Решение по делу № 2-164/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-164/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.

при ведении протокола помощником судьи Сухаревой К.Ю.

с участием представителя истцов - ФИО1

представителя третьего лица КГБУ Управления автомобильных дорог и транспорта Пермского края –ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми об установлении границ земельных участков

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7, ФИО8 (далее истцы) обратились в суд с иском к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми об установлении границ земельных участков, указывая, что истцам принадлежат на праве собственности земельные участки:

ФИО3 земельный участок с кадастровым № площадью 266 кв.м. по адресу: <адрес> с расположенными на нем строениями, а именно: 1-этажное жилое строение без права регистрации проживания площадью 14 кв.м;

ФИО4 –

земельный участок с кадастровым № площадью 311 кв.м. по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым № площадью 138 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем зданием с кадастровым номером №;

земельный участок с кадастровым № площадью 128 кв.м. по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым № площадью 142 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем садовым домом с кадастровым номером с кадастровым №

земельный участок с кадастровым № площадью 327 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем строением;

земельный участок с кадастровым № площадью 294 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем строением;

земельный участок с кадастровым № площадью 351 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем зданием с кадастровым №

ФИО5 – земельный участок с кадастровым № площадью 138 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем зданием с кадастровым номером с кадастровым №;

ФИО6 -земельный участок с кадастровым № площадью 313 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем зданием с кадастровым номером с кадастровым №;

ФИО7 и ФИО8 принадлежит на праве долевой собственности по ? земельного участка общей площадью 365 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, с расположенным жилым строением, площадью 8,7 кв.м. кадастровым № принадлежащего ФИО7 и ФИО8 на праве долевой собственности по ? доле.

Истцы обратились в межевую организацию для выполнения работ по выносу точек в отношении указанных земельных участков. При выполнении кадастровых работ выявлено несоответствие юридических границ указанных земельных участков границам земельных участков по фактическому пользованию. При выполнении кадастровых работ не учтено, что жилые строения без права регистрации принадлежащие истцам, расположены за установленными границами земельных участков поставленных на кадастровый учет и некоторые находятся в пределах границ земельного участка с кадастровым № Согласно инвентарного плана коллективного сада № Мотовилихинского РИК, от 30.11.1989 г. все участники имели единый деревянный забор и садовые дома, расположенные на участках истцов располагались в пределах коллективного сада. На основании изложенного, юридические границы земельных участков отличаются от фактических границ. Кроме того, в июле 2006 года СПК «Мотовилихинский» был согласован план изъятия из земельного участка СПК «Мотовилихинский» в пользу Садоводческого кооператива № «Костарева» расположенного по адресу <адрес> площадь изъятия 6562,03.

Истцы, с учётом уточненного искового заявления, просили суд признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми №

Установить границы земельного участка № с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№ X Y

№

Установить границы земельного участка № с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№ X Y

№

Установить границы земельного участка № с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по координатам:

№ X Y

№

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№ X Y

№

№ X Y

№

№ X Y

№

№ X Y

№

№ X Y

№

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес> по следующим координатам

№ X Y

№

Установить границы земельного участка. № с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№ X Y

№

№ X Y

№

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № в части наложения с земельными участками с кадастровыми №.

Определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 10.03.2023 года производство по иску ФИО4 к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми об установлении границ земельного участка № с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по координатам:

№ X Y

№

№, - прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований.

Истец ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истцов в судебном заседание участие на заявленных требованиях с учетом их уточнений настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента земельных отношений администрации г.Перми в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили отзыв по делу, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Также в отзыве указав, что истцами испрашиваются земельные участки, ранее не предоставленные садоводческому некоммерческому товариществу № «Костарева».

Представитель третьего лица КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта Пермского края» в судебном заседании с учетом отказа истца от исковых требований в части земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, разрешение иска относительно оставшихся земельных участков права МКУ не затрагивает.

Представитель третьего лица Садоводческого кооператива № «Костарева» в судебное заседание не явился, ранее предоставляли отзыв на исковое заявление, согласно которого, 06.06.1968 года решением № Исполнительного комитет депутатов трудящихся за счет земель полосы отчуждения ЛЭП и учебного полигона был выделен земельный участок площадью 3,4 га Мотовилихинскому райисполкому г.Перми для организации коллективного сада в Мотовилихинском районе с оформлением акта бессрочного пользования в отделе по делам архитектуры Горисполкома. В связи с перерегистрацией землепользователей постановлением администрации г.Перми № от 30.12.1992 года было выдано свидетельство о бессрочном пользовании земельным участком площадью 3,45 га коллективному саду № при администрации Мотовилихинского района. В 1989 году была проведена инвентаризация строений, расположенных на земельном участке, предоставленном коллективному саду. Также был составлен инвентарный план границ земельного участка. В ноябре 1997 года коллективный сад № при администрации Мотовилихинского района был перерегистрирован в Садоводческий кооператив № «Костарева». С момента фактического предоставления земельного участка в пользование и образования садоводческого кооператива земельный участок был огорожен общим забором. Забор с восточной стороны кооператива существует по сегодняшний день. Его границы никогда не переносились и не изменялись. Члены кооператива на закрепленных за ними земельных участках производили строительство садовых домов, бань, посадки различных плодовых и ягодных культур, выращивание деревьев. В 2008 году на общем собрании садоводческого кооператива было принято решение начать оформление (приватизацию) земельных участков. В тот период времени стало известно, что границы земельного участка по фактическому землепользованию (первоначальному отводу) не совпадают с координатами границ земельного участка отвода, имеющегося в администрации г.Перми. Кадастровым инженером было предложено оформить границы земельных участков согласно отводу, имеющемуся по сведениям администрации г.Перми, в последующем провести процедуру дооформления оставшейся части земельного участка. В результате проведенной процедуры приватизации земельных участков членами кооператива часть земельного участка, находящаяся в пользовании членов кооператива с восточной стороны сада оказалась за границами сада. При таких обстоятельствах, границы земельного участка сада были определены не в соответствии с фактическим использованием. На земельных участках, не вошедших в границы сада при приватизации, остались садовые дома и иные строения, построенные до начала процедуры межевания и принадлежащие членам садоводческого кооператива. На основании изложенного, против удовлетворения заявленных требований возражений не высказал.

Представитель третьего лица СПК «Мотовилихинский» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, Правительство Пермского края, Министерство транспорта Пермского края, в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Из отзыва представителя Министерства транспорта Пермского края следует, что Приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского каря от 28.11.2022 № «Об утверждении документации по планировке территории для размещения линейного объекта регионального значения «Строительство автомобильной дороги «Переход по <адрес> – <адрес>». <адрес>» утверждена документация по планировке территории (далее —ДПТ). В соответствии с ДПТ предусмотрено перераспределение земельного участка с кадастровым номером №. При этом, ДПТ предусматривает перераспределение участка, в результате которого будет образовано два земельных участка, один из которых будет изъят для государственных нужд. Таким образом, в случае перераспределения земельного участка с кадастровым № в судебном порядке возникнет необходимость внесения изменений в ДПТ, что существенно увеличит сроки строительства объекта, предусмотренного ДПП, другие участки выступающие предметом судебного рассмотрения права Министерства не затрагиваются.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (ч.3 ст.6 ЗК РФ).

Согласно ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков (ч.2 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Положениями статьи ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции до 01.01.2017 года, определено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1 нормы).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что Распоряжением начальника Департамента земельных отношений администрации г.Перми от 22.10.2009 года №-з прекращено право садоводческого кооператива № «Костарева» бессрочного (постоянного) пользования земельным участком общей площадью 5 342 кв.м., (включающую земельные участки, предоставляемые гражданам в собственность, перечисленные в п.2 настоящего распоряжения) по <адрес> в Мотовилихинском районе г.Перми.

Гражданам – членам садоводческого кооператива № «Костарева» в собственность бесплатно предоставлены земельные участки в садоводческом кооперативе № «Костарева» по <адрес> в Мотовилихинском районе за счет земель населенных пунктов, в том числе, садовые земельные участки с кадастровыми № (образован путем раздела земельного участка с кадастровым № (образован путем раздела земельного участка с кадастровым №).

Указанные индивидуальные земельные участки были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым № площадью 3,45 га, предоставленного в бессрочное пользование коллективному саду № при администрации Мотовилихинского района (впоследствии Садоводческий кооператив № «Костарева») на основании Постановления администрации г.Перми № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время правообладателями земельных участков являются: ФИО3 с кадастровым № площадью 266 кв.м. по адресу: <адрес> с расположенными на нем строениями; ФИО4 земельных участков: с кадастровым № площадью 311 кв.м. по адресу: <адрес>; с кадастровым № площадью 138 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем зданием с кадастровым №; с кадастровым № площадью 128 кв.м. по адресу: <адрес>; с кадастровым № площадью 142 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем садовым домом с кадастровым номером с кадастровым №; с кадастровым № площадью 327 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем строением; с кадастровым № площадью 294 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем строением; с кадастровым № площадью 351 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем зданием с кадастровым №; ФИО5 –с кадастровым № площадью 138 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем зданием с кадастровым номером с кадастровым № ФИО6 - с кадастровым № площадью 313 кв.м. по адресу: <адрес>, с расположенными на нем зданием с кадастровым номером с кадастровым №; ФИО7 и ФИО8 долевыми собственниками по ? земельного участка общей площадью 365 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, с расположенным жилым строением, площадью 8,7 кв.м. кадастровым № принадлежащего ФИО7 и ФИО8 на праве долевой собственности по ? доле, на основании заключенных договоров купли-продажи.

Кадастровым инженером ФИО13 было подготовлено заключение от 19.01.2023 года, из которого следует, что земельный участок с кадастровым № поставлен на учет без учета фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми № которые на момент постановки были обозначены на местности, т.е. имели закрепление объектами искусственного происхождения (деревянный забор). Не были также учтены объекты недвижимости — садовые дома, что привело к тому, что эти садовые дома оказались расположенными на чужих земельных участках, а не на участках, на которых они построены и к которым должны быть привязаны.

При постановке земельных участков с кадастровыми № на государственный кадастровый учет, границы этих участков, либо участков из которых образованы участки, определены без учета фактической площади, а также без учета местоположения объектов недвижимости (садовых домов), расположенных фактически на этих участках. В результате выполненных кадастровых работ, садовые дома остались вне границ земельных участков, на которых они фактически расположены и которые находятся в собственности (пользовании) у собственников рассматриваемых земельных участков, что противоречит действующему земельному и градостроительному законодательству.

На территории СНТ № «Костарева» Приказом от 28.11.2022г. № «Об утверждении документации по планировке территории для размещения линейного объекта регионального значения «Строительство автомобильной дороги <адрес> установлены красные линии. Земельные участки с кадастровыми номерами № частично расположены за границами указанных красных линий.

Земельные участки с кадастровыми № по фактическому пользованию существуют на местности более 15 лет. К данному выводу кадастровый инженер пришел, на основании того, что земельные участки указанной площадью полностью входят в границы Садоводческого кооператива № «Костарева», огороженного с восточной стороны забором, что также подтверждается выкопировкой ”Инвентарного плана коллективного сада № Мотовилихинского РИК“ от 30.11.1989г. и наличием объектов недвижимости, существующих на местности на момент проведения инвентаризации (1989г.) по настоящее время в фактических границах земельных участков. Учитывая, что выкопировка «Инвентарного плана коллективного сада № Мотовилихинского РИК» датирована 1989 годом, следовательно, земельные участки с кадастровыми № существуют на местности более 33 лет и закреплены на местности объектами природного и искусственного происхождения (частично забором).

Земельные участки с кадастровыми № граничат с земельными участками, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. местоположение границ смежных земельных участков уточнено при проведении кадастровых работ, т.е. местоположение границ со смежными землепользователями ранее согласовано. Наложение рассматриваемых земельных участков со смежными землепользованиями отсутствует, при подготовке Схем, использовались сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости относительно координат поворотных точек границ смежных земельных участков. При установлении границ земельных участков по фактическому использованию нарушений прав третьих лиц не имеется.

Координаты местоположения характерных точек границ земельного участка № с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> указаны следующим образом:

№ X Y "

№

Координаты местоположения характерных точек границ земельного участка № с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> указаны следующие образом:

№ X Y

№

Координаты местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> указаны следующим образом:

№ X Y

№

№ X Y

№

№ X Y

№

Координаты местоположения характерных точек границ земельного участка № с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> указаны следующим образом:

№ X Y

№

№ X Y

№

Координаты местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес> указаны следующим образом:

№ X Y

№

Координаты местоположения характерных точек границ земельного участка. № с кадастровым <адрес> расположенного по адресу: <адрес> указаны следующим образом:

№ X Y

№

Координаты местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> указаны следующим образом:

№ X Y

№

Поскольку юридические границы указанных земельных участков отличаются от фактических границ, данное обстоятельство и послужило основанием для обращения истцов в суд с заявленными исковыми требованиями, которые подлежат удовлетворению.

В силу положений ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По настоящему делу, исходя из заявленных исковых требований, их правового и фактического обоснования, а также с учетом подлежащих применению норм материального права, в число имеющих значение для правильного разрешения спора и подлежащих доказыванию обстоятельств входит установление факта того что межевание земельных участков произведено в нарушение Федерального закона № 221-ФЗ, а вновь устанавливаемая граница такие нарушения устраняет.

Кроме того, истцы в этом случае должны также доказать нарушение своих прав в результате межевания земельных участков, о чем в частности, может свидетельствовать, уменьшение площади земельного участка, фактически находящегося в пользовании истца, по сравнению с правоустанавливающими документами, наложение границы, сведения о которой имеются в ГКН, на принадлежащие истцу постройки, отсутствие возможности использования земельного участка по назначению.

Проанализировав представленные стороной истцов доказательства, суд считает, что последними доказаны обстоятельства нарушения их прав проведенными в отношении земельных участков межевых работ, а содержащиеся в ГКН характерные границы земельных участков, также нарушают их права, поскольку не соответствуют фактическому использованию.

Так, из представленного заключения кадастрового инженера ФИО13 следует, что при постановке земельных участков с кадастровыми № кадастровый учет границы этих участков определены без учета фактической площади, а также объектов недвижимости (садовых домов), расположенных на этих участках, и существовавших в период образования земельных участков. В результате чего, садовые дома оказались за границами участков, на которых они расположены.

Суд считает заключение кадастрового инженера в силу положений ст.60 ГПК РФ допустимым доказательством, поскольку оно отвечает требованиям, установленным к их составлению и оформлению.

На основании изложенного, учитывая, что земельные участки с кадастровыми №, расположенные по адресу: <адрес>», соответствуют фактическому пользованию, суд полагает возможным установить их границы в испрашиваемых истцами координатах. Иным способом восстановить свои нарушенные права истцы возможности не имеют.

При таком положении, поскольку ответчиком не было представлено доказательств в опровержение правильности расположения поворотных точек на местности, указанных в заключении кадастрового инженера, представленного истцами, а также учитывая тот факт, что материалы дела содержат доказательства, свидетельствующие о принадлежности истцам земельных участков именно в тех точках, в которых они просят установить границы, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, суд исходит из того, что удовлетворение требований истцов по установлению всех границ земельных участков не затрагивают права владельцев смежных земельных участков, поскольку данные границы учтены при проведении кадастровых работ.

Поскольку суд пришел к выводу, что межевые работы, на основании которых были установлены кадастровые границы спорных земельных участков, находящихся в настоящее время в ГКН, нарушают права истцов, то последние подлежат признанию недействительными и исключению из государственного кадастра недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков: с кадастровыми №.

№ X Y

№

Установить границы земельного участка № с кадастровым №, расположенного

по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№ X Y

№

№ X Y

№

№ X Y

№

№ X Y

№

№ X Y

№

№ X Y

№

№ X Y

№

№ X Y

№

Установить границы земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№ X Y

№

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости соответствующих изменений в отношении земельных участков с кадастровыми №

№.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья: подпись. копия верна. судья:

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2023г.

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: