Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Гужвинской Е.Е.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Регион-Сервис» (далее также – ООО «Регион-Сервис») обратилось в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/3 доли каждая, жилого помещения – <адрес>. Задолженность ответчиков за период с апрель 2017 года по февраль 2022 года составляет <данные изъяты>. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего времени указанная задолженность должниками не погашена. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебных приказов, судебные приказы были отменены определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд взыскать в долевом порядке с ФИО1 1/3 часть задолженности за период с апреля 2017 года по февраль 2022 года в размере <данные изъяты>, с ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 1/3 часть задолженности за период с апреля 2017 года по февраль 2022 года в размере <данные изъяты>, с ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 1/3 часть задолженности за период с апреля 2017 года по февраль 2022 года в размере <данные изъяты>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждой.

От ответчиков до судебного заседания возражений относительно исковых требований в письменном виде в суд не поступало.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, посредством телефонограммы просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ), ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В пунктах 15, 16 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, разъяснено, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно п. 28 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Регион» и ООО «Регион-Сервис» заключен Договор № на оказание услуг по водоотведению населению, с том числе в перечень домов входит – <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДВ Регион» и ООО «Регион-Сервис» заключен Договор №, согласно которому Ресурсоснабжающая организация обеспечивает подачу тепловой энергии и горячей воды абоненту через присоединённую сеть до границы эксплуатационной ответственности РСО, а абонент обязуется принять тепловую энергию и доставить её до потребителя коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Регион-Сервис» выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в перечень мест осуществления лицензируемого вида деятельности входит <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДВ Регион» и ООО «Регион-Сервис» заключен Договор №-РС, согласно которому Ресурсоснабжающая организация обязуется через присоединённую сеть поставлять собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилищного фонда, управление которыми осуществляет УО, коммунальные ресурсы: тепловую энергию для оказания коммунальных услуг в соответствии с требованиями договора и действующих нормативных документов, а УО обязуется обеспечить прием коммунальных ресурсов в обслуживаемые ей внутридомовые инженерные системы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, инженерные коммуникации (сети), санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, обеспечить предусмотренный договором и действующими нормативными документами режим их потребления, обеспечить безопасность эксплуатации и исправность находящихся в его ведении внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. РСО обязуется через присоединенную сеть поставлять УО в многоквартирные дома жилищного фонда, обслуживаемые УО, коммунальные ресурсы, а именно горячую воду, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а УО обязуется принять их от РСО и оплатить принятый ресурс в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Регион-Сервис» и ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» заключено Соглашение о расторжении договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению администрации городского поселения «Рабочий поселок ФИО4» ФИО4-Гаванского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ установлены и введены в действие размеры платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов для населения городского поселения «Рабочий поселок ФИО4» ФИО4-Гаванского муниципального района.

Согласно указанному постановлению размеры платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы, за исключением ТСЖ, действующих на территории городского поселения «<адрес> муниципального района, включая иностранных граждан, на 2016 год, составляет 27,24 рубля за 1 кв.м. общей площади в жилых газифицированных домах, с водопроводом, канализацией и отоплением. В содержание и ремонт общего имущества домов входит – содержание общего имущества: влажное подметание подъездов; уборка земельных участков и уборка подвалов; осмотры, наладка и обслуживание инженерного оборудования, выполнение заявок граждан в том числе, подготовка дома к сезонной эксплуатации, проведение технических осмотров и мелкий ремонт, устранение неисправностей при выполнении заявок, непредвиденный текущий ремонт, мелкий ремонт; дератизация; благоустройство мест общего пользования; вывоз мусора и утилизация, текущий ремонт мест общего пользования, электрооборудование мест общего пользования, в том числе конструктивные элементы, внутридомовое сантехническое оборудование.

Согласно постановлению администрации городского поселения «<адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на 2021 год и плановый период 2022 год установлены и введены в действие размеры платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов для населения городского поселения «<адрес> муниципального района в размере 29,38 рублей за 1 кв.м. общей площади в жилых газифицированных домах, с водопроводом, канализацией, отоплением, в т.ч внутридомовое газовое оборудование.

Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности следует, что у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2017 года по февраль 2022 года в размере <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков судом проверен и признается верным, ответчиком и соответчиками не опровергнут, свой расчет не представлен.

Однако, в судебном заседании установлено, что заочным решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков: ФИО1; ФИО2 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО6; ФИО3 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО5 в долевом порядке в пользу ООО «Регион-Сервис» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с апреля 2017 года по апрель 2020 года в размере <данные изъяты> с каждого, а всего <данные изъяты>.

В соответствии с абз. 3 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если имеется вступившее в законную силу и принято по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Заочное решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «Регион-Сервис» к ФИО1, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с апреля 2017 года по апрель 2020 года в размере <данные изъяты> с каждого, а всего <данные изъяты>, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает возможным прекратить производство по делу в части требований ООО «Регион-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с апреля 2017 года по апрель 2020 года в размере <данные изъяты> с каждой, а всего <данные изъяты>, на основании абз. 3 ст. 220 ГПК РФ, поскольку имеется вступившее в законную силу и принято по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

С учетом изложенного, за минусом удовлетворенных ранее требований за период с апреля 2017 года по апрель 2020 года, взысканию с соответчиков подлежит задолженность за период с мая 2020 года по февраль 2022 года, что составляет <данные изъяты>).

На настоящий момент образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно имеющейся телефонограммы в материалах гражданского дела, ответчик ФИО1 пояснила, что заявленные исковые требования ООО «Регион-Сервис» признает, а также пояснила, что ФИО2 и ФИО3 являются ее детьми.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 является совершеннолетним собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в отношении спорного жилого помещения, с ФИО1 в долевом порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность соразмерно ее доли в праве общей долевой собственности, за период с мая 2020 года по февраль 2022 года в размере <данные изъяты>.

Учитывая, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним собственником указанного жилого помещения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут ее родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Согласно ответа на запрос отдела ЗАГС администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись акта о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения об отце – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, сведения о матери – ФИО1.

В связи с чем, с ФИО2 в долевом порядке в лице законных представителей ФИО1 и ФИО6 подлежит взысканию образовавшаяся задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, п. ФИО4, <адрес>, за период с мая 2020 года по февраль 2022 года в размере <данные изъяты>.

Учитывая, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним собственником жилого помещения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут ее родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Согласно ответа на запрос отдела ЗАГС администрации ФИО4-Гаванского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись акта о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения об отце – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, сведения о матери – ФИО1.

В связи с чем, с ФИО3 в долевом порядке в лице законных представителей ФИО1 и ФИО5 подлежит взысканию образовавшаяся задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, п. ФИО4, <адрес>, за период с мая 2020 года по февраль 2022 года в размере <данные изъяты>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежными поручениями: <данные изъяты>

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная за подачу иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере <данные изъяты>, с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сервис» удовлетворить.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пос. ФИО4-<адрес> (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с мая 2020 года по февраль 2022 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать в долевом порядке с несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС <данные изъяты>), в лице законных представителей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пос. ФИО4-<адрес> (паспорт <данные изъяты>) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с мая 2020 года по февраль 2022 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать в долевом порядке с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС <данные изъяты>), в лице законных представителей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пос. ФИО4-<адрес> (паспорт <данные изъяты>) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с мая 2020 года по февраль 2022 года в размере <данные изъяты>.

Производство по делу в части исковых требований ООО «Регион-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с апреля 2017 года по апрель 2020 года в размере <данные изъяты> с каждой, а всего <данные изъяты>, прекратить на основании абз. 3 ст. 220 ГПК РФ.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пос. <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС №), в лице законных представителей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пос. ФИО4-<адрес> (паспорт №) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейка.

Взыскать с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС №), в лице законных представителей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пос. ФИО4-<адрес> (паспорт №) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через ФИО4-Гаванский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Е.Е. Гужвинская