УИД 42RS0020-01-2025-000406-19
Дело № 2-558/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники 23 мая 2025 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.,
при секретаре Дубровиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа №, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит №, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: №, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: №
Требования обосновывает тем, что № умерла его мать <адрес>. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: № Он проживал с родителями в указанном жилом доме. К нотариусу не обращался, после смерти матери принял все вещи умершей, а также принял меры по сохранности наследственного имущества, по оплате за электроэнергию и другие платежи. Ухаживает за домом, земельным участком, недавно поставил пластиковые окна в дом, новые двери, произвел капитальный ремонт крыши, текущий ремонт дома. Кроме него, на наследственное имущество никто из наследников не претендует.
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена №
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности требования ФИО1 поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв на требования ФИО1(л.д.48), в которых указала, что не возражает против удовлетворения требований истца. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, и распорядившихся своим правом на участие в судебном заседании.
Заслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе и факт принятия наследства.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В силу положений статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации).
Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии со статьей 261 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В соответствии с ст. 25 ЗК РФ и ст. 131 ГК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что истец ФИО1 приходится сыном №, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.25).
№ состояли в зарегистрированном браке с 1949 года (л.д.23).
<адрес> умер № (л.д.24).
<адрес> умерла № (л.д.28).
После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: №
Правообладателем жилого дома по адресу № является № на основании свидетельства о праве на наследство по закону реестровый номер № от 05.11.1993 удостоверенного ФИО5 нотариусом г.Осинники Кемеровской области, зарегистрированного 10.11.1993 БТИ г.Осинники рег.№ № (л.д.27,22).
Земельный участок по адресу: № принадлежал № на праве собственности на землю, праве бессрочного (постоянного) пользования землей на основании решения от 18.11.1993 № № администрации г.Осинники для приусадебного хозяйства и строительства дома (л..д.26).
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: № имеет кадастровый номер № (л.д.53), жилой дом по указанному адресу имеет кадастровый номер № (л.д.55).
Из сообщений нотариуса ФИО6 (л.д.47), нотариуса ФИО7 (л.д.54) следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти №., последовавшей № никто не обращался, наследственное дело не заведено.
Из реестра наследственных дел (л.д.42), следует, что после смерти ФИО4 наследственных дел не открыто.
В своем исковом заявлении ФИО1 указывает, что после смерти матери, №
Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, и показаниями свидетелей № допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется.
№. являющаяся также наследником первой очереди после смерти №., на наследственное имущество после смерти матери не претендует (л.д. 49,50,приходится родной сестрой истцу ФИО1 (л.д.48,49,50).
Анализируя вышеизложенное, суд полагает, установленным, что ФИО1 в установленный законом срок, совершил действия, свидетельствующие о № после смерти матери №., владел и пользовался наследственным имуществом, обеспечивал его сохранность. Факт владения и пользования №., а после ее смерти ФИО1 жилым домом и земельным участком, никем не оспаривается. Других наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти <адрес> не имеется. Поскольку в настоящее время другой способ признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок отсутствует, учитывая, что он является наследником после смерти №., суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: №
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери №, последовавшей №
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: №
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: №
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 года.
Судья А.М.Зверькова