Дело № 2-1558/2022 копия

УИД 33RS0015-01-2022-002772-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Петушки 06 декабря 2022 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Гудимова А.С.,

при секретаре судебного заседания Долговой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

третьего лица ФИО3

ФИО4

">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области, администрации Петушинского района Владимирской области, в обоснование которого указала, что дата они с супругом ФИО5 по договору купли-продажи приобрели жилой дом по адресу: адрес.

В 1980 году брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут. ФИО1 и ФИО5 жилой дом фактически разделили, установили перегородку, оборудовали отдельный вход в каждую половину.

В 1993 году администрацией Глубоковского сельского совета Петушинского района Владимирской области ФИО1 и ФИО5 предоставлены в собственность земельные участки, на которых расположены доли вышеуказанного жилого дома.

дата ФИО5 умер. Дочь ФИО5 - ФИО3, являясь единственным наследником первой очереди по закону после смерти отца, вступила в наследство на принадлежащие ему 1/2 долю жилого дома и земельный участок, зарегистрировав свои права в установленном законом порядке.

В связи с отсутствием документа, подтверждающего возникновение права собственности на 1/2 долю указанного жилого дома, ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке.

Определением Петушинского районного суда Владимирской области от дата производство по делу в части требований к администрации Петушинского района Владимирской области прекращено.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО6 - ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик администрация Нагорного сельского поселения адрес, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования, пояснила, что ее родители ФИО1 и ФИО5 в 1970 году приобрели спорный жилой дом по договору купли-продажи. После расторжения брака в 1980 году жилой дом фактически был разделен, оборудован отдельный вход в каждую половину. С момента приобретения жилого дома в 1970 году до настоящего времени ФИО1 проживает в доме, несет расходы по его содержанию.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя (пункт 4 статьи 234 ГК РФ).

В силу статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено следующее.

Согласно записи в похозяйственной книге №дата-2021 гг. жилой адрес в адрес принадлежит: ФИО1 - 1/2 доля, ФИО3 - 1/2 доля на основании договора купли-продажи от дата и свидетельства о праве на наследство по закону от дата (л.д. 14 оборот).

Право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано. При этом, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1050 кв.м., расположенного по адресу: адрес (л.д. 8-9, 28-29).

ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: адрес (л.д. 11, 24-26, 31-32).

Из представленной копии паспорта ФИО1 следует, что она с дата зарегистрирована по адресу: адрес (л.д. 17).

Таким образом, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером №, право собственности на которую возникло в 1970 году.

Кроме того, судом установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/2 долей спорного жилого дома.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 61,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН <***>) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес.

Разъяснить, что в силу статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчику необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда в апелляционном порядке может быть обжаловано ответчиком во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Председательствующий * А.С. Гудимов