Дело № 2-4965/2023

УИД 23RS0047-01-2023-002823-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 24 августа 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Овдиенко В.Е.,

при секретаре Феленюк А-Е.С.

при участии представителя истца: ФИО1,

ответчика: ФИО2

помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 е о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, общей площадью – 74.1 кв. м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. В настоящее время в выше указанной квартире истец проживает с сыном ФИО5 Ответчик ФИО2 является дочерью истца. В квартире не проживает уже более двух лет, в настоящие время место проживания ФИО2 истцу неизвестно. Расходов по содержанию квартиры и общего имущества многоквартирного дома ФИО2 не несет. Кроме того, ответчик имеет задолженность перед различными кредитными организациями, которые направляет требования об уплате ФИО2 денежных средств по адресу регистрации. Решить вопрос о снятии ее с регистрационного учета кроме как в судебном прядке не представляется возможным, в связи с чем истец вынуждена обратиться с данным исковым заявлением в суд. Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением – квартирой №, общей площадью – 74.1 кв. м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца, по доверенности, ФИО1, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просила удовлетворить в полном объеме.

Помощник прокурора Лобашова Е.А.. исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала.

Суд, выслушав мнение сторон, прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, общей площадью – 74.1 кв. м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.2012 года №-АК № (л.д. 12-13) и договором дарения доли квартиры от 07 февраля 2020 года (л.д. 16-17).

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 не ведет с истцом общего хозяйства. Ее имущества и вещей в квартире нет. В квартире не проживает более двух лет. В настоящие время место проживания ФИО2 истцу неизвестно. Расходов по содержанию квартиры и общего имущества многоквартирного дома ФИО2 не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имела.

На основании п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в квартире по адресу: <адрес>, носит формальный характер, поскольку ответчик в квартире не проживает, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием жилья, ответчик фактически утратил свое право на пользование данным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 е о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчиком ФИО2 ой жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия с регистрационного учета ФИО2 ы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко

Мотивированное решение

изготовлено 31.08.2023

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко