Дело ...
УИД - 16RS0...-60
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года ...
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Индустриальный парк «Пионер», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие электрических сетей-НК», Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан об устранении препятствий в пользовании имуществом,
установил:
ФИО1 обратился с исковым заявлением к ООО «Индустриальный парк «Пионер» с требованием о возложении на ответчика обязанности в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать восемь опор линий электропередач, проходящих на земельного участке истца с кадастровым номером 16:30:010805:404 и перенести опоры линий электропередач на земельный участок ответчика с кадастровым номером 16:53:020101:26, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, МО «г Нижнекамск», ....
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:30:010805:404, ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 16:53:020101:26. Над участком истца проходит линия электропередач, которая принадлежит ответчику и обеспечивает электроэнергией здание ответчика. Разрешение на размещение указанной линии истец ответчику не выдавал.
В ходе рассмотрения искового заявления по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «Предприятие электрических сетей-НК», Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.
Кроме того истцом были изменены исковые требования, истец просит обязать ООО «Индустриальный парк «Пионер» и ООО «ПЭС-НК» в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать восемь опор линий электропередач, проходящих на земельного участке истца с кадастровым номером 16:30:010805:729 и перенести опоры линий электропередач на земельный участок ответчика с кадастровым номером 16:53:020101:26, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, МО «г Нижнекамск», ....
Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении искового заявления в своё отсутствие.
Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, указала, что спорные опоры линии электропередач были установлены на земельном участке до его формирования и предоставления истцу.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Согласно части 1 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с частью 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно части 2 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции от ...) использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Установлено, что истец являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 16:30:010805:404, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, муниципальное образование «...», ....
Право собственности на указанный земельный участок возникло у истца ....
Земельный участок с кадастровым номером 16:30:010805:404 был образован ... путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 16:30:010805:383, который был образован путем раздела ... земельного участка с кадастровым номером 16:30:010805:340, право собственности, на который с ... принадлежало ФИО3 (л.д. 29-36, 207).
Ранее земельный участок с кадастровым номером 16:30:010805:340 на основании договора купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности ... от ... (л.д. 218).
Земельные участки имели разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
В настоящее время истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:30:010805:729, образованный путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 16:30:010805:404.
На указанном земельном участке расположены линии восьми опор электропередач, которые проходят от ВЛ 10кВ Ф-10, Ф-17 до объектов ответчика ООО «Индустриальный парк «Пионер» расположенных на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером 16:53:020101:26 (л.д. 153).
В соответствии с представленным договором купли-продажи от ..., заключенного между ООО трест «ТСНХРС» и ООО «НефтеГазСнаб» (л.д.112-121), договором энергоснабжения ... Э от ... (л.д. 122-142), заключенного между ООО «Сетевая компания» и ООО «НефтеГазСнаб», в дальнейшем переименованное в ООО «Индустриальный парк Пионер» (л.д. 162), а так же Технических условий ... от ..., выданных П.О. «Нижнекамснефтехим», а так же представленной схемы (л.д. 234) указанные линии электропередач были расположены на земельном участке истца с 1992 года.
При таких обстоятельствах в силу положений части 2 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку размещение указанных линий электропередач было осуществлено до образования земельного участка истца, право собственности на который принадлежала государству.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Индустриальный парк «Пионер», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие электрических сетей-НК», Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан об устранении препятствий в пользовании имуществом отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья: подпись. М.В. Медведев