Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.09.2023 года <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Лапиной В.М.,
при помощнике судьи Шеленкове В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к нотариусу <адрес> ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к нотариусу <адрес> ФИО2 о включении имущества в состав наследства.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, в связи с чем истцом в установленный законом срок как наследником, было подано заявление нотариусу <адрес> ФИО2 о принятии наследства. После смерти отца открылось наследство, которое состоит из денежных средств на счетах и двух нежилых зданий — складов, построенных незадолго до смерти по заказу его отца и оплаченных им в полном объеме, расположенных по адресу: Российская <адрес> площадью 1448,8 кв.м, этажей -1, наименование - склад, кадастровый №;
- Российская Федерация, <адрес>, городской №, наименование - склад №, кадастровый №.
Однако нотариус разъяснила, что данное имущество не может наследоваться, т.к. в ответ на запрос нотариуса предоставлены сведения, что на него в установленном порядке еще не было зарегистрировано право собственности. Уже посте смерти отца и получения вышеуказанных сведений от нотариуса, застройщик нежилых зданий подал необходимые документы для регистрации права собственности на отца. В данный момент право собственности зарегистрировано, включение указанной недвижимости в наследство возможно только в установленном законом порядке, в связи с чем принятие судом решения о включении недвижимости в наследственную массу необходимо для предъявления в нотариальную контору и получения свидетельства о праве на наследство. Учитывая изложенные обстоятельства, истец обратился с иском в суд, в котором просил включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:
- нежилое здание - наименование - склад, кадастровый №, площадью 1448,8 кв.м, этажей - 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, №,
- нежилое здание - наименование - склад №, кадастровый № площадью 1094,5 кв.м, этажей - 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № №
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен соответчик ФИО3.
Истец, представитель истца, извещенные надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, в суд не явились. До начала слушания от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Нотариус <адрес> ФИО2, извещенная надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, в суд не явилась. До начала слушания от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, в суд не явился, причины неявки не сообщил.
Представитель третьего лица Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, в суд не явился, причины неявки не сообщил.
Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152).
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11 Постановления Пленума).
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Исходя из вышеизложенного в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия обстоятельств, препятствовавших реализации наследственных прав в установленный законом срок, возложено на заявителя.
Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4, в связи с чем истцом в установленный законом срок как наследником, было подано заявление нотариусу <адрес> ФИО2 о принятии наследства.
После смерти отца открылось наследство, которое состоит из денежных средств на счетах и двух нежилых зданий — складов, построенных незадолго до смерти по заказу его отца и оплаченных им в полном объеме, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Тольятти, <адрес>, <адрес> площадью 1448,8 кв.м, этажей -1, наименование - склад, кадастровый №;
- Российская Федерация, <адрес>, городской округ Тольятти, <адрес>, <адрес>, площадью 1094,5 кв.м, этажей – 1, наименование – склад №, кадастровый №.
Истец в обоснование исковых требований указывает на разъяснение нотариуса, что данное имущество не может наследоваться, т.к. на указанное имущество в установленном порядке еще не было зарегистрировано право собственности. Уже посте смерти отца и получения вышеуказанных сведений от нотариуса, застройщик нежилых зданий подал необходимые документы для регистрации права собственности на отца.
В данный момент право собственности зарегистрировано, включение указанной недвижимости в наследство возможно только в установленном законом порядке, в связи с чем принятие судом решения о включении недвижимости в наследственную массу необходимо для предъявления в нотариальную контору и получения свидетельства о праве на наследство.
Согласно ответа на запрос нотариуса <адрес> ФИО2, наследником, принявшим наследство по завещанию после смерти ФИО4, является сын наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО4, - сын наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В наследственном деле имеется заявление сына наследодателя ФИО3 об отказе от наследства по закону в пользу сына наследодателя ФИО1
Состав наследства по завещанию состоит из земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 322 742,78 руб.
Состав наследства по закону: - денежные средства, находящиеся на счетах в Публичном акционерном обществе "Сбербанк России" на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 88 246 руб. 15 коп.;
- пенсия в сумме 37 825 руб. 40 коп., ежемесячная денежная выплата в сумме 3117 руб. 26 коп.
Документы на нежилые здания, расположенные по адресу: - Российская Федерация, <адрес>, № площадью 1448,8 кв.м, этажей -1, наименование- склад, кадастровый №;
- Российская Федерация, <адрес>, городской округ Тольятти, <адрес>, <адрес>, площадью 1094,5 кв.м, этажей -1, наименование- склад №, кадастровый №, наследниками не предоставлены.
Согласно сведений, полученных из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, правообладателю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит только земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>, площадью 14486 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Склады.
Принимая во внимание, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства нежилые здания- склады, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем, суд считает возможным признать в порядке наследования за истцом право собственности на имущество в виде: - нежилого здания - наименование - склад, кадастровый №, площадью 1448,8 кв.м, этажей - 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>
- нежилого здания - наименование - склад №, кадастровый № площадью 1094,5 кв.м, этажей - 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>
Кроме того, удовлетворение исковых требований истца не нарушает прав и интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к нотариусу <адрес> ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства – удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:
- нежилое здание - наименование – склад, кадастровый №, площадью 1448,8 кв.м, этажей – 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>,
- нежилое здание - наименование – склад №, кадастровый № площадью 1094,5 кв.м, этажей – 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2023 г.
Судья
/подпись/
В.М. Лапина
Копия верна
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Судья
Секретарь