Дело №2-276/2025

УИД (М) 14RS0028-01-2025-000393-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гп.Хандыга 14 октября 2025 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Маркова М.М., при помощнике судьи Яковлевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску районной администрации Муниципального района «Томпонский район» к ФИО1 о взыскании в порядке регресса с нанимателя жилого помещения задолженности по внесению платы за коммунальные услуги,

установил:

представитель районной администрации МР «Томпонский район» - и.о. главы ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании в порядке регресса суммы оплаченного долга за предоставленные коммунальные услуги, указывая на то, что на основании Судебного приказа мирового судьи Судебного участка № 30 Томпонского района от 07 мая 2025 года с администрации МР «Томпонский район» как с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес*, взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги по электроснабжению в размере 6630,49 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000,00 рублей. Указывая на то, что между истцом и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения от *Дата* г. № *Номер*. Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, было передано ФИО1 в наем. 20 мая 2025 г. в связи с поступившим судебным приказом мирового судьи Судебного участка № 30 от 07.05.2025 г. № 2-980/30-2025 истец обратился к ответчику с требованием погасить задолженность за предоставленные коммунальные услуги. Ответчик данное требование проигнорировал. Во избежание мер по отключению электроэнергии истец погасил образовавшуюся задолженность, что подтверждается платежными поручениями от 18.08.2025 г. № 1072 и от 18.08.2025 г. № 1073. Просит взыскать с ФИО1 в пользу истца (МР «Томпонский район» в порядке регресса денежные средства в размере 8630 рублей 49 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявлений, ходатайств в суд не поступало.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще о дне и месте рассмотрения дела извещен, по телефонограмме сообщил, что иск признаёт, в период образования задолженности проживал с матерью по указанному адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что *Дата*. между МКУ «Томпонское управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами» в лице Д. и.о. директора МКУ «ТУМИЗР», действующего на основании Устава Учреждения от имени собственника имущества – районной администрации муниципального района «Томпонский район» с одной стороны и гр. ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес*, в виде отдельного жилого помещения, общей площадью *...*, для проживания в нем на условиях найма специализированного жилого помещения. (л.д. 11-15)

*Дата*. на основании Договора найма специализированного жилого помещения № *Номер* от *Дата*. жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, передано нанимателю ФИО1, что подтверждается Актом приема-передачи жилого помещения. (л.д. 16)

07.05.2025 г. по заявлению ПАО «Якутскэнерго» мировым судьей Судебного участка № 30 Томпонского района РС (Я), вынесен Судебный приказ № 2-980/30-2025 о взыскании с администрации МР «Томпонский район» задолженность за предоставленные коммунальные услуги по электроснабжению по адресу: *Адрес*, за период с 01.05.2024 г. по 31.01.2025 г. в размере 6630,49 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000,00 рублей. (л.д. 8)

Истцом – МР «Томпонский район» задолженность по Судебному приказу от 07.05.2025 г. оплачена, что подтверждается платежными поручениями от 18.08.2025 г. № 1072 и от 18.08.2025 г. № 1073.

Как следует из адресной справки от 16.09.2025 и бытовой характеристики ври.о начальника ОУУПиПДН Отд МВД России по Томпонскому району от 07.10.2025, ФИО1 зарегистрирован по адресу: *Адрес*, т.е. в жилом помещении, предметом которого оно является по договору найма.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ч. ч. 9, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

На основании вышеуказанных нормативных документов суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на ответчике, вне зависимости от не использования ими квартиры.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец в силу п.п.19 п.1 ст. 333.36 НК РФ освобождён от уплаты госпошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит к взысканию госпошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление районной администрации Муниципального района «Томпонский район» к ФИО1 о взыскании в порядке регресса с нанимателя жилого помещения задолженности по внесению платы за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *...*, в пользу Муниципального района «Томпонский район» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в порядке регресса сумму уплаченного долга в размере 6630 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек, всего 8630 (восемь тысяч шестьсот тридцать) рублей 49 копеек.

Взыскать с ФИО1, *...*, в доход местного бюджета в пользу МР «Томпонский район» Республики Саха (Якутия) государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Марков