УИД 77RS0028-02-2022-003005-40
Дело № 2-1992/дата
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1992/дата по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит суд взыскать с ответчика сумму ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере сумма, расходы по оценке стоимости ущерба в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул. .......... дата, дата, дата, дата и дата из вышерасположенной квартиры, в которой проживает ответчик, произошли заливы, в результате чего, квартире истца причинен ущерб. Общая стоимость ущерба составила сумма Согласно заключениям комиссии причиной заливов явилась халатность жильцов квартиры №..., при устранении причин заливов в квартире №... отмечалось крайнее антисанитарное состояние квартиры. Истец направил в адрес ответчика претензию о добровольном возмещении ущерба, которая оставлена без удовлетворения.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении иска.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Судом установлено, что квартира №..., расположенная по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 16, принадлежала на праве собственности без определения долей фио, фио и фио
фио умерла дата, фио умер дата.
Наследником по закону, принявшим наследство после смерти фио, является ФИО1
По соглашению об определении долей от дата, к ФИО1, фио, фио и фио перешло право собственности на ¼ долю каждому на квартиру по адресу: адрес, ул. ..........
Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей фио, единственным наследником, принявшим наследство в виде ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, является ФИО1 ФИО3 отказался от наследства в пользу фио
ФИО2 является собственником вышерасположенной квартиры по адресу: адрес, ул. ..., кв..... В жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2 и третье лицо фио
дата, дата, дата, дата и дата из квартиры, принадлежащей ответчику, произошли заливы квартиры истца, в результате чего, ФИО1 причинен ущерб.
Согласно актам от дата, дата залив квартиры №... произошел дата, дата по халатности жителей вышерасположенной квартиры №.... В квартире №... произошел перелив воды в ванной. Жителем самостоятельно закрыт кран в ванной, течь устранена.
Согласно акту от дата залив квартиры №... произошел дата по халатности жителей вышерасположенной квартиры №.... На момент обследования слесарем-сантехником вышерасположенной квартиры №... течь прекратилась.
Согласно акту от дата залив квартиры №... произошел дата по причине течи гибкой подводки стиральной машины в вышерасположенной квартире №....
Согласно акту от дата залив квартиры №... произошел дата в связи с неисправным выпуском на ванную в вышерасположенной квартире №..., что входит в зону ответственности жителя.
Согласно заключению специалиста наименование организации об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта для устранения повреждений, образованных в результате залива в квартире, расположенной по адресу: адрес, ул. ..., кв. ..., рыночная стоимость восстановительного ремонта для устранения повреждений, образованных в результате заливов, составляет сумма
Суд принимает во внимание заключение наименование организации как достоверное, достаточно обоснованное, соответствующее иным материалам дела.
Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств иного размера ущерба, причиненного в результате залива, ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, ответственность за ущерб, причиненный заливом квартиры, возлагается на собственника жилого помещения, из которого произошел залив, в случае, если будет установлено, что залив произошел именно из данного жилого помещения и что причиной залива явилось ненадлежащее состояние какого-либо оборудования, расположенного в данном жилом помещении и предназначенного для обслуживания только данного жилого помещения (в данном случае имеет место незаконное бездействие собственника жилого помещения, выразившееся в неисполнении обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии).
Таким образом, оценивая представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что факты заливов и повреждения квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул. ........., которая принадлежит истцу ФИО1 и третьему лицу фио, имевших место дата, дата, дата, дата и дата, а также вина в указанном заливе ответчика ФИО2 нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, подтвержден документально.
Учитывая, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного в результате заливов, денежных средств в сумме сумма
В соответствии со ст.ст. 94-98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы на составление отчета об оценке в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива – удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу ФИО1 ущерб в размере сумма, расходы на оплату услуг оценщика в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено дата.