Дело № 2-309/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Ардатов 29 июня 2023 г.
Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе
судьи Батяркиной Е.Н.,
с участием:
истицы ФИО1,
ответчиков ФИО2, ФИО3,
прокурора Ардатовского района Республики Мордовия,
при секретаре судебного заседания Юдиной Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
истица ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что с 27.10.2022 является собственником квартиры по <адрес> в которой зарегистрированы ФИО2, - - - года рождения и ФИО3, - - - года рождения. С ответчиками лично никогда не была знакома, их фактическое место жительства ей неизвестно. Длительное время ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры не несут, коммунальные услуги и иные расходы по ее благоустройству не оплачивают. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истицы на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Истица ФИО1 и прокурор в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, истица представила суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещены надлежащим образом - извещениями, направленными заказными письмами по месту их регистрации, которые возвращены по истечению срока хранения, что в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим уведомлением, в связи с чем суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела ФИО3 родился - - - в <данные изъяты> о чем составлена актовая запись о рождении № 35 от - - - и выданы повторные свидетельства <данные изъяты> от - - - , <данные изъяты> от - - - .
ФИО2 родился - - - в <данные изъяты>, о чем Бюро ЗАГС Исполкома Нижнекамского горсовета депутатов трудящихся Татарской АССР составлена актовая запись о рождении № 174 от - - - г. и выдано свидетельство серия <данные изъяты>.
Согласно данным информационных систем МВД России ФИО3, - - - года рождения значится зарегистрированным по <адрес> с 20.09.2017 и по настоящее время; ФИО2, - - - года рождения значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу с 27.05.2017 и по настоящее время.
По сведениям Отдела ЗАГС администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия актовых записей о смерти ФИО2 ФИО3 нет.
На основании договора купли-продажи от 27.10.2022 ФИО1 приобрела у Л. квартиру по <адрес>, право собственности зарегистрировано 29.10.2022, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 29.06.2023 № КУВИ-001/2023-149495189, № КУВИ-001/2023-149490819.
Из домовой книги по <адрес> усматривается, что в доме зарегистрированы: Г.., - - - года рождения, дата прописки 29.06.2007; ФИО2, - - - года рождения, дата прописки 27.05.2017; ФИО3 - - - года рождения, дата прописки 20.09.2017.
Согласно актовой записи № 170229130000800257000 от - - - Г. - - - года рождения уроженец <данные изъяты> умер - - - в <данные изъяты>, о чем выдано свидетельство о смерти <данные изъяты> от - - - .
Из сообщения нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 от 05.06.2023 № 461 следует, что в производстве нотариуса наследственного дела к имуществу Г. умершего - - - не имеется.
В соответствии с сообщением администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 02.06.2023 № 317/25 данных на ФИО2 - - - года рождения и ФИО3 - - - года рождения, значащихся зарегистрированными по адресу<адрес> в администрации не имеется.
Согласно медицинским картам амбулаторного больного, выпискам от 05.06.2023, 06.06.2023 из истории болезни, справкам № 1567, 1568, 1569, 1570, представленным ГБУЗ РМ «Ардатовская районная больница» ФИО3, - - - года рождения, и ФИО2 - - - года рождения на «Д» учете не состоят, под наблюдением у врача-психиатра и врача-нарколога не находятся, за медицинской помощью в учреждение не обращались.
Согласно уведомлениям от 29.06.2023 № КУВИ-001/2023-149511904, КУВИ-001/2023-149506129 в Едином государственном реестре отсутствуют сведения о правах ФИО3, - - - года рождения и ФИО2 - - - года рождения на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости.
Согласно справке ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» Ардатовская районная служба от 31.05.2023 по лицевому счету № - - , открытому на ФИО1 задолженности по оплате за электроэнергию по <адрес> не имеется.
По сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» территориальный участок г. Ардатов от 08.06.2023 лицевой счет по <адрес> оформлен на ФИО1, задолженности за потребленный природный газ не имеется.
Из справки выданной 07.06.2023 ООО «Ремондис Саранск» усматривается, что задолженность по лицевому счету - - , оформленному на ФИО1 по <адрес>, за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами отсутствует. Таким образом в судебном заседании установлено, что с 27.10.2022 ФИО1 является собственником квартиры по <адрес> несет бремя содержания помещения, оплачивает коммунальные платежи. Ответчики ФИО2 и ФИО3 с 2017 г. по настоящее время зарегистрированы в квартире истицы, при этом, родственниками истице не являются, в квартире не проживают длительное время и бремя ее содержания не несут, истица с ответчиками лично не знакома, их регистрация в квартире носит формальный характер.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Поскольку ответчики с 2017 г. по настоящее время зарегистрированы в квартире истицы, но при этом, родственниками истице не являлись и не являются, в квартире не проживали и бремя ее содержания не несли, их регистрация в квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения за ФИО2 и ФИО3 права пользования спорным жилым помещением и принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Разрешая требования ФИО1 о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Пунктом 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 № 713 (далее по тексту – Правил регистрации граждан), определено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Согласно статье 7 ФЗ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу подпункта «а» пункта 31 Правил регистрации граждан, при изменении места жительства гражданин должен обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его в регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации граждан снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, оснований для удовлетворения требований ФИО1 о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по <адрес> не имеется.
Требований о возмещении судебных расходов ФИО1 не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, - - - года рождения, уроженца г<данные изъяты>, ИНН - - , и ФИО3, - - - года рождения, уроженца <данные изъяты>, ИНН - - , утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, принадлежащем ФИО1, - - - года рождения.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о снятии их с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ардатовского районного суда
Республики Мордовия Е.Н. Батяркина
Мотивированное решение изготовлено 29.06.2023