УИД 23RS0номер-15

К делу номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 ноября 2022 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего: А.П. Мороза,

секретаря ФИО6

с участием:

представителя истца ФИО8,

действующего на основании ордера номер от ДД.ММ.ГГГГ года

представителя истца ФИО9,

действующей на основании доверенности № <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием, в котором просит:

Взыскать с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***> паспорт г-на РФ 26.03 086998 выдан 27.09.2005г. Отделом внутренних дел <адрес> Республики Ингушетия КП 062-004, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гр г-ки РФ 01 15 194413 выдан 28.01.2016г. Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, паспорт гр-ки РФ серия 03 09 418499 код подразделения 23 0-009 выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением Управления по <адрес> УФМС Росси по КК в <адрес>, неосновательное обогащение в размере 1 157 078,42 ?, в том числе, цену товара по договору купли-продажи земельного участка от 11.03.2021г., в размере 1050000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей- и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 107 078,42 ?, солидарно.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 11.03.2021г. между ФИО7 (Продавцом) и ФИО1(Покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка (далее по тексту-Договор) площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Отважный, кадастровый номер 23:49:0136009:9332, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства. Вышеуказанный земельный участок на момент совершения сделки принадлежал на праве общей долевой собственности мне, ФИО4, в размере 1\2 доли в праве общей долевой собственности- запись регистрации в ЕГРН от 25.11,2020г. номер, и ответчику ФИО5: в размере 1\2 доли в праве общей долевой собственности -запись регистрации в ЕГРН от 25.11.2020г. номер. ДД.ММ.ГГГГ для совершения сделки купли-продажи по требованию ответчика ФИО7 она выдала доверенность на его имя в соответствии со ст. 182 ГК РФ, сроком на три года на совершение всех юридически значимых действий по заключению договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка, в том числе, и на получение денежных средств по данному договору. Доверенность удостоверена ФИО2, временно исполняющим обязанности нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО3. Таким образом, при заключении договора купли-продажи земельного участка от 11.03.2021г., в качестве Продавца выступал ответчик ФИО5, как в качестве собственника 1\2 доли вышеуказанного земельного участка, так и в качестве моего поверенного, что отражено в тексте договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка заключен 11.03.2021г., прошел государственную регистрацию, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.09.2022г. №КУВИ -001\2022- 149921899, записью регистрации 23:49:0136009:9332-23\262\2021-13 от ДД.ММ.ГГГГ, но денежные средства, установленные п.2 1. Договора в размере 1050000 (одного миллиона пятидесяти тысяч) рублей ответчики до настоящего времени мне не выплатили. Ответчик ФИО5, в нарушение ст.974 ГК РФ, в соответствии с которой поверенный обязан лично исполнять данное ему поручение, не сообщил мне все сведения о ходе исполнения поручения; не передал мне полученные по сделке денежные средства (в случае получения их у Покупателя-ответчика ФИО1), не возвратил мне доверенность, от 03.03.2021г., срок действия которой не истек, не представил отчет с приложением оправдательных документов. На мое требование (претензию) о возврате денежных средств не ответил, как и не ответила на претензию ответчик ФИО1 В соответствии с п.2.1 договора стоимость земельного участка составляет 2 100000 (два миллиона сто тысяч) рублей. В соответствии с п.2.2 этого же договора, «указанная в п.2.1 Договора стоимости земельного участка оплачивается Покупателем Продавцу за счет собственных денежных средств в следующем порядке: сумма в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей оплачена Покупателем Продавцу до подписания настоящего договора, сумма в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей оплачена Покупателем Продавцу в момент подписания настоящего договора, сумма в размере 2030000 (два миллиона тридцать тысяч) рублей будет оплачена Покупателем продавцу после государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок на имя Покупателя. Таким образом, ответчики приобрели имущество за счет другого лица без установленных договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оснований.

Впоследствии в судебном заседании ответчик ФИО1 исключена из числа ответчиков.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом была извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Представители истца ФИО8, ФИО9 в судебном заседании требования иска поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом был извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований просил отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.57 Конституции РФ, ст.606 ГК РФ, ст.65 ЗК РФ любое использование земли, в том числе аренда, в Российской Федерации являются платными.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО7 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия III-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ.

11.03.2021г. между ФИО7, действующим в своих интересах и на сновании доверенности от ФИО4 (Продавцом) и ФИО1(Покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка (далее по тексту-Договор) площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Отважный, кадастровый номер 23:49:0136009:9332, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО4 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности - запись регистрации в ЕГРН от 25.11,2020г. номер, и ответчику ФИО5: в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности -запись регистрации в ЕГРН от 25.11.2020г. номер. ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.2.1 договора стоимость земельного участка составляет 2 100 000 (два миллиона сто тысяч) рублей.

В соответствии с п.2.2 этого же договора, «указанная в п.2.1 Договора стоимости земельного участка оплачивается Покупателем Продавцу за счет собственных денежных средств в следующем порядке: сумма в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей оплачена Покупателем Продавцу до подписания настоящего договора, сумма в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей оплачена Покупателем Продавцу в момент подписания настоящего договора, сумма в размере 2030000 (два миллиона тридцать тысяч) рублей будет оплачена Покупателем продавцу после государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок на имя Покупателя.

Решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворено.

Суд своим решением признал совместно нажитым имуществом и произвел раздел между супругами земельного участка (далее по тексту-Договор) площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Отважный, кадастровый номер 23:49:0136009:9332, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства в равных долях.

Как предусмотрено ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с п. 4 ст. 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства.

Таки образом, с ФИО7 в пользу ФИО4 подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 1 050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей.

В силу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 75 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер года "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

Изучив и исследовав, представленный истцом, в исковом заявлении, расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами, суд пришел к выводу о том, что он соответствует действующему законодательству, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 107 078,42 рублей.

Таким образом, судом установлено, что факт приобретения или сбережения имущества ответчиком в судебном заседании нашел свое подтверждение, в связи с чем, требования о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления ФИО4 к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***> паспорт г-на РФ 26.03 086998 выдан 27.09.2005г. Отделом внутренних дел <адрес> Республики Ингушетия КП 062-004, в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, сумму неосновательного обогащения в размере 1 157 078 (один миллион сто пятьдесят семь тысяч семьдесят восемь) рублей 42 копеек в том числе, цену товара по договору купли-продажи земельного участка от 11.03.2021г., в размере 1 050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей, и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 107 078,42 рублей.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд <адрес>.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> А.П. Мороз