УИД 16RS0047-01-2022-003262-31
Дело №2-2296/2022
Решение
именем Российской Федерации
31 октября 2022 года <...> г. Казань
Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Р. Андреева, при секретаре судебного заседания Ю.В. Минуллиной,
с участием истцов ФИО1 и её представителя ФИО2, ФИО3, представителя ответчика СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная» и третьего лица ФИО4 – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХалидыГабдулхаевныГалимовой, ФИО6, ФИО7, ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная» о признании решения очередного общего собрания членов ТСН СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная» недействительным,
установил:
ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО1 обратились в суд с иском к ТСН СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная» о признании решения очередного общего собрания членов ТСН СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками садовых участков и членами ТСН СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная».
В ДД.ММ.ГГГГ истцам стало известно, что назначено очередное общее собрание в обществе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заочной форме.
Правление СНТ «Лагерная» стали рассылать письма по адресам садоводов с бюллетенями для голосования и пояснение к нему. Многие садоводы отнеслись к таким письмам положительно, но смущало, что не было указано даты очного голосования, так как многие вопросы из бюллетеней обсуждаются только на очном собрании садоводов. После чего правление СНТ «Лагерная» назначала даты очного собрания и через некоторое время эти даты менялись. Таким образом, вводили садоводов в заблуждение, не уведомив садоводов об очном собрании должным образом.
Смета на ДД.ММ.ГГГГ не обсуждалась и вообще её показали садоводам только после собрания ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, истцы не были уведомлены о собрании за 14 дней. На собрании также отсутствовал кворум и были рассмотрены вопросы, не входящие в повестку дня.
На основании изложенного, истцы просят суд удовлетворить их требования.
В суде истцы ФИО1, ФИО3 иск поддержали.
Представитель ФИО1 – ФИО2 просила суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная» и третьего лица ФИО4 – ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований.
Истцы ФИО6, ФИО7 в суд не явились, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо председатель СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная» ФИО8 в суд не явился, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо секретарь СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная» ФИО4 в суд не явилась, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо ФИО9 в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица МРИФНС №18 по РТ в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела №, материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы являются собственниками садовых участков и членами ТСН СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная».
Решением Кировского районного суда г. Казани ДД.ММ.ГГГГ (дело №), оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО10, ФИО3. Решение общего собрания членов товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, и выписка из протокола № общего собрания членов товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная» от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными.
Однако соответствующие сведения о лице, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, в ЕГРЮЛ не внесены до настоящего времени.
ДД.ММ.ГГГГ в СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная» проведено очередное общее собрание членов общества.
Председатель общего собрания ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не являлась членом СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная», при этом вопрос о прекращении полномочий председателя правления ФИО9 на собрании не разрешался.
Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ).
Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия (подп. 2 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).
Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 1); принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2).
Согласно части 1 статьи 17Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закона) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (пункт 2); принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования (пункт 5); заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества (пункт 14); утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества (пункт 15); принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества (пункт 20); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 22); принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса (пункт 23).
В силу частей 2, 13, 15, 1920, 21, 22 Закона по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Суд, руководствуясь положениями статей 181.1, 181.2, 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с положениями статьей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что собрание организовано лицом, не имеющим полномочий на организацию и проведение общего собрания, ответчиком СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная» нарушена форма проведения собрания, допущены нарушения сроков уведомления о собрании, разрешение вопросов, не указанных в уведомлении о проведении общего собрания, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ХалидыГабдулхаевныГалимовой, ФИО6, ФИО7, ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная» о признании решений очередного общего собрания членов ТСН СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная» недействительным, удовлетворить.
Признать решение очередного общего собрания членов ТСН СНТ КГУ НПП им. В.И. Ленина «Лагерная», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 8 ноября 2022 года.
Судья А.Р. Андреев
Решение10.11.2022