Мотивированное решение изготовлено 17.09.2025
50RS0№-12
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15.09.2025 года Подольский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,
при секретаре ФИО11,
с участием прокурора ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил:
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО6 является собственником 6/10 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также собственниками указанной квартиры являются ФИО1 – жена истца (1/10 доля), и дети истца: ФИО2 (1/10 доля), ФИО3 (1-10 доля), ФИО4 (1/10 доля).
С 2020 года в указанную квартиру был вселен ФИО5.
Ответчик проживал в спорной квартире непродолжительное время и выехал в другое постоянное место жительства, неизвестное истцу. Также ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет и никогда не выполнял, все коммунальные платежи оплачивает сам истец. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Истец полагает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца создает ему неудобства и нарушает его права, как собственника.
Истец: ФИО6, - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности в судебное заседание явился, требования поддержал.
Ответчик: ФИО5, - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск, - представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо: ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., - в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Третье лицо: ФИО4, - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9, 40)
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО6 (6/10 доли), ФИО7 (1/10 доли), ФИО2 (1/10 доли), ФИО3 (1/10 доли), ФИО1 (1/10 доли) (л.д.11-19)
Финансовый лицевой счет за квартиру по адресу: <адрес> выставлен на ФИО6 (л.д. 10)
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ допрошен свидетель ФИО8, который показал, что знает ФИО6, это его брат. ФИО5 знает, это муж матери жены ФИО6. Он переехал в Подольск в декабре 2022. С братом постоянно встречаются, часто бывает в квартире, где живет брат. ФИО5 в этой квартире он не видел. Семейные мероприятия происходят, на этих праздниках его не было. Видел последний раз в Комсомольске.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положениями ст. 5 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введение в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Согласно ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из ст. 53 ЖК РСФСР п. 2 следует, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных, иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В случае отсутствия у ответчика иного жилья в собственности не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ такое право может быть предоставлено только бывшим членам семьи собственника жилого помещения. Поскольку при отсутствии согласия собственника, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением собственника не основано на законе. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сторонами не заключалось.
На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 56, ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.