УИД 03RS0006-01-2022-003531-73

дело №2-5197/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Латыпова А.Р.,

при секретаре Минязовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ (далее по тексту УЗИО г.Уфы) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником помещений с кадастровыми номерами 02<данные изъяты>, являющихся частью здания с кадастровым номером <данные изъяты>, которое распложено на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 9 585 кв.м.. Указанные земельные участки на каком-либо праве ответчику не предоставлялись. Площадь земельного участка составляет 9 585 кв.м., площадь всех помещений – 19 343 кв.м.; площадь помещений ответчика с 8 февраля 2007 года по 7 октября 2008 года – 35 кв.м., с 8 октября 2008 года – 45 кв.м.; для землепользования ответчика с 8 февраля 2007 года по 7 октября 2008 года -17,34 кв.м. (9 585 / 19 343 * 35), с 8 октября 2008 года – 22,3 кв.м. (9 585 / 19 343 * 45). ФИО1 не является собственником, землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования. Соответственно не мог использовать земельный участок на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок не могло служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы. Таким образом, размер неосновательного обогащения ответчика, исходя из размера неуплаченных сумм за пользование земельным участком в виде арендной платы за период с 8 февраля 2007 года по 31 декабря 2020 года, составил 78 873, 10 рубля; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 марта 2007 года по 31 декабря 2020 года – 53 109, 10 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 78 873, 10 рубля за период с 8 февраля 2007 года по 31 декабря 2020 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 53 109, 10 рублей за период с 1 марта 2007 года по 31 декабря 2020 года.

Представитель истца УЗИО г.Уфы, представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений РБ на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 иск не признал, представил ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, также утверждал, что имеет право на освобождение от уплаты взносов за одно из помещений на основании Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

На основании положений, предусмотренных ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При рассмотрении настоящего дела существенными для дела обстоятельствами являются наличие обогащения на стоне приобретателя, получение обогащения за счет потерпевшего, а также отсутствие правового основания обогащения.

По смыслу указанной нормы обязательства по неосновательному обогащению возникают при одновременном наличии следующих признаков: отсутствие законных оснований приобретения имущества и приобретение имущества приобретателем за счет другого лица (потерпевшего).

При этом наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся в суд с соответствующими исковыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ФИО1 является собственником помещений с кадастровыми номерами <данные изъяты> являющихся частью здания с кадастровым номером <данные изъяты> которое распложено на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, по адресу: РБ, <адрес>.

Площадь земельного участка составляет 9 585 кв.м., площадь всех помещений – 19 343 кв.м.; площадь помещений ответчика с 8 февраля 2007 года по 7 октября 2008 года – 35 кв.м., с 8 октября 2008 года – 45 кв.м.; для землепользования ответчика с 8 февраля 2007 года по 7 октября 2008 года -17,34 кв.м. (9 585 / 19 343 * 35), с 8 октября 2008 года – 22,3 кв.м. (9 585 / 19 343 * 45).

В соответствии со ст.65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Собственником земельного участка, на котором расположено помещение истца, землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, ФИО1 не является, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно расчету истца за период с 8 февраля 2007 года по 31 декабря 2020 подлежало оплате 78 873, 10 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 марта 2007 года по 31 декабря 2020 года составили 53 109, 10 рублей.

Ответчик не мог использовать земельный участок на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок не могло служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исковое заявление подано УЗИО г.Уфы 31 мая 2022 года, то есть за период до 31 мая 2019 года неосновательнее обогащение взысканию не подлежит ввиду пропуска срока исковой давности.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 31 мая 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 6 524, 47 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 292, 54 рубля. Расчет истца судом проверен, является математически верным, ответчиком расчет не оспорен.

На основании положений пп.5 п.2 ст.333.36 НК РФ ФИО1 от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) неосновательное обогащение за период с 31 мая 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 6 524, 47 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 292, 54 рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.09.2022.

Председательствующий подпись А.Р. Латыпов