Решение по делу № 2-5211/2022 от 17.10.2022 | Абаканский городской суд (Республика Хакасия)

Категория дела О взыскании денежной задолженности Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя <ФИО>, действующей на основании доверенности, обратилась в Абаканский городской суд Республики Хакасия с иском

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Вместе с тем, ст. 18 Закона № 98-ФЗ установлено, что до <дата> Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД: 19RS0001-02-2022-007282-81

Дело № 2-5211/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре судебного заседания Кунц Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капительный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, обратилась в Абаканский городской суд Республики Хакасия с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 59 720 руб. 64 коп., пени за просрочку уплаты взносов в сумме 18 651 руб. 10 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 551 руб. 15 коп.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В установленный законом срок собственники помещений указанного дома не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем решение о формировании капитального ремонта принято органом местного самоуправления на счете регионального оператора. В нарушение ст. 171 ЖК РФ, ФИО1 не уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность, которую истец просит взыскать.

В судебное заседание представитель истца НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на пропуск истцом срока исковой давности, просил применить к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности, а также применить ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании пени и снизить её размер до 200 руб.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Частью 2 ст. 3 Закона Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - закон № - ЗРХ) к полномочиям Правительства Республики Хакасия относится принятие решения о создании регионального оператора о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Во исполнение указанных выше норм, Правительством Республики Хакасия принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Правительства Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении регионального оператора Республики Хакасия и утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора» Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - региональный оператор) определена региональным оператором Республики Хакасия по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия.

В <адрес> региональная программа утверждена постановлением Правительства Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программ «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных территории Республики Хакасия (ДД.ММ.ГГГГ годы)» и официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ в бюллетени «Вестник Хакасии», соответственно обязанность по уплате взносов возникла с ДД.ММ.ГГГГ года.

Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> устанавливаются Правительством Республики Хакасия.

На ДД.ММ.ГГГГ годы в <адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 4,80 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 5,20 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия»).

На ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 5,34 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 5,78 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2016 год»).

На ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 5,64 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 6,1 руб./м2 в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2017 год»).

На период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 5,85 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 6,33 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

На ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 5,85 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 6,33 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2019 год»).

На ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 6,08 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 6,58 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2020 год»).

На ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 6,44 руб./м2 - в домах без лифтового оборудования, 6,97 руб./м2 - в домах, оснащенных лифтовым оборудованием (постановление Правительства Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021-2023 годы»).

На основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов в городе Абакане, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или не реализовали выбранный способ» фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, формируется на счете регионального оператора.

ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, являясь собственником указанного жилого помещения, не уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно) сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт составляет 59 720 руб. 64 коп., что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом, соответствующим указанным правовым актам.

Принимая во внимание обязанность ответчика по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, суд признает расчеты истца верными, а заявленные требования обоснованными.

Между тем, ФИО1 заявлено о применении судом срока исковой давности для подачи иска за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Проверяя данный довод, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 200 ГК РФ со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Оставшаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или составляет менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»).

Из расчета задолженности, представленного истцом в материалы дела, усматривается, что ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> Республики Хакасия с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения №, расположенного в <адрес> в <адрес> Республики Хакасия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 59 720 руб. 64 коп., пени за просрочку уплаты взносов в сумме 39 265 руб. 43 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 584 руб. 79 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Хакасия по заявленным требованиям вынесен судебный приказ №, который отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ.

С исковым заявлением о взыскании с ФИО1 заявленной суммы долга по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением, с учетом действия судебного приказа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (12 дней) истцом пропущен срок исковой давности за периоды взыскания задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено.

В связи с изложенным, подлежат удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт с учетом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в общем размере 22 583 руб. 68 коп., исходя из следующего расчета:

708,96 х 5 мес. (количество месяцев за период с ДД.ММ.ГГГГ) = 3 544 руб. 80 коп. ;

736,96 х 12 мес. (количество месяцев за период с ДД.ММ.ГГГГ) = 8 843 руб. 52 коп.;

780,64 х 12 мес. (количество месяцев за период с ДД.ММ.ГГГГ) = 9 367 руб. 68 коп.;

827, 68 х 1 мес. (количество месяцев за период с ДД.ММ.ГГГГ) = 827 руб. 68 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, представленному истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно размер пени составляет 18 651 руб. 10 коп.

Поскольку факт нарушения обязанности по внесению оплаты по взносам на капитальный ремонт нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени также подлежат удовлетворению с учетом примененного срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ст. 18 Закона № 98-ФЗ установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление №), которое вступило в силу со дня его официального опубликования ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5 постановления № приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В п. 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

В связи с изложенным, не подлежит начислению неустойка (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд определяет размер неустойки равной 153 руб. 47 коп. и применяет следующий расчет пени:

708, 96 х 31 день (ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,50 = 6 руб. 95 коп.

708, 96 х 30 дней (ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,50 = 6 руб. 73 коп.

708, 96 х 31 день (ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,50 = 6 руб. 95 коп.

708, 96 х 30 дней (ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,50 = 6 руб. 73 коп.

708, 96 х 31 день (ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,50 = 6руб. 95 коп.

736,96 х 31 день ( ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,50 = 7 руб. 23 коп.

736,96 х 29 дней ( ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,50 = 6 руб. 76 коп.

736,96 х 31 день ( ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,50 = 6 руб. 76 коп.