО2 также указывал, что он полагал, что будет оформлен договор займа под залог его комнат, в судебном заседании ФИО2 и его представитель поясняли, что он (ФИО2 ) не знал, что заключает договор купли-продажи, полагая, что отдает в залог свое жилое помещения в счет обеспечения займа, полученного от ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 549 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ст. 550 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно статье 456 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи (пункт 1). Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором (пункт 2).

В соответствии со ст. 551 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Статьей 554 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно ст. 555 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

В силу ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

В соответствии со ст. 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации (Особенности продажи жилых помещений) существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 334 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

То есть договор залога и договор купли-продажи различные договоры по своей природе, целям и предмету.

Как следует из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, со стороны ФИО1, сам ФИО2 неоднократно предлагал купить им и ФИО1 его комнаты, что противоположной стороной по делу не оспорено. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется. Родство между ФИО1 и ФИО6 не свидетельствует о заинтересованности последнего в рассматриваемом деле, поскольку показания ФИО6 подтверждаются показаниями другого свидетеля, не являющегося близким родственником истцу. Данное обстоятельство в отсутствие иных доказателтсв со стороны ФИО2 говорит об отсутствии обмана ФИО2 со стороны ФИО1 , а также о том, что сделка ФИО2 была заключена свободно, с пониманием того, что заключается именно договор купли-продажи, а не иной договор, например, залога.

Свидетель ФИО7, допрошенная со стороны ФИО2 , не являлась очевидцем заключения договора купли-продажи от ***, все, что она знает о состоявшейся сделки, она знает со слов ФИО2

Таким образом, ФИО2 не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих, что ФИО1 при заключении договора купли-продажи от *** не стремилась к возникновению правовых последствий, вытекающих из договора купли-продажи. Также не представлено каких-либо доказательств наличия недобросовестных действий со стороны ФИО1 , заключающихся в умышленном создании у ФИО2 ложного представления об обстоятельствах, имеющих значение для заключения сделки, то есть не представлены доказательства обмана ФИО2 со стороны ФИО1 на момент заключения сделки в отношении ее природы и целей заключаемого договора, а равно предмета или стороны сделки.

Для кабальной сделки характерными являются следующие признаки: она совершена потерпевшим на крайне невыгодных для него условиях, совершена вынуждено – вследствие стечения тяжелых обстоятельств, а другая сторона в сделке сознательно использовала эти обстоятельства. При наличии совокупности указанных признаков сделка может быть признанна недействительной по мотиву ее кабальности, самостоятельно каждый из признаков не является основанием для признания сделки недействительной по указанному мотиву.

Также при рассмотрении дела не представлено доказательств неопровержимо подтверждающих стечение тяжелых обстоятельств у ФИО2 Представление сведений о получении им только ежемесячной выплаты в размере 793,09 руб. как лицо, подвергшееся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне является недостаточным доказательством в отсутствие иных доказательств.

Указание в договоре стоимости объекта недвижимости ниже его рыночной стоимости основанием для признания договора купли-продажи кабальным не является. Отчуждение жилого помещения по цене, которая ниже рыночной стоимости в несколько раз, само по себе не свидетельствует о крайней невыгодности сделки.

Сведений о рыночной стоимости спорного объекта недвижимости стороной ответчика не представлено, сведения о стоимости данного имущества, по которой ФИО2 было приобретено жилое помещение таковыми не являются, поскольку с момента приобретения ФИО2 спорного жилого помещения с *** до *** прошло более полугода, кроме того, определение стоимости жилого помещения, которое приобретается либо продается зависит от волеизъявления сторон, которые заключают сделку в силу положений ст. ст. 421, 424 Гражданского кодекса Российской Федерации о свободе договора и о том, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом в силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается.

Таким образом, ФИО2 , заключая оспариваемую им сделку, действуя разумно и добросовестно, должен был самостоятельно оценить риск финансового бремени. Сам же по себе риск утраты имущества, на который согласился собственник, передавая свою вещь ФИО1 , не свидетельствует об обмане.

Стороной ФИО2 иных правовых оснований оспаривания сделки кроме положений ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено. При этом, возможное состояние продавца спорного жилого помещения в состоянии алкогольного опьянения не свидетельствует об обмане его противоположной стороной либо о введении его в заблуждение. Сведений о признании ФИО2 недееспособным либо доказательств невозможности понимания своих действий и руководить ими на момент заключения спорного договора не представлено.

Установленные по делу обстоятельства также не свидетельствуют о заключении оспариваемой сделки под влиянием заблуждения (ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт непередачи денежных средств ФИО1 ФИО2 по договору купли-продажи не имеет правового значения для разрешения спора и не может являться основание для признания сделки недействительной.

В связи с отсутствием совокупности элементов юридического состава, необходимых в силу норм ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации для квалификации сделки в качестве кабальной, совершения сделки под влиянием обмана, правовых оснований для признания оспариваемого договора купли-продажи недействительным у суда не имеется.

В связи с чем, при указанных обстоятельствах ФИО2 , продав свое жилое помещение при отсутствии оснований для признания сделки купли-продажи недействительной в силу положений ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, является утратившим право пользования жилым помещением по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... секция № ***, комнаты №№ ***,*** и подлежащим выселению из данного жилого, поскольку при рассмотрении дела установлено его фактическое проживание в данном помещении. Отсутствие иных жилых помещений в собственности либо на ином праве у ФИО2 не является основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО1 о его выселении, поскольку возможность выселения бывшего собственника помещения не ставиться в зависимость от данного обстоятельства, а связана только с установлением факта прекращения права пользования данным жилым помещением этим лицом, что при рассмотрении настоящего гражданского дела нашло свое подтверждение.

Основания для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствуют, поскольку он не является и не являлся членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, соответственного не является бывшим членом семьи истца, для которого и предусмотрена возможность сохранения права пользования на определенное время.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ от *** № ***.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Таким образом, требования о снятии с регистрационного учета являются излишне заявленными, поскольку являются способом исполнения решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещение и выселении, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Исходя из положений ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ для взыскания убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт нарушения права, а также наличие и размер понесенных убытков.

Разрешая требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 суммы в размере 10 996,32 коп. за жилье и коммунальные ресурсы по спорному объекту недвижимости за период с *** по ***, учитывая нормы действующего жилищного и гражданского законодательства, предусматривающие порядок начисления и уплаты платежей за содержание жилья и коммунальные услуги, возможность регрессного взыскания денежных сумм, убытков, учитывая установленные обстоятельства по делу о том, что собственником спорного жилого помещения за заявленный период является уже сама ФИО1 , на которой лежит обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги по спорному объекту недвижимости за заявленный период, но при этом отсутствует подтвержденный факт оплаты указанных платежей ФИО1 , то есть не подтвержден факт несения ею соответствующих расходов (убытков) в заявленном виде, то суд приходит к выводу о том, что данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 данные платежи не произведены, что не оспорено ею в судебном заседании.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ***) удовлетворить частично.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 (паспорт ***) отказать.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат, расположенным по адресу Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., дом № *** секция № ***, комнаты №№ ***, ***.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, состоящего из *** комнат, расположенного по адресу Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., дом № *** секция № ***, комнаты №№ ***, ***.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***