Дело №
Поступило в суд 19.04.2022
УИД 54RS0№-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июня 2022 года
Купинский районный суд в составе:
председательствующего судьи Макалева И.В.,
при секретаре судебного заседания
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество нежилое здание,
Установил:
Администрация Сибирско сельсовета обратилась в Купинский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество - нежилое здание.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что на территории расположено нежилое здание (магазин), которое находится по адресу: , , , общей площадью м., кадастровый №, которое было принято на учёт как бесхозяйное.
В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
Просит признать за муниципальным образованием право муниципальной собственности на объект нежилое здание:
– нежилое здание (магазин) находится по адресу: , район, Новосибирская область, общей площадью ., кадастровый №.
Заявитель – представитель администрации в судебном заседании поддержала заявленные требования просила их удовлетворить.
Заинтересованное лицо - представитель Купинского потребительского общества в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя заинтересованного лица.
Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч.2 ст.263 ГПК РФ дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.
В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что нежилое здание - магазин, с кадастровым номером , расположенное по адресу: , , , собственника не имеет.
Согласно информации департамента имущественных и земельных отношений № от недвижилое имкщество здание расположенное по адесу: , д. Куликовка, , с кадастровым номером в реестре государственной собственности не числится.
Согласно письму Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в №-АЛ/1790/04 от вышеуказанный объект - недвижилое имущество здание расположенное по адесу: , д. Куликовка, , с кадастровым номером , в реестре федерального имущества не числится.
Согласно письму администрации № от объект недвижимое имущество здание расположенное по адесу: , д. Куликовка, , с кадастровым номером не является муниципальной собственностью , не стоит на балансе муниципальных учреждений и не числится в Реестре муниципальной собственности .
На основании ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по № от , вышеуказанный объект недвижимого имущества поставлен на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен; правообладатель (правообладатели): не определён; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано; сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют; сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по № от , вышеуказанный объект недвижимого имущества поставлен на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен; правообладатель (правообладатели): не определён; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано; сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют; сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют.
Таким образом, в Росреестре отсутствует запись о собственнике вышеуказанного объекта недвижимости: недвижилое имущество здание расположенное по адесу: , д. Куликовка, .
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что объект недвижимости: недвижилое имущество здание расположенное по адесу: , д. , не имеет собственника и принят на учёт как бесхозяйный в установленном порядке. В течение года с момента постановки вышеуказанного объекта недвижимости на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял.
Спор о праве на данный объект недвижимости отсутствует.
Таким образом, с учётом вышеизложенного, а именно того, что недвижимое имущество - здание расположенное по адесу: , д. , с кадастровым номером года завершения строительства, собственника не имеет, принято на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в надлежащем порядке , суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объёме.
Суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения заявления администрации Сибирского сельсовета о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество, нежилое здание.
На основании изложенного и руководствуясь ст.3, 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Удовлетворить заявление администрации о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество, нежилое здание.
Признать за муниципальным образованием право муниципальной собственности на объект бесхозяйного имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: , д. , общей площадью с кадастровым номером
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд , принявший настоящее решение.
Председательствующий: Макалев И.В.