Дело № 2-4079/2024
УИД: 93RS0001-01-2025-005912-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года Буденновский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи: Сидюк А.А.
при секретаре судебного заседания: Марченковой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда г. Донецка гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, Садовое некоммерческое товарищество «Волна», о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, -
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая при жизни оставила завещание, согласно которому последняя завещала ФИО1, принадлежащий ей на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный в садовом обществе «Волна» в <адрес>. Истец в установленный шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после умершей ФИО2, на основании которого было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Седьмой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО3 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку истцом не были предоставлены правоустанавливающие документы, а также, что наследодатель в установленный законом порядке не получила на свое имя Государственный акт о праве собственности на земельный участок. Истцу неизвестно, где находится оригинал договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также по какой причине наследодатель не получил Государственный акт о праве собственности на земельный участок. Просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Волна», участок №, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Буденновского межрайонного суда г. Донецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Садовое некоммерческое товарищество «Волна».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО4 представила суду отзыв, в котором просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, без участия представителя.
Представитель третьего лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО5 представил суду заявление, в котором указал, что в связи с большой загруженностью, участвовать в судебном заседании представитель Управления Росреестра не имеет возможности, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица - Садового некоммерческого товарищества «Волна» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Председатель СНТ «Волна» ФИО6 представил суду заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Пояснил, что знает истца с момента его вступления на должность председателя. Истец приводит в порядок и обрабатывает земельный участок № в обществе, полностью оплатила задолженность по коммунальным услугам. Ему известно, что ранее данный участок принадлежал ФИО2 Просил рассмотреть дело без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, изучив материалы гражданского дела, установил следующее.
Согласно копии паспорта гражданина Украины серии № №, выданного Ворошиловским РО УМВЛ Украины в городе Донецке ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. Малое Городище Новооскольского района Белгородской области. Адрес регистрации места жительства: <адрес>.
Согласно копии дубликата договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО7 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, приобрела земельный участок №, площадью – 0,0600 га, расположенный в <адрес> на территории <адрес> в садовом обществе «Волна».
В соответствии с завещанием, удостоверенного государственным нотариусом Первой Донецкой государственной нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещала принадлежащий ей земельный участок №, расположенный в садовом обществе «Волна» Ленинского района в г. Донецке, ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассмотрев заявление ФИО1. о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, государственным нотариусом Седьмой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО3 постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, садовое общество «Волна», по наследственному делу №, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку наследником не представлен Государственный акт о праве собственности на земельный участок. Кроме того, указано, что в соответствии со свидетельством о смерти, фамилия умершей «Навальнєва», а согласно завещанию, удостоверенного Первой донецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № фамилия наследодателя, которая является завещателем указана «ФИО2».
В соответствии со статьей 12 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» в редакции от 19.12.2022 № 529-ФЗ Положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.
Так, спорные наследственные правоотношения регулируются правилами Книги шестой Гражданского кодекса Украины в редакции 2003 года, поскольку наследство после смерти ФИО2 открылось и принято в ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. ст. 1216, 1217 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). Наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.
Завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти (ст.1233 ГК Украины).
Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью. Право на завещание осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
Таким образом, завещание является односторонней сделкой и представляет собой личное распоряжение физического лица на случай своей смерти, сделанное в установленной законом форме и направленное на распределение наследственного имущества между указанными завещателем лицами в установленном законом.
Согласно ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону, имеет право принять наследств или не принять его.
Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.
В соответствии с ч. 1 ст. 1273 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1296 ГК Украины наследник, который принял наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. В соответствии с ч. 3 ст. 1296 ГК Украины отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.
Статьей 1297 ГК Украины предусмотрено, что наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.
Вместе с тем, отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивало его право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности. Следовательно, у наследника возникает право собственности на недвижимое имущество с момента открытия наследства независимо от того, что данное имущество при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Если нотариусом обоснованно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, возникает гражданско-правовой спор, который подлежит рассмотрению в исковом производстве. Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.
При этом, право собственности в порядке наследования устанавливается судом лишь при наличии мотивированного постановления нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Вместе с тем, суд отмечает, что при отсутствии правоустанавливающих документов на имущество суд не лишен возможности признать право собственности на наследственное имущество за наследником в случае предоставления им доказательств, подтверждающих, что данное имущество находилось во владении и пользовании наследодателя.
В соответствии с пунктом 34 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Так, судом первой инстанции установлено, что ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, на основании дубликата договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок №, площадью – 0,0600 га, расположенный в <адрес> на территории <адрес> в садовом обществе «Волна», который она завещала истцу ФИО1
Вместе с тем, при составлении завещания, удостоверенного государственным нотариусом Первой Донецкой государственной нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, фамилия наследодателя, которая является завещателем указана «ФИО2», через букву «е» (укр.), при этом, согласно паспорта гражданина Украины серии № №, выданного Ворошиловским РО УМВЛ Украины в городе Донецке ДД.ММ.ГГГГ, фамилия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указана как «ФИО2», через букву «є» (укр.).
«ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.» (укр.) умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Донецке в возрасте 97 лет, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Как усматривается из предоставленных истцом документов, фамилия наследодателя на украинском языке фактически «ФИО2», при этом, на 2 странице паспорта фамилия последней на русском языке указана как «ФИО2», следовательно, нотариусом ФИО7 была допущена ошибка в написании фамилии завещателя ФИО2 а именно: вместо фамилии «ФИО2» ошибочно указана фамилия «ФИО2».
Таким образом, стороной истца представлены доказательства, подтверждающие, что земельный участок №, площадью – 0,0600 га, расположенный в г. Донецке на территории Ленинского района в садовом некоммерческом товариществе «Волна», находился во владении и пользовании наследодателя ФИО2, которая при жизни завещала истцу ФИО1 однако наследодатель ФИО2 после заключения договора купли-продажи земельного участка, в установленном законом порядке, не получила Государственный акт на земельный участок, в связи с чем право собственности наследника по завещанию ФИО1 на наследственное имущество подлежит защите в судебном порядке путем его признания.
Исходя из вышеизложенных норм действующего законодательства и установив, что истец, является наследником по завещанию, суд приходит к выводу, что ФИО8 в установленный законом срок и порядке приняла наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако у нее существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке, в связи с чем ее право на наследство подлежит защите в судебном порядке путем признания за истцом право собственности на земельный участок №, площадью – 0,0600 га, расположенный в <адрес> на территории <адрес> в садовом некоммерческом товариществе «Волна».
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, Садовое некоммерческое товарищество «Волна», о признании права собственности в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок №, площадью – 0,0600 га, расположенный по адресу: Российская <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Волна», после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для государственной регистрации возникших на основании этого решения прав уполномоченными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объектов кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Буденновского
межрайонного суда г. Донецка А.А. Сидюк
Мотивированное решение суда составлено 3 октября 2025 года.