Решение по делу № 2-47/2026 от 30.01.2026 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

Дело № 2-693/2025 (2-47/2026)

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года Пермский край, село Елово

Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Елово) в составе председательствующего судьи Куропаткиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Прокушевой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Грачева 25" к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ :

В первоначально поданном исковом заявлении истец просил взыскать с ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 289470,27 руб., исполнительный документ не выдавать в связи с оплатой долга; а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг с июня 2016 года по дату оплаты задолженности в размере 386349,67 руб., вычесть оплату пени по неотмененным судебным приказам и решению от ДД.ММ.ГГГГ принятого Мотовилихинского районного суда г. Перми в сумме 117329,68 руб. и взыскать пени в размере 269019,99 руб., учитывая оплату пени до отмены судебных приказов в размере 210845,57 руб. и выдать исполнительный документ на остаток пени в размере 58174,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины 16169,81 руб.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято увеличение исковых требований, истец просит взыскать с ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 289470,27 руб., зачесть оплату задолженности через ФССП до отмены судебных приказов; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за просрочку оплаты по судебному приказу № в размере 32632,74 руб. и зачесть эту сумму в связи с оплатой через ФССП до отмены судебных приказов; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и задолженности на ДД.ММ.ГГГГ и по судебным приказам №, 2-391/2020, № в размере 263879,95 руб. по дату оплаты всей задолженности и зачесть 178212,83 руб., в связи с оплатой через ФССП до отмены судебных приказов и выдать исполнительный документ на остаток пени по отменному судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 85667,12 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО5 в период с 2008 года по февраль 2024 года являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками многоквартирного жилого дома выбран способ управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья. Ответчик своевременно длительное время не вносила платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании судебных приказов №, № была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебные приказы были исполнены путем принудительного исполнения через службу судебных приставов. Однако в последующем отменены. Для исключения возможности поворота исполнения решения суда истец обратился с настоящим иском о взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 289470,27 руб., без требования принудительного взыскания, поскольку требования исполнены. На общую сумму задолженности 449040,03 руб., образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по задолженностям, которые взысканы судебными приказами №, №, рассчитана пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с несвоевременной оплатой услуг, которая составляет 290804,40 руб., из которой следует исключить пени взысканную решением Мотовилихинского районного суда г.Перми (26924,45 руб.) и взысканную по судебному приказу № (178212,83 руб.). Просит взыскать пени в размере 85667,12 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно указав, что настоящие требования заявлены в связи с недобросовестными действиями ответчика, поскольку после вынесенного решения судом Мотовилихинского районного суда г.Перми, в котором были рассмотрены требования истца о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ответчика за период с мая 2022 года по май 2023 года и пени, начисленная за указанный период на данный долг и начисленная пени на сумму долга по судебному приказу №, истец отменил судебные приказы №, №, которые были учтены судом при принятии решения. С учетом срока направления настоящего искового заявления, и ранее направленного в январе 2025 года искового заявления, срок исковой давности по взысканию задолженности по судебным приказам №, № не истек.

Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебном заседании представитель ответчика с требованиями не согласился, указав, что срок исковой давности взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2016 года истцом пропущен, в требованиях следует отказать. Взыскание пени по всей задолженности были предметом рассмотрения Мотовилихинским районным судом г.Перми, было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ. Истец в исковом заявлении просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени с ДД.ММ.ГГГГ, оснований для взыскания долга с ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Пени за период с января 2021 года по январь 2022 года, которую просит взыскать истец является завышенной, явно несоразмерной сумме долга, следует уменьшить до разумных пределов. Истец в ходе рассмотрения дела № предоставил акт сверки, согласно которым задолженность отсутствует, имеется переплата, в связи с чем настоящие требования являются чрезмерными. Задолженность фактически оплачена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, а не ДД.ММ.ГГГГ, как указывает истец.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствие с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №, судебного приказа №, №, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пени, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 27.06.2017 N 22).

В соответствии с частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес> по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 227).

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ "Грачева 25" осуществляет управление имуществом в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Для оплаты коммунальных услуг, содержания жилья ТСЖ "Грачева 25" на <адрес> на имя ФИО5 был открыт лицевой счет №.

ТСЖ "Грачева 25" были предоставлены коммунальные услуги, а также начислена плата, которая ответчиком своевременно не производилась.

На основании заявления ТСЖ "Грачева 25" мировым судьей судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185090,89 руб., пени за просрочку оплаты в размере 32632,74 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из расчета задолженности расчет пени произведен от задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство, которое окончено фактическим исполнением ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85 т.1), денежные средства в размере 220128,05 руб. зачислены на счет ТСЖ "Грачева 25", что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44 т.1).

На основании заявления ФИО5 определением мирового судьи судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Мировым судьей судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158582,53 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на сумму задолженности образованной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 17848,20 руб., а также пени в размере 54546,12 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образованной от задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за исключением пени взысканной судебным приказом 2-863/2018 в размере 32632,74 руб.

Исполнительное производство на основании судебного приказа № было возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, окончено ДД.ММ.ГГГГ фактическим исполнением (л.д.14-16 т.2). Денежные средства зачислены на счет ТСЖ "Грачева 25" в размере 195,20 руб. - ДД.ММ.ГГГГ, в размере 220128,05 руб. - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежными поручениями (л.д.44,45 т.1).

На основании заявления ТСЖ "Грачева 25" мировым судьей судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО5, ФИО3 задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100186,20 руб.

Исполнительное производство на основании судебного приказа № было возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, окончено ДД.ММ.ГГГГ фактическим исполнением, (платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.14-15, 22 т.2).

Мировым судьей судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104379,38 руб., пени за просрочку оплаты в размере 178212,83 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчет пени произведен от задолженности, образовавшейся на основании судебных приказов №, № №, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнительное производство на основании судебного приказа № было возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, окончено ДД.ММ.ГГГГ фактическим исполнением (л.д.27-29 т.2).

Денежные средства зачислены ДД.ММ.ГГГГ на счет ТСЖ "Грачева 25" в размере 288605,17 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.50 т.1).

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений ФИО5 судебный приказ отменен.

Решением Мотовилихинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № требования ТСЖ "Грачева 25" удовлетворены частично: с ФИО5 взысканы пени размере 8295,71 руб.

Основанием взыскания пени явились требования ТСЖ "Грачева 25" о взыскании пени в размере 26924,45 руб., рассчитанные на дату погашения задолженности взысканную судебным приказом № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 18010,91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленную на сумму долга, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 перечислила на расчетный счет УФК по Пермскому краю (ОСП по Осинскому, Бардымскому и Еловскому районам УФССП России по Пермскому краю) 833971,64 руб. в счет оплаты задолженности по указанным выше исполнительным производствам (л.д.128 дела 2-580/2024).

При определении даты погашения задолженности, суд считает необходимым руководствуется положениями п. 1 статьи 316 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которым по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

По смыслу пункта 1 статьи 316 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, по денежным обязательствам, исполняемым путем безналичных расчетов, местом исполнения обязательства является место нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора (получателя средств). При этом моментом исполнения денежного обязательства является зачисление денежных средств на корреспондентский счет банка, обслуживающего кредитора, либо банка, который является кредитором. Если должника и кредитора по обязательству, исполняемому путем безналичных расчетов, обслуживает один и тот же банк, моментом исполнения такого обязательства является зачисление банком денежных средств на счет кредитора (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении").

Поскольку перечисление взыскиваемых сумм в счет оплаты задолженности со счета должника производилось через депозитный счет службы судебных приставов и не было обусловлено обстоятельствами, предусмотренными п. 1 ст. 327 Гражданского кодекса Российской Федерации, а было произведено в результате принудительного исполнения судебного акта в порядке, установленном Федеральным законом № 229-ФЗ, следовательно, день исполнения денежного обязательства ответчика судом определяется с учетом положений абз. 5 п. 1 ст. 316 Гражданского кодекса Российской Федерации как день поступления денежных средств кредитору.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 31.03.2018 и с 01.05.2021 по 30.04.2022 в размере 289470,27 руб. суд приходит к следующему.

Согласно расчету задолженности предоставленному истцом, ежемесячные начисления по жилищно-коммунальным услугам соответствует суммам указанных в квитанциях (л.д.181-192 т.2), а также расчету задолженности имеющему в материалах гражданского дела (судебного приказа) №; за период с 01.05.2016 по 31.03.2018 начислена задолженность в размере 190699,65 руб., размер которой ответчиком не оспорен (л.д.27-29 т.1).

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29.09.2015 N 43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

С заявлением о вынесении судебного приказа № истец обратился 23.04.2018, судебный приказ вынесен 27.04.2018, определением от 15.11.2024 отменен. С настоящим исковым заявлением истец обратился 22.04.2025, что соответствует дате штампа на конверте, а именно в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа. Срок обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности с 01.05.2016 по 31.03.2018 не пропущен, поскольку в период с 23.04.2018 по 15.11.2024 был приостановлен.

Истец просит взыскать задолженность, которая имела место по состоянию на дату обращения с заявлением о вынесении судебного приказа (23.04.2018). Судом учитывается, что ответчиком была произведена оплата задолженности до апреля 2018 года, которая учтена в счет оплаты долга за май 2016 года, а именно 03.07.2017 – 3608,83 руб., 03.04.2018 - 2000 руб. Следовательно, из общей суммы долга 190699,65 руб. следует исключить сумму долга оплаченную ответчиком в размере 5608,83 руб., что составит 185090,89 руб. и подлежит взысканию с ответчика, без приведения решение суда в исполнение, поскольку указанный долг был взыскан с ответчика.

С заявлением о вынесении судебного приказа № истец обратился 02.06.2022, судебный приказ вынесен 08.06.2022, определением от 15.11.2024 отменен. Поскольку с настоящим исковым заявлением истец обратился 22.04.2025, т.е. в течении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности с 01.01.2021 по 30.04.2022 истцом не пропущен, поскольку на период с 08.06.2022 по 15.11.2024 был приостановлен.

Согласно расчету задолженности за период с 01.01.2021 по 30.04.2022 начислено 114515,97 руб., с учетом оплаты долга ответчиком 19.11.2021 в размере 5136,59 руб., 21.01.2022 – 5000 руб. задолженность составляет 104379,38 руб., которая подлежит взысканию с ответчика. Указанный долг был взыскан с ответчика, оснований для приведения решения суда в исполнение не имеется.

Рассматривая требование истца о взыскании пени в размере 32632,74 руб., судом принимается во внимание, что указанная сумма пени начисленная за период с 11.02.2016 по 16.04.2018 была взыскана на основании судебного приказа №. Согласно расчету задолженности, пени образована от задолженности за период с 01.01.2016 по 31.03.2018.

Задолженность за январь 2016 года была погашена 20.05.2016 – 1000 руб., 21.11.2016 – 4025,88 руб., за февраль 2016 года – 21.11.2016 в размере 974,12 руб., 03.01.2017 – 6306,64 руб., за март 2016 года 03.01.2017 – 3693,36 руб., 20.04.2017 – 3691,05 руб., за апрель 2016 года 20.04.2017 – 308,95 руб., 03.07.2017 – 6391,17 руб.

По состоянию на 23.04.2018 несмотря на отсутствие долга за период с января 2016 года по апрель 2016 года, истцом начислена пени за указанный период которая составила (516,27+930,84+1056,26+1313,74) =(516,27+930,84+1056,26+1313,74)3817,11 руб., и срок для взыскания которой не пропущен.

Расчет пени за период с 11.02.2016 по 06.04.2018 произведен истцом исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, равной 7,25 %, а именно действующей по состоянию на дату подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Проверяя расчет пени судом учитываются положения статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно размер пени производится от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, которая значительно выше пени, рассчитанной истцом и составляет 37555,55 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дни

5 025,88

11.02.16

11.03.16

30

11,00%

0

5 025,88 ? 30 ? 0 ? 11%

0

5 025,88

12.03.16

10.05.16

60

11,00%

1/300

5 025,88?60?1/300?11%

110,57

5 025,88

11.05.16

20.05.16

10

11,00%

1/130

5 025,88?10?1/130?11%

42,53

-1 000,00

20.05.16

Погашение части долга

4 025,88

21.05.16

21.11.16

185

10,00%

1/130

4025,88?185?1/130?10%

572,91

-4 025,88

21.11.16

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2016

7 280,76

11.03.16

09.04.16

30

10,00%

0

7 280,76 ? 30 ? 0 ? 10%

0

7 280,76

10.04.16

08.06.16

60

10,00%

1/300

7 280,76?60? 1/300? 10%

145,62

7 280,76

09.06.16

21.11.16

166

10,00%

1/130

7 280,76?166?1/130?10%

929,7

-974,12

21.11.16

Погашение части долга

6 306,64

22.11.16

22.11.16

1

10,00%

1/130

6306,64? 1 ? 1/130 ? 10%

4,85

-6 306,64

22.11.16

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2016

7 384,41

12.04.16

11.05.16

30

10,00%

0

7 384,41 ? 30 ? 0 ? 10%

0

7 384,41

12.05.16

10.07.16

60

10,00%

1/300

7 384,41?60?1/300 ? 10%

147,69

7 384,41

11.07.16

03.01.17

177

10,00%

1/130

7 384,41?177?1/130?10%

1 005,42

-3 693,36

03.01.17

Погашение части долга

3 691,05

04.01.17

20.04.17

107

9,75%

1/130

3691,05?107?1/130?9.75%

296,21

-3 691,05

20.04.17

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

6 700,12

11.05.16

09.06.16

30

9,75%

0

6 700,12 ? 30 ? 0 ? 9.75%

0

6 700,12

10.06.16

08.08.16

60

9,75%

1/300

6700,12? 60?1/300?9.75%

130,65

6 700,12

09.08.16

20.04.17

255

9,75%

1/130

6700,12?255?1/130?9.75%

1 281,40

-308,95

20.04.17

Погашение части долга

6 391,17

21.04.17

03.07.17

74

9,00%

1/130

6 391,17?74 ? 1/130 ? 9%

327,42

-6 391,17

03.07.17

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2016

2 593,43

14.06.16

13.07.16

30

9

0

2 593,43 ? 30 ? 0 ? 9%

0

2 593,43

14.07.16

11.09.16

60

9

1/300

2 593,43?60 ? 1/300 ? 9%

46,68

2 593,43

12.09.16

03.07.17

295

9

1/130

2 593,43?295?1/130 ? 9%

529,66

-2 593,43

03.07.17

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2016

7 641,49

12.07.16

10.08.16

30

9

0

7 641,49? 30 ? 0 ? 9%

0

7 641,49

11.08.16

09.10.16

60

9

1/300

7 641,49?60 ? 1/300 ? 9%

137,55

7 641,49

10.10.16

03.07.17

267

9

1/130

7641,49?267? 1/130 ? 9%

612,08

-934,91

03.07.17

Погашение части долга

6 706,58

04.07.17

03.04.18

274

7,25

1/130

6706,58?274?1/130?7,25%

1024,82

-2 000,00

03.04.18

Погашение части долга

4 706,58

04.04.18

16.04.18

13

7,75

1/130

4706,58?13?1/130?7,75%

15,81

13.03.2019 погашение 4706,58

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016

5 643,82

11.08.16

09.09.16

30

7,75

0

5 643,82 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

5 643,82

10.09.16

08.11.16

60

7,75

1/300

5 643,82?60?1/300? 9.5%

107,23

5 643,82

09.11.16

16.04.18

524

7,75

1/130

5 643,82?524? 1/130 ? 9.5%

936,50

13.03.2019 погашение 5643,82

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2016

7 979,80

13.09.16

12.10.16

30

7,75

0

7 979,80 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

7 979,80

13.10.16

11.12.16

60

7,75

1/300

7 979,80?60?1/300? 9.5%

151,62

7 979,80

12.12.16

16.04.18

491

7,75

1/130

7 979,80? 491 ? 1/130 ? 9.5%

2863,21

13.03.2019 погашение 4649,60

21.01.2022 погашение 3330,20

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

7 905,76

11.10.16

09.11.16

30

8,5

0

7 905,76 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

7 905,76

10.11.16

08.01.17

60

8,5

1/300

7 905,76?60?1/300? 9.5%

150,21

7 905,76

09.01.17

16.04.18

463

8,5

1/130

7905,76?463?1/130? 9.5%

2674,88

21.01.2022 погашение 1669,80

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

7 904,72

11.11.16

10.12.16

30

9,5

0

7 904,72 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

7 904,72

11.12.16

08.02.17

60

9,5

1/300

7 904,72?60?1/300? 9.5%

150,19

7 904,72

09.02.17

16.04.18

432

9,5

1/130

7904,72? 432?1/130? 9.5%

2495,46

30.11.2023 погашение 7904,72

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2016

9 083,42

13.12.16

11.01.17

30

9,5

0

9 083,42 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

9 083,42

12.01.17

12.03.17

60

9,5

1/300

9 083,42?60?1/300? 9.5%

172,58

9 083,42

13.03.17

16.04.18

400

9,5

1/130

9 083,42? 400 ? 1/130 ? 9.5%

2655,15

30.11.2023 погашение 9083,42

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

8 827,58

11.01.17

09.02.17

30

9,5

0

8 827,58 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

8 827,58

10.02.17

10.04.17

60

9,5

1/300

8 827,58 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

167,72

8 827,58

11.04.17

16.04.18

371

9,5

1/130

8 827,58? 371 ? 1/130 ? 9.5%

2393,29

30.11.2023 погашение 8827,58

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017

11 079,53

11.02.17

12.03.17

30

9,5

0

11 079,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

11 079,53

13.03.17

11.05.17

60

9,5

1/300

11 079,53? 60 ? 1/300 ? 9.5%

210,51

11 079,53

12.05.17

16.04.18

340

9,5

1/130

11079,53? 340?1/130?9.5%

2752,84

30.11.2023 погашение 11079,53

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

10 259,70

11.03.17

09.04.17

30

9,5

0

10 259,70 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

10 259,70

10.04.17

08.06.17

60

9,5

1/300

10259,70? 60?1/300?9.5%

194,93

10 259,70

09.06.17

16.04.18

312

9,5

1/130

10259,70?312?1/130?9.5%

2339,21

30.11.2023 погашение 10259,70

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

9 529,19

11.04.17

10.05.17

30

9,5

0

9 529,19 ? 30? 0 ? 9.5%

0

9 529,19

11.05.17

09.07.17

60

9,5

1/300

9529,19?60?1/300 ? 9.5%

181,05

9 529,19

10.07.17

16.04.18

281

9,5

1/130

9529,19?281?1/130?9.5%

1956,78

30.11.2023 погашение 9529,19

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

8 284,07

11.05.17

09.06.17

30

9,5

0

8 284,07 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

8 284,07

10.06.17

08.08.17

60

9,5

1/300

8284,07?60?1/300 ? 9.5%

157,40

8 284,07

09.08.17

16.04.18

251

9,5

1/130

8284,07?251?1/130?9.5%

1519,49

30.11.2023 погашение 8284,07

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017

9 719,87

14.06.17

13.07.17

30

9,5

0

9 719,87 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

9 719,87

14.07.17

11.09.17

60

9,5

1/300

9719,87?60?1/300 ? 9.5%

184,68

9 719,87

12.09.17

16.04.18

217

9,5

1/130

9719,87?217?1/130?9.5%

1541,35

30.11.2023 погашение 9719,87

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

6 497,35

11.07.17

09.08.17

30

9,5

0

6 497,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

6 497,35

10.08.17

08.10.17

60

9,5

1/300

6 497,35?60?1/300? 9.5%

123,45

6 497,35

09.10.17

16.04.18

190

9,5

1/130

6 497,35? 190 ? 1/130 ? 9.5%

902,13

30.11.2023 погашение 6497,35

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

5 298,45

11.08.17

09.09.17

30

9,5

0

5 298,45 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

5 298,45

10.09.17

08.11.17

60

9,5

1/300

5 298,45 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

100,67

5 298,45

09.11.17

16.04.18

159

9,5

1/130

5 298,45? 159?1/130? 9.5%

615,64

30.11.2023 погашение 5298,45

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017

7 230,50

12.09.17

11.10.17

30

9,5

0

7 230,50 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

7 230,50

12.10.17

10.12.17

60

9,5

1/300

7230,50?60?1/300? 9.5%

137,38

7 230,50

11.12.17

16.04.18

127

9,5

1/130

7230,50?127?1/130?9.5%

671,05

30.11.2023 погашение 7230,50

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

7 325,60

11.10.17

09.11.17

30

9,5

0

7 325,60 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

7 325,60

10.11.17

08.01.18

60

9,5

1/300

7 325,60?60?1/300? 9.5%

139,19

7 325,60

09.01.18

16.04.18

98

9,5

1/130

7 325,60?98?1/130? 9.5%

524,63

30.11.2023 погашение 7325,60

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

8 500,26

11.11.17

10.12.17

30

9,5

0

8 500,26 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

8 500,26

11.12.17

08.02.18

60

9,5

1/300

8 500,26?60?1/300? 9.5%

161,50

8 500,26

09.02.18

16.04.18

67

9,5

1/130

8 500,26?67?1/130? 9.5%

180,35

30.11.2023 погашение 8500,26

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017

8 458,55

12.12.17

10.01.18

30

9,5

0

8 458,55 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

8 458,55

11.01.18

11.03.18

60

9,5

1/300

8 458,55?60?1/300? 9.5%

160,71

8 458,55

12.03.18

16.04.18

36

9,5

1/130

8 458,55?36?1/130? 9.5%

222,52

30.11.2023 погашение 8458,55

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018

7 998,33

11.01.18

09.02.18

30

9,5

0

7 998,33 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

7 998,33

10.02.18

10.04.18

60

9,5

1/300

7 998,33?60?1/300? 9.5%

151,97

7 998,33

11.04.18

16.04.18

6

9,5

1/130

7 998,33?6? 1/130 ? 9.5%

35,07

30.11.2023 погашение 191,39

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018

9 305,69

13.02.18

14.03.18

30

9,5

0

9 305,69 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

9 305,69

15.03.18

16.04.18

33

9,5

1/300

9 305,69?33?1/300? 9.5%

97,24

11.12.2023 погашение 9305,69

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018

8 960,36

13.03.18

11.04.18

30

9,5

0

8 960,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0

8 960,36

12.04.18

16.04.18

5

9,5

1/300

8 960,36?5? 1/300 ? 9.5%

14,19

11.12.2023 погашение 8960,36

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018

9 063,38

11.04.28

16.04.18

6

9,5

0

9 063,38 ? 6 ? 0 ? 9.5%

0

Поскольку истец просит взыскать пени в размере 32632,74 руб., не настаивая на взыскании пени в большем размере, чем взыскано, суд не вправе выйти за пределы исковых требований, следовательно, с ответчика подлежит взысканию пени в размере в размере 32632,74 руб., без приведения в исполнение решения в указанной части.

Истец просит взыскать пени за период с 02.01.2021 по 11.12.2023 образовавшейся от суммы долга 429040,03 руб., а именно взысканной на основании судебных приказов 2-863/2018 (с 01.05.2016 по 31.03.2018 долг 185090,89 руб.), 2-391/2020 (с 01.04.2018 по 30.11.2019 долг 158582,53 руб.), 2-666/2021 (с 01.12.2019 по 31.12.2020 долг 100186,20 руб.). Расчет пени произведен истцом с применением ставки рефинансирования 9,5 % на весь период долга и применения моратория за период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Фактически истец просит взыскать пени, которая взыскана на основании судебного приказа № от 08.06.2022, который был отменен 15.11.2024.

Как указано выше с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 02.06.2022. По состоянию на указанную дату задолженность погашена не была, следовательно, право взыскания пени за период с 02.01.2021 по день оплаты долга не утрачено, срок исковой давности не пропущен.

Учитывая, что при рассмотрении настоящих требований взыскана задолженность за период с 01.05.2016 по 31.03.2018, срок взыскания которой не пропущен, следовательно, возможность взыскания пени начисленной на данную задолженность также не утрачена, срок исковой давности не пропущен.

С требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 30.11.2019 и пени за период с 11.05.2018 по 30.11.2019 истец впервые обратился 10.02.2020 с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ № отменен не был, фактически исполнен 11.12.2023.

Поскольку по состоянию на 02.06.2022 задолженность за период с 01.04.2018 по 30.11.2019 оплачена не была, в том числе была взыскана пени на сумму указанного долга до 30.11.2019, следовательно, по состоянию на 02.06.2022 взыскание пени с 01.01.2021 на сумму указанного долга не утрачена.

По состоянию на 02.01.2021 задолженность составила 429040,03 руб. Из расчета за период с 02.01.2021 по 11.12.2023 следует исключить период с 02.06.2022 по 07.11.2023 от суммы долга 100186,20 руб. взысканного судебным приказом 2-666/2021 (оплаченной 07.11.2023, л.д. 156 дела 2-580/2024), поскольку данные требования были предметом рассмотрения судом Мотовилихинского районного суда г. Перми, принято решение № от 18.06.2024.

Мотовилихинским районным судом г. Перми при принятии решения №№ от 18.06.2024 при расчете пени были учтены суммы в счет погашения долга (л.д.156 дело 2-580/2024), а именно 01.08.2023 – 20,25 руб., 10.08.2023 – 150 руб., 12.08.2023 – 100 руб., 21.08.2023 – 0,2 руб., 22.08.2023 – 1000 руб., 19.09.2023 – 140 руб., 08.10.2023 – 35 руб., 07.11.2023 – 98740,75 руб., которые учету при расчете требуемых пени не подлежат.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что до 01.01.2024 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, то есть в размере 9,5%.

Судом при исчислении неустойки применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты фактического платежа или его части, что отражено в разъяснениях, изложенным в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016.

Указанные положения не были учтены истцом, а также ответчиком, которым был предоставлен контрасчет пени.

С учетом изложенных выше обстоятельств, судом произведен самостоятельно расчет пени за период с 02.01.2021 по 11.12.2023, размер который составил 209439,73 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

429040,03

02.01.21

31.01.22

385

7,50%

1/130

429 040,03 ? 385 ?1/130 ? 7,5%

95296,39

-5000,00

21.01.22

Погашение части долга

424040,03

22.01.22

30.03.22

68

9,50%

1/130

424 040,03 ? 68 ? 1/130 ? 9,5%

21071,53

Исключение долга в размере 100186,20 руб. за период с 02.06.2022 по 07.11.2023

323853,83

02.10.22

14.03.23

164

7,50%

1/130

323 853,83 ? 164 ?1/130 ? 7,5%

30641,55

-195

14.03.23

Погашение части долга

323658,83

15.03.23

30.03.23

16

7,50%

1/130

323 658,83 ? 16 ? 1/130 ? 7,5%

2987,62

-89

30.03.23

Погашение части долга

323569,83

31.03.23

23.07.23

115

9,50%

1/130

323 569,83 ? 115 ? 1/130 ? 9,5%

27192,31

323569,83

24.07.23

14.08.23

22

9,50%

1/130

323 569,83 ? 22 ? 1/130 ?*9,5%

5202,01

323569,83

15.08.23

30.11.23

108

9,50%

1/130

323 569,83 ? 108 ? 1/130 ? 9,5%

25537,13

-114242,24

01.12.23

Погашение части долга

209416,59

02.12.23

08.12.23

7

9,50%

1/130

209 416,59 ? 7 ? 1/130 ? 9,5%

1071,25

-8741,86

08.12.23

Погашение части долга

200674,73

09.12.23

11.12.23

3

9,50%

1/130

200 674,73 ? 3 ? 1/130 ? 9,5%

439,94

В расчете пени за период с 01.01.2021 по состоянию на 11.12.2023, образованной от долга по уплате жилищно-коммунальных услуг с 01.01.2021 по 30.04.2022, истцом учтена ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а именно 9,5 %, исключен период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 (л.д.125-126 т.2), суммы поступившие в погашении долга, однако не учтены положения ст. 193 ГК РФ, судом произведен самостоятельно расчет пени, сумма которых составит 44793,10 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дни

9 393,70

11.02.21

12.03.21

30

9,50%

0

9393,70*30*0*9,5%

0,00

9 393,70

13.03.21

11.05.21

60

9,50%

1/300

9393,70*60*1/300*9,5%

178,48

9 393,70

12.05.21

11.12.23

944

9,50%

1/130

9393,70*(944-184)*1/130*9,5%

5217,12

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

8 936,48

11.03.21

09.04.21

30

9,50%

0

8936,48*30*0*9,5%

0,00

8 936,48

10.04.21

08.06.21

60

9,50%

1/300

8936,48*60*1/300*9,5%

169,79

8 936,48

09.06.21

11.12.23

916

9,50%

1/130

8936,48*(916-184)*1/130*9,5%

4780,33

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

8 425,53

13.04.21

12.05.21

30

9,50%

0

8425,53*30*0*9,5%

0,00

8 425,53

13.05.21

11.07.21

60

9,50%

1/300

8425,53*60*1/300*9,5%

160,09

8 425,53

12.07.21

11.12.23

883

9,50%

1/130

8425,53*(883-184)*1/130*9,5%

4303,83

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

6 793,10

11.05.21

09.06.21

30

9,50%

0

6793,10*30*0*9,5%

0,00

6 793,10

10.06.21

08.08.21

60

9,50%

1/300

6793,10*60*1/300*9,5%

129,07

6 793,10

09.08.21

11.12.23

855

9,50%

1/130

6793,10*(855-184)*1/130*9,5%

3330,97

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

5 740,13

11.06.21

10.07.21

30

9,50%

0

5740,13*30*0*9,5%

0,00

5 740,13

11.07.21

08.09.21

60

9,50%

1/300

5740,13*60*1/300*9,5%

109,06

5 740,13

09.09.21

11.12.23

824

9,50%

1/130

5740,13*(824-184)*1/130*9,5%

2684,61

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021

5 260,72

13.07.21

12.08.21

30

9,50%

0

5260,72*30*0*9,5%

0,00

5 260,72

13.08.21

11.10.21

60

9,50%

1/300

5260,72*60*1/300*9,5%

99,95

5 260,72

12.10.21

11.12.23

792

9,50%

1/130

5260,72*(791-184)*1/130*9,5%

2333,53

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

5 352,41

11.08.21

09.09.21

30

9,50%

0

5352,41*30*0*9,5%

0,00

5 352,41

10.09.21

08.11.21

60

9,50%

1/300

5352,41*60*1/300*9,5%

101,70

5 352,41

09.11.21

11.12.23

763

9,50%

1/130

5352,41*(763-184)*1/130*9,5%

2264,69

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

5 253,16

11.09.21

10.10.21

30

9,50%

0

5253,16*30*0*9,5%

0,00

5 253,16

11.10.21

09.12.21

60

9,50%

1/300

5253,16*60*1/300*9,5%

99,81

5 253,16

10.12.21

11.12.23

732

9,50%

1/130

5253,16*(732-184)*1/130*9,5%

2103,69

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

5 136,59

12.10.21

10.11.21

30

9,50%

0

5136,59*30*0*9,5%

0,00

5 136,59

11.11.21

09.01.22

60

9,50%

1/300

5136,59*60*1/300*9,5%

97,60

5 136,59

10.01.22

11.12.23

701

9,50%

1/130

5136,59*(701-184)*1/130*9,5%

1940,64

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

7 166,81

11.11.21

10.12.21

30

9,50%

0

7166,81*30*0*9,5%

0,00

7 166,81

11.12.21

08.02.22

60

9,50%

1/300

7166,81*60*1/300*9,5%

136,17

7 166,81

09.02.22

11.12.23

671

9,50%

1/130

7166,81*(671-184)*1/130*9,5%

2550,56

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

-5136,59

19.11.21

Погашение части долга

2 505,83

11.12.21

09.01.22

30

9,50%

0

2505,83*30*0*9,5%

0,00

2 505,83

10.01.22

10.03.22

60

9,50%

1/300

2505,83*60*1/300*9,5%

47,61

2 505,83

11.03.22

11.12.23

641

9,50%

1/130

2505,83*(641-184)*1/130*9,5%

836,85

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

8 058,52

11.01.22

09.02.22

30

9,50%

0

8058,52*30*0*9,5%

0,00

8 058,52

10.02.22

10.04.22

60

9,50%

1/300

8058,52*(60-10)*1/300*9,5%

127,59

8 058,52

11.04.22

11.12.23

610

9,50%

1/130

8058,52*(610-174)*1/130*9,5%

2567,57

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

-5000,00

21.01.22

Погашение части долга

4 028,25

11.02.22

12.03.22

30

9,50%

0

4028,25*30*0*9,5%

0,00

4 028,25

13.03.22

11.05.22

60

9,50%

1/300

4028,25*(60-41)*1/300*9,5%

24,24

4 028,25

12.05.22

11.12.23

579

9,50%

1/130

4028,25*(579-143)*1/130*9,5%

1283,46

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

8 133,16

11.03.22

09.04.22

30

9,50%

0

8133,16*(30-9)*0*9,5%

0,00

8 133,16

10.04.22

08.06.22

60

9,50%

1/300

8133,16*(60-60)*1/300*9,5%

0,00

8 133,16

09.06.22

11.12.23

551

9,50%

1/130

8133,16*(551-115)*1/130*9,5%

2591,35

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

7 566,73

12.04.22

11.05.22

30

9,50%

0

7566,73*(30-30)*0*9,5%

0,00

7 566,73

12.05.22

10.07.22

60

9,50%

1/300

7566,73*(60-60)*1/300*9,5%

0,00

7 566,73

11.07.22

11.12.23

519

9,50%

1/130

7566,73*(519-83)*1/130*9,5%

2410,88

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

6 628,26

11.05.22

09.06.22

30

9,50%

0

6628,26*(30-30)*0*9,5%

0,00

6 628,26

10.06.22

08.08.22

60

9,50%

1/300

6628,26*(60-60)*1/300*9,5%

0,00

6 628,26

09.08.22

11.12.23

490

9,50%

1/130

6628,26*(490-54)*1/130*9,5%

2111,87

Поскольку ответчиком оплачено пени 178212,83 руб., взысканной судебным приказом №, от общей суммы начисленной пени (209439,73+44793,10) следует исключить оплаченную сумму, что составит =(209439,73+44793,10-178212,83)76020,00 руб., и которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Доводы ответчика о том, что в решении Мотовилихинского районного суда г. Перми от 18.06.2024 взыскание пени по заявленной задолженности являлся предметом рассмотрения, являются несостоятельными.

Как следует из решения по делу № первоначально истец обратился с исковыми требованиями к ответчику о взыскании пени в размере 56925,03 руб. В последующем неоднократно уточнял требования, в том числе, в связи с оплатой задолженности.

Также заявлялись требования (л.д.52 дела 2-580/2024) о взыскании пени в размере 71875 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от суммы долга 560074,19 руб.

В последующем истцом были изменены требования (л.д. 155 <адрес>), по которым было принято судебное решение, а именно о взыскании пени начисленной на сумму задолженности взысканной судебным приказом № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.156 дела 2-580/2024).

В материалах дела 2-580/2024 отсутствует заявление истца об отказе от исковых требований в части взыскания пени, начисленную на сумму долга 560074,19 руб., а также определение Мотовилихинского районного суда <адрес> о прекращении производства суда в указанной части.

Заявление истца было принято судом как уменьшение исковых требований, что в силу ст. 39 ГПК РФ является правом истца.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Рассматривая ходатайство представителя ответчика о несоразмерном размере пени по отношению к долгу, необходимости уменьшения пени до разумных пределов, суд считает, что оснований для её снижения не имеется, поскольку судом учитывается длительность периода неуплаты жилищно-коммунальных услуг, размер фактического долга, отсутствие доказательств уважительности причины неуплаты, а также позицию ответчика, отказывающегося исполнять предусмотренную законом обязанность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, которое подтверждается в том числе путем направлений возражений об отмене судебных приказов, задолженность по которым уже была взыскана принудительно.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 16769,81 руб. от цены иска 585982,96 (278470,27+32632,74+263879,95) руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4793,50 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7798,13 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3578,18 руб. (л.д.5-7 т.1), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 550 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 руб. (л.д.211-212 т.2).

Т.к. иск удовлетворен частично, то на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, составят =576335,84/585982,96*16769,8116493,72 руб. (576335,84/585982,96*16769,81) и подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Товарищества собственников жилья "Грачева 25" (ИНН №) к ФИО5 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу Товарищества собственников жилья "Грачева 25" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 185090,89 руб. за период с 01.05.2016 по 31.03.2018, в размере 104379,38 руб. за период с 01.01.2021 по 30.04.2022, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11.02.2016 по 16.04.2018 в размере 32632,74 руб., всего =185090,89+104379,38+32632,74322103,01 руб.

Решение в указанной части в исполнение не приводить.

Взыскать с ФИО5 в пользу Товарищества собственников жилья "Грачева 25" пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 02.01.2021 по 11.12.2023 в размере 76020 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере =576335,84/585982,96*16769,8116493,72 руб., всего =16493,72+7602092513,72 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026.

Судья О.В.Куропаткина