Дело №2-418/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2022 г.
Сердобский городской суд Пензенской области в составе
Председательствующего В.А.Рыбалко
При секретаре С.А.Моткиной
Рассмотрев в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску ООО ЖХ «Ясенки» к Администрации г. Сердобска Пензенской области о взыскании задолженности по коммунальным платежам
Установил
ООО ЖХ «Ясенки» обратилось в суд с иском к Администрации г. Сердобска Пензенской области о взыскании задолженности по коммунальным платежам, мотивируя тем, что ООО ЖХ «Ясенки» осуществляет управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>. Собственником квартиры № в данном доме являлся ФИО6, который умер 18.12.2007 года. Его сын, ФИО3 являющийся наследником, умер 16.01.2017 г. С указанного времени ежемесячная оплата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не производилась. Администрация г. Сердобска поставила жилое помещение – квартиру № в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> на учет в Росреестре как бесхозяйную. Тем самым, Администрация г. Сердобска Пензенской области являясь наследником к имуществу ФИО6 обязана содержать квартиру.
Просит суд Взыскать с Администрации г. Сердобска Пензенской области в пользу ООО ЖХ «Ясенки» задолженности по коммунальным платежам 60 742 рубля 60 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 требования поддержала.
Представитель ответчика по доверенности ФИО2 РюВ. Требования признал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ООО ЖХ «Ясенки» осуществляет управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.
Собственником квартиры № в данном доме являлся ФИО6, который умер 18.12.2007 года.
Его сын, ФИО3 являющийся наследником, умер 16.01.2017 г.
С указанного времени ежемесячная оплата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не производилась.
Администрация г. Сердобска поставила жилое помещение – квартиру № в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> на учет в Росреестре как бесхозяйную.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114, пункт 2 статьи 1183 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158) имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В соответствии со статьей 153, частью 2 статьи 154, со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с Администрации г. Сердобска Пензенской области в пользу ООО ЖХ «Ясенки» задолженности по коммунальным платежам 60 742 рубля 60 копеек.
Решение в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд.
Судья В.А.Рыбалко.
Мотивированное решение изготовлено 13.07.2022 г.
Судья В.А.Рыбалко.