УИД 58RS0012-01-2022-002376-02

производство № 2-1166/2022

Решение

именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г. Каменка Пензенская область

Каменский городской суд Пензенской области в составе;

председательствующего судьи Сботовой Н.И.,

при секретаре Кочетковой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя Каменского РОСП УФССП по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

установил:

Судебный пристав исполнитель Каменского районного отдела судебных приставов УФССП России по Пензенской области ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в производстве у судебного пристава -исполнителя находятся исполнительные производства ..., ..., ..., ... ..., ..., возбужденные на основании исполнительных документов: судебного приказа № 2а-1378/2022 от 29.07.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Каменского района Пензенской области, предмет исполнения – госпошлина, сумма долга 274,49 руб.; судебного приказа № 2а-1378/2022 от 29.07.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Каменского района Пензенской области, предмет исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 13724,89 рублей, судебного приказа № 129/2020 от 28.01.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Каменского района Пензенской области, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 153078,13 руб., судебного приказа № 2а-847/2021 от 28.06.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Каменского района Пензенской области, предмет исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга – 42 683,45 руб.; судебного приказа № 2а-220/2021 от 26.02.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Каменского района Пензенской области, предмет исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 40943,48 руб., акта органа, осуществляющего контрольные функции ... от 05.03.2020, выданного ИФНС по Первомайскому району г. Пензы, предмет исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 36 313,49 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателей УФК по Пензенской области (МИФНС России №2 по Пензенской области), Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Пензенской области, ООО «Феникс», ИФНС по Первомайскому району г. Пензы на общую сумму 302 287,41 руб.

Указывает, что исполнительные документы должником ФИО2 в срок, установленный для добровольного исполнения, не исполнены без уважительных причин.

Согласно ответу Росреестра должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый номер ...

В связи с изложенным, просит обратить взыскание на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый номер ....

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Феникс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственном ведении и (или) оперативном управлении, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -ГПК РФ) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу требований статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, на исполнении в Каменском РОСП УФССП России по Пензенской области находятся исполнительные производства ..., ... ..., ..., ... ...?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�O�?�?�¦�¦�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????�???????????J?J??�?????????J?J?J????????????J?J?J???????????????J?J?J??????????????J?J??�???????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�O�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�������������������������������������?�???????¤??????w?�???????¤??????w?�?????¤????w?�?????¤????w??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????V�?????????J?J?J?????????????????J?J??�?????????J?J??�???????�??????????�????????????�?????????�?????????J?J??�????????J?J??�???????????J?J??�???????????J?J??�??????J?J???O�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������z�����?������?�����?������?�����?���������???????�??? �??�??????w?�???????¤??????w??????????w??????????w???????�????$??$? �??�??????w?027-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: судебного приказа № 2а-1378/2022 от 29.07.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Каменского района Пензенской области, предмет исполнения – госпошлина, сумма долга 274,49 руб.; судебного приказа № 2а-1378/2022 от 29.07.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Каменского района Пензенской области, предмет исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 13724,89 рублей, судебного приказа № 129/2020 от 28.01.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Каменского района Пензенской области, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), су

Требования исполнительных документов ответчиком в добровольном порядке не исполнены. Задолженность по исполнительному производству, согласно сведениям, представленным в материалы дела, составляет 302 287,41 рублей.

Материалами исполнительного производства, предоставленными суду истцом, подтверждается, что достаточных для погашения задолженности денежных средств у ФИО2 не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено ни судебному приставу-исполнителю, ни суду.

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., назначение объекта – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости N ... от 24 октября 2022 г. (л.д.)

Из материалов дела также следует, что на вышеуказанном земельном участке, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, находится объект недвижимого имущества – жилой дом, в котором ответчик зарегистрирован, что подтверждается актом о совершении исполнительный действий и фотоматериалом.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как следует из пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на земельный участок без обращения взыскания на объекты недвижимого имущества, действующим законодательством не предусмотрена.

Таким образом, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними зданий, строений, сооружений отчуждение последних должно производиться одновременно с отчуждением земельного участка, занятого соответствующей недвижимостью.

Вместе с тем, из материалов исполнительного производства видно, что взыскание на жилой дом, находящийся по адресу: ..., не обращалось, суду таких требований также не заявлено. О намерении дальнейшего обращения взыскания на жилой дом в исковом заявлении не указано.

Поскольку в судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, обращение взыскания на который не производилось и не предполагается, то суд не вправе с учетом указанной выше нормы ЗК РФ принимать решение об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., удовлетворению не подлежат.

На основании выводов судебного разбирательства, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований судебного пристава исполнителя Каменского РОСП УФССП по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., назначение объекта – для ведения личного подсобного хозяйства -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.И. Сботова

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2022 года.