Дело № 2-3240/2025 27 мая 2025 года

УИД 29RS0023-01-2025-002878-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Русановой Л.А.,

при секретаре Лабок Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Управляющая организация «Созидание» к ФИО2 (Бойко) ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, пени,

установил:

Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая организация «Созидание» (далее – СМУП «Управляющая организация «Созидание») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. СМУП «Управляющая организация «Созидание» является организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом. Ответчик не исполняет обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения, в связи с чем за период с 01.12.2017 по 31.05.2020 образовалась задолженность в сумме 17 063 руб. 66 коп., за период с 01.10.2023 по 31.07.2024 образовалась задолженность в сумме 8 851 руб. 20 коп. За период с 01.12.2017 по 31.05.2020 размер пени, рассчитанный с 10.01.2018 по 16.04.2025, составил 22 127 руб. 98 коп., за период с 01.10.2023 по 31.07.2024 размер пени, рассчитанный с 10.11.2023 по 16.04.2025, составил 2 181 руб. 74 коп. Указанную сумму задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 84 руб. истец просил суд взыскать с ответчика.

Истец СМУП «Управляющая организация «Созидание», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

По определению суда в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, ком.41.

На основании договора управления от 01.04.2015 СМУП «Управляющая организация «Созидание» является управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (пункты 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

С учетом изложенных норм действующего законодательства, а также установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец наделен полномочиями по взиманию с собственников жилых помещений в многоквартирном доме платы за содержания жилья.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего им имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Как следует из представленных истцом в материалы дела расчета заявленной ко взысканию задолженности за период с 01.12.2017 по 31.05.2020 у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения в сумме 17 063 руб. 66 коп., за период с 01.10.2023 по 31.07.2024 образовалась задолженность в сумме 8 851 руб. 20 коп.

Доказательств погашения имеющейся задолженности к моменту рассмотрения судом настоящего гражданского дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 01.12.2017 по 31.05.2020 в сумме 17 063 руб. 66 коп., за период с 01.10.2023 по 31.07.2024 в сумме 8 851 руб. 20 коп обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, который ответчиком не оспаривался, размер пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилого помещения за период просрочки внесения платы за содержание жилого помещения с 01.12.2017 по 31.05.2020, рассчитанный за период с 10.01.2018 по 16.04.2025, составил 22 127 руб. 98 коп., за период просрочки с 01.10.2023 по 31.07.2024 размер пени, рассчитанный с 10.11.2023 по 16.04.2025, составил 2 181 руб. 74 коп.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за указанный период в сумме 22 127 руб. 98 коп., а также в сумме 2 181 руб. 74 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацу 8 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 84 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь статьями 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Управляющая организация «Созидание» (ОГРН <***>) к ФИО3 (Бойко) ФИО6 (паспорт гражданина РФ .....) о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (Бойко) ФИО2 в пользу Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Управляющая организация «Созидание» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2017 по 31.05.2020 в сумме 17 063 руб. 66 коп., за период с 01.10.2023 по 31.07.2024 в сумме 8 851 руб. 20 коп, пени за просрочку внесения платы за содержание жилого помещения с 01.12.2017 по 31.05.2020, рассчитанные за период с 10.01.2018 по 16.04.2025 в сумме 22 127 руб. 98 коп., пени за просрочку внесения платы за содержание жилого помещения с 01.10.2023 по 31.07.2024, рассчитанные с 10.11.2023 по 16.04.2025 в сумме 2 181 руб. 74 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 84 руб., всего взыскать - 54 308 (пятьдесят четыре тысячи триста восемь) руб. 58 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.06.2025

Председательствующий п Л.А. Русанова