55RS0003-01-2025-003268-60

№ 2-2800/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 29 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Курсевич А.И., при секретаре судебного заседания Голосовой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что её отцу А.Б.К. принадлежал земельный участок № по адресу: <адрес> который он приобрел по договору купли-продажи в 1994 году. ДД.ММ.ГГГГ А.Б.К. умер. Истец с 2007 года пользовалась земельным участком, вносила членские и целевые взносы.

Просит признать за истцом право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», в порядке приобретательной давности, установить границы земельного участка в соответствии с координатами характерных точек земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании до перерыва поддержала уточненные заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить, после перерыва в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель третьего лица СНТ «Птицевод-2» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате и времени судебного разбирательства.

От третьего лица ФИО6 в суд поступило заявление о том, что она ознакомлена с исковыми требованиями ФИО1, не возражает против их удовлетворения, дело просила рассмотреть в её отсутствие.

Заслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с п. п. 2, 3 которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано. При этом, в особых отметках имеется указание на правообладателя А.Б.К. (л.д. 57-59).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ А.Б.К. приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>», общей площадью 500 кв.м., согласно проекта ОТСТ, категория земель: сельскохозяйственные угодия – 500 кв.м., садоводство (л.д. 15-17).

Обращаясь в суд с иском, истец указала, что спорный земельный участок приобретен А.Б.К., отцом истца, в 1994 году, с этого времени сначала отец истца – А.Б.К., а с 2007 года сама истец владеет земельным участком, добросовестно оплачивает членские и другие взносы, использует участок по назначению, задолженность по оплате членских и целевых взносов отсутствует.

В подтверждение в материалы дела предоставлена справка СНТ «Птицевод-2», согласно которой у ФИО1 задолженности по взносам и платежам по участку № на аллее 13 на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Как следует, из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела собственником спорного земельного участка был А.Б.К., начиная с 1994 года.

Родственные отношения истца с А.Б.К. подтверждаются представленными в материалы дела: копией свидетельства о рождении А.О.Б., отцом которой указан А.Б.К.

Представленными в материалы дела копиями членских книжек, выданных на имя А.Б.К., а также справкой об оплате членских и целевых взносов за период с 2010 по 2024 год (л.д. 19-23,25).

При этом, как установлено судом и не оспаривается сторонами, в особых отметках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеется указание на правообладателя: А.Б.К.

Судом установлено, что А.Б.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, наследником первой очереди после смерти А.Б.К. является дочь – ФИО1 (Анишкевич) О.Б.

Брак между А.Б.К. и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об иных наследниках, в том числе, имеющих обязательную доля, материалы дела не содержат.

Наследственного дела после смерти А.Б.К. не заводилось, что подтверждается сведениями, размещенными на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Реестр наследственных дел».

Как следует из п.п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть четвертая статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действии по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, прежний собственник земельного участка А.Б.К. скончался 17 лет назад, наследственного дела после его смерти не заводилось.

Судом установлено, что спорный участок находится в пользовании ФИО1 с 2007 года. При этом, истец ежегодно оплачивает членские взносы и несет иные расходы по содержанию вышеуказанного земельного участка, что подтверждается справкой СНТ, а также квитанциями об их оплате, представленными в материалы дела.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что в материалы дела представлены относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие, что в предусмотренном законом порядке, в предусмотренный законом срок истец ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после последовавшей ДД.ММ.ГГГГ смерти А.Б.К.

При этом суд обращает внимание, что получение свидетельства о праве на наследство при его фактическом принятии - это право, а не обязанность наследника.

Доказательств, опровергающих фактическое принятие истцом наследства после смерти, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 58 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

Руководствуясь ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Курсевич

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 августа 2025 года.