Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Румянцевой Д.Г., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Богородского городского округа <адрес>, ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес>, ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону, обосновывая требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ года умер муж истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом <адрес> ФИО4 к имуществу наследодателя заведено наследственное дело, по которому истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство, о чем свидетельствует справка, выданная вышеуказанным нотариусом. Других наследников первой очереди у супруга истца не имеется, завещание им не составлялось. В установленный законом срок истцу были выданы свидетельства о праве на наследство на всё имущество, принадлежащее ФИО3, за исключением одного объекта недвижимости- квартиры, площадью 31,8 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, рп Воровского, <адрес>, поскольку в Росреестре по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на неё отсутствуют. Указанная квартира по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ст. инспектором поссовета им.Воровского, <адрес> ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №, была подарена наследодателю его матерью ФИО6 Договор дарения, в соответствии с правилами законодательства, действовавшего на момент его заключения, подлежал регистрации в БТИ <адрес>. По неизвестным истцу причинам муж истца не зарегистрировал договор, в связи с чем в Росреестре по <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости, что препятствует истцу оформить свое право на наследство в отношении указанной квартиры. С момента дарения и по день своей смерти муж истца пользовался спорной квартирой, содержал ее надлежащем состоянии, оплачивал за неё все необходимые коммунальные платежи. В настоящее время истец несет бремя содержания данной квартиры. Несмотря на то обстоятельство, что право собственности на квартиру за мужем истца не зарегистрировано, но как следует из справки, выданной ГБУ МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ., исх.№ договор дарения квартиры р№ от ДД.ММ.ГГГГ. учтен в делах ГУП МО МОБТИ ДД.ММ.ГГГГ. Технический паспорт на спорную квартиру также содержит сведения о её собственнике-Москаеве С.И., и документе, подтверждающим права собственности -договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ. р№.
Истец просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, площадью 31,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, рп Воровского, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался, представлены письменные возражения.
Представитель ответчика ТУ Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и исследовав материалам дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Положениями статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласна Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п.8).Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3 был заключен договор дарения квартиры, по которому ФИО3 передана в дар квартира, площадью 31,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, пом.им. Воровского, <адрес>. Указанный договор удостоверен ст. инспектором поссовета им.Воровского, <адрес> ФИО5 и зарегистрирован в реестре за №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
Из выписки из ЕГРН установлено, что право собственности на квартиру, площадью 31,8 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, рп Воровского, <адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Как следует из сообщения, выданного ГБУ МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ. исх.№, договор дарения квартиры р№ от ДД.ММ.ГГГГ. учтен в делах ГУП МО МОБТИ ДД.ММ.ГГГГ. Технический паспорт на спорную квартиру также содержит сведения о её собственнике-Москаеве С.И., и документе, подтверждающим права собственности -договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ. р№.
Согласно выписки из финансового-лицевого счета, домовой (поквартирной) книги, установлено, что на ФИО3 открыт лицевой счет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по коммунальным платежам не имеется.
Согласно справки нотариуса <адрес> ФИО4, что ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Наследником по закону, принявшим наследство после смерти гр. ФИО3, является: супруга ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>.
Из копии наследственного дела №, представленного нотариусом ФИО4 следует, что ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, принадлежащее наследодателю ФИО3
Судом установлено, что истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ "О введении в действие ч.1 ГК РФ" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",действовавший до 01.01.2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, право собственности на спорную квартиру, возникло до ДД.ММ.ГГГГ (даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Поскольку судом установлено, что наследодатель ФИО3 исполнил свои обязательства, а истец приняла наследство после смерти ФИО3, обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства, суд приходит к выводу, что надлежит удовлетворить требования истца и признать за истцом право собственности на квартиру, площадью 31,8 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, рп Воровского, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 к Администрации Богородского городского округа <адрес>, ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Богородского городского округа <адрес>, ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, площадью 31,8 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ногинский городской суд <адрес>.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Д.Г.Румянцева