УИД: 77RS0020-02-2023-004626-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3949/2023 по иску ... к ...фио, действующей в интересах несовершеннолетнего ... фио, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратился в суд с иском к ...фио, действующей в интересах несовершеннолетнего ...фио, о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.08.2018 года по 31.12.2020 года в размере 65 792,97 руб., ссылаясь на то, что ответчик постоянно зарегистрирован в жилом помещении по адресу: адрес. Ответчику предоставлены коммунальные услуги. Истец со своей стороны надлежащим образом выполняет свои обязательства, однако ответчиком суммы в счет оплаты за предоставленные коммунальные услуги в установленные сроки и в указанном объеме не вносятся.

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ...фио (1/5 доли), ...фио (2/5 доли), ... фио (2/5 доли). Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 31.12.2020 года составляет 164 482,44 руб., задолженность ... фио составляет 2/5 от указанной суммы, то есть 65 792,97 руб.

... фио является несовершеннолетним, в его интересах действует ...фио.

Таким образом, истец просит взыскать с ...фио, действующей в интересах несовершеннолетней ... фио, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 31.12.2020 года в размере 65 792,97 руб., а также государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере 2 173,79 руб.

Представитель истца ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ...фио в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила, возражений на иск не представила, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

... на основании лицензии № ... от 02.04.2015 выданной Государственной жилищной инспекцией адрес, осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом, по адресу: адрес, за период с 02.04.2015 по 31.12.2020 года.

22.03.2019 года между ГБУ МФЦ горда Москвы и ... был заключен договор № 355/470130 об организации расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа, согласно которому ГБУ МФЦ адрес производило ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками (населением, проживающим в жилых домах) за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, установленном требованиями действующего законодательства, и по тарифам, утвержденным уполномоченным органом в области тарифного регулирования (копия договора приложена).

Согласно Выписке из ЕГРН от 26.02.2022 года № ..., жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ...фио (1/5 доли), ...фио (2/5 доли), ... фио (2/5 доли).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как указано в п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда собственник (наниматель) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (плата за жилое помещение) вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета должника № 2010244999 (копия приложена), на момент окончания управления многоквартирным домом, на 31.12.2020 г. задолженность по оплате ЖКУ: холодная вода (ХВ), горячая вода (ГВ), отопление основной площади (отоп. осн. пл.), содержание жилого помещения (Сод. жил. пом.), запирающее устройство составляет 164 482,44 руб. (с учетом пени).

На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

За период с 01.08.2018 года по 31.12.2020 года проживающим лицам в жилом помещении предоставлены коммунальные и эксплуатационные услуги на сумму 164 482,44 руб. (с учетом пени), которая до настоящего времени не оплачена.

При этом, начисление услуг и расчет задолженности, представленной стороной истца о ежемесячных начислениях ответчику оплаты за жилое помещение предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг произведено в рамках действующего законодательства.

Не доверять представленному расчету и расчету суммы иска у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности, признав его арифметически верным. Ответчиком не представлен свой расчет, а также доказательства, опровергающие расчет истца.

Также ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих позицию истца суду не представлено, как и не представлено доказательств своевременной оплаты образовавшейся задолженности.

В случае несогласия с произведенным расчетом задолженности, ответчик был вправе обратиться в управляющую компанию за сверкой взаимных расчетов, однако не обращалась в управляющую компанию за предоставлением акта сверки, действия управляющей компании не обжаловала, с заявлениями о перерасчете задолженности также не обращались. Справка о финансовом состоянии лицевого счета отражает начисления ответчику коммунальных платежей, поступления оплат, не содержит каких-либо несоответствий действующему законодательству, в связи с чем, признать указанное доказательство ненадлежащим суд оснований не усматривает.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из представленного расчета истца и представленных суду доказательств, из которых усматривается, что оплата образовавшейся задолженности от ответчика не поступала, в связи с чем приходит к выводу о том, что задолженность образовалась за спорные периоды.

В соответствии со ст. ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и взыскивает с фио фио, действующей в интересах несовершеннолетней ... фио, задолженность по оплате за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 65 792,97 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 173,79 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ...фио, действующей в интересах несовершеннолетнего ... фио в пользу ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 31.12.2020 года в размере 65 792,97 руб., государственную пошлину в размере 2 173,79 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СудьяФролов А.С.