УИД 77RS0019-02-2024-006064-05

№ 2-536/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года г. Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Илиязовой А., с участием прокурора Чубиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-536/2025 по иску Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство обороны Российской Федерации, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в котором просил признать утратившими право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: <...>, выселить ответчиков из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В обоснование своих исковых требований истец указывал на то, что приказом Директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 18.02.2021 г. жилое помещение по адресу: <...>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ. На основании направления от 04.07.1997 года военного университета слушателем ФИО1 был заключен договор поднайма на указанное жилое помещение от 04.07.1997 года № 854142 сроком на 2 года, то есть на период обучения в Военном университете. В настоящее время ответчики в трудовых отношениях с Минобороны России не состоят. На учете лиц, нуждающихся в обеспечении жилым помещением, ответчики также не состоят. Однако до настоящего времени ответчики, без установленных законом оснований занимают спорное жилое помещение, чем нарушают права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям, в случае удовлетворения иска просил сохранить за ним и членами его семьи право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> в течение 9 месяцев со дня вступления в силу решения суда.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 92, 94 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Статья 99 ЖК РФ определяет, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Из положений ст. 93 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу п. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Ч. 3 ст. 104 ЖК РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с пп. 71 п. 7 Положения о Министерстве Обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 г. №1082, Министерство обороны осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 07.11.2018 г. №621 (в предыдущей редакции – Приказ МО РФ №1455 от 03.11.2010 г.) Департамент жилищного обеспечения Минобороны России является единственным уполномоченным органом в вопросе заключения договоров найма служебных (специализированных) жилых помещений. Департамент действует как непосредственно, так и через специализированные организации, в зависимости от субъекта Российской Федерации.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что приказом Директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 18.02.2021 г. жилое помещение по адресу: <...>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ.

На основании направления от 04.07.1997 военного университета слушателем ФИО1 был заключен договор поднайма на указанное жилое помещение от 04.07.1997 № 854142 сроком на 2 года, то есть на период обучения в Военном университете.

В настоящее время ответчики в трудовых отношениях с Минобороны России не состоят.

На учете лиц, нуждающихся в обеспечении жилым помещением, ответчики также не состоят.

Однако до настоящего времени ответчики, без установленных законом оснований занимают спорное жилое помещение, чем нарушают права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Разрешая исковые требования, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что спорное жилое помещение является служебным жилым помещением, было предоставлено ФИО1 на определенный срок для временного проживания, при этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде, ответчики проживают в спорном жилом помещении без установленных законом оснований.

Таким образом, поскольку ответчики не имеют самостоятельных прав на проживание в спорном служебном жилом помещении, доказательств обратного суду не представлено, а равно сведений о правомерности пользования ими служебным жилым помещением, а правообладателем спорной квартиры заявлено о нарушении его прав как представителя собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: <...>.

В удовлетворении заявления ФИО1 о сохранении за ФИО1 и членами его семьи право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> в течение 9 месяцев со дня вступления в силу решения суда суд полагает необходимым отказать, поскольку правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиками спорным жилым помещением не имеется.

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Доводы ответчика о возможности применения к правоотношениям срока исковой давности основаны на неверном толковании норм права, поскольку данные правоотношения носят длящийся характер.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: <...>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В удовлетворении заявления ФИО1 о сохранении за ФИО1 и членами его семьи право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> в течение 9 месяцев со дня вступления в силу решения суда отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца через Останкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 февраля 2026 года.

Судья А.А. Терехова